シティ能見台ふれあいの街H棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩18分 京急本線/金沢文庫駅 バス15分 能見台センターバス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年11月
総戸数624戸
小学校区域能見台小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積76.01m² ~ 100.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社京急リブコ

シティ能見台ふれあいの街H棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティ能見台ふれあいの街H棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティ能見台ふれあいの街H棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティ能見台ふれあいの街H棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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シティ能見台ふれあいの街H棟の売却ガイド

シティ能見台ふれあいの街H棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数624戸、11階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはシティ能見台ふれあいの街H棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ能見台ふれあいの街H棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数624戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティ能見台ふれあいの街H棟に関するよくある質問

シティ能見台ふれあいの街H棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ能見台ふれあいの街H棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ能見台ふれあいの街H棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティ能見台ふれあいの街H棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ能見台ふれあいの街H棟はどのような物件ですか?

シティ能見台ふれあいの街H棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩18分。築1991年、総戸数624戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ能見台ふれあいの街H棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
横浜にも横須賀にも近く、鎌倉や逗子にも出やすいので利便性がとても高いです。また、普通・急行・特急・快特全ての列車が止まるので通勤通学にもとても便利かと思います。長年最寄駅として利用してきましたが、不便を感じたことはほとんどありませんでした!
強いていえばカフェのようなお店がもう少し増えたら嬉しいなと個人的には思います。
生活利便施設の充実
駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンが入っているので、何か忘れ物をした時などは大抵駅の中で揃い、とても便利です。駅周辺にもアピタやウエルシアなどがあり、病院や美容院の数も多いので生活しやすい地域だと思います。
強いていえばカフェのようなお店がもう少し増えたら嬉しいなと個人的には思います。
飲食店の充実
駅構内には31・ケッタッキー、駅から出るとすぐにマクドナルドなどがあり、ランチなどに困ったことは一度もありません。本当に多様な飲食店があるので食べたいものが食べられます。
有名店や美味しい個人飲食店は少ないように思います。ファストフード店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
私自身学生時代はこの駅を最寄駅として利用しておりましたが、治安もいいですし、駅から徒歩五分程度の場所に小・中学校があり、放課後の時間も充実していてとてもよかったです。また、保育園や老人ホームも多く、どんな年代の方でも過ごしやすいと思います。
ほとんどないですが、タクシーの数が少ないなと感じるときがたまにあります。
治安
治安はとてもいいです。朝昼夜関係なく、基本的にはサラリーマンや学生が多く、安心して歩いていられます。
夜になるとたまにガールズバーのキャッチの方などが立っていられます。
コストパフォーマンス
京急本線の全ての列車が止まること、駅周辺施設の充実度を考えると妥当なのかもしれません。
横浜駅や日の出町駅など都心に近い地域とほとんど土地の値段が変わらないという点を見ると少しお値段が高いのかなと思います。
交通利便性
改札外のケンタッキーが他店に比べて美味しい
改札を出ないと何もない。改札内に立ち食い蕎麦屋でも欲しい
生活利便施設の充実
セブンもあり、数少ないサーティワンがある
改札内にお店が無く、改札内に何かお店が欲しい
飲食店の充実
金沢区には少ないヴィドフランスや崎陽軒がある
店舗は基本改札外にあり、出ないといけないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にハックドラッグ、クリエイト、サカイヤ薬局があるのでオムツなど買うのに困らない
近くのアピタにキッズスペースがあったが、新型コロナの影響で閉鎖されています
治安
駅周辺は明るく西口は飲み屋も少ないので安心です
東口の商店街は飲み屋も多く、一本奥に入るとやさぐれた街の雰囲気がします
コストパフォーマンス
アピタもオーケーストアもあり、クリエイトもあるので買い物は安心です。
決まった店のサイクルになること、必至です
交通利便性
エアポート急行が止まる。横浜まで20分、鎌倉まで30分、品川まで35分など北にも南にも行ける。
朝通勤ラッシュ事に都内に出る為に上大岡で快特に乗り換えるとまず座れない。エアポート急行がない時間帯がある。
生活利便施設の充実
美容院と薬局が異常に多い。駅前から循環器呼吸器センター行きの無料バスが出ている。
駅前にドラックストアはあるが、スーパーがない。コンビニは2軒ある。
飲食店の充実
ドトールがあるため少し暇を潰す分には便利。駅前には食パン専門店や崎陽軒がある。
ファミレスが5分程歩かないとないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーター、エスカレーターもある。
駅近の保育園、幼稚園は少ない。駅周辺は坂が多いため、9割の住民は坂を通らないと家に帰れない。
治安
ドラックストアが23時くらいまでやっているため駆け込める。比較的治安は良い方だと思う。
駅前は街灯が多いが少し歩くと少なくなる。駅周辺やトイレで吐瀉物を良く見かける。
コストパフォーマンス
主要都市、大きな駅など東西南北どこにでも行きやすい。山もあるし、海も自転車で30分あれば行ける。
坂が無ければもっと住みやすいと思う。駅までバスを使用しないと遠い場所がある。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。