シティ能見台ふれあいの街E棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年7月
総戸数624戸
小学校区域横浜市立能見台小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積76.01m² ~ 118.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社京急リブコ

シティ能見台ふれあいの街E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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シティ能見台ふれあいの街E棟の売却ガイド

シティ能見台ふれあいの街E棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数624戸、6階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはシティ能見台ふれあいの街E棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ能見台ふれあいの街E棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数624戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティ能見台ふれあいの街E棟に関するよくある質問

シティ能見台ふれあいの街E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ能見台ふれあいの街E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ能見台ふれあいの街E棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティ能見台ふれあいの街E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ能見台ふれあいの街E棟はどのような物件ですか?

シティ能見台ふれあいの街E棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩18分。築1990年、総戸数624戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ能見台ふれあいの街E棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【能見台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところにイトーヨーカドーがあり、買い物には困らない。ガスト、ドトール、ロイヤルホストが近くにあり、食事に困らない。 普通、急行しか停まらないため、電車は混んでいない。エアポート急行に乗れば乗り換えなしで羽田空港まで約50分。 比較的治安の良い場所にある駅なので、夜でも安心。
【能見台駅に対する口コミ】駅から出ているバスが少ない。 送迎用の駐車場がないため、車での送迎には不向き。
2024年02月 メリット
交通利便性
各停しか止まらないのでは、と思うような小さな駅だが急行が停まるので便利。横浜までは急行で15分ほどで到着。
駅が小さく売店もなくなってしまったので、忘れ物をすると悲劇。また、駅前のバス停が長蛇の列になることがある。
生活利便施設の充実
駅から歩いて行ける範囲に内科・小児科・整形外科・歯科・泌尿器科・婦人科などあらゆるジャンルの病院が揃っている。その他呼吸器循環器センターがあり駅前から送迎バスも完備されている。買い物については、駅から少し離れているが大き目のイトーヨーカドーがあり、ある程度のものは揃う。美容院も多い。
本屋が一つしかなく、品ぞろえも少ないので、どうしても他駅に行くことになってしまう。若い人の着る洋服屋もスーパーの子供服売り場とハニーズだけなので、子供服は他で調達するしかなさそう。
飲食店の充実
お惣菜やのハマケイができたので、働く主婦にとっては便利になったと思う。駅か少し歩いた場所においしいケーキ屋さんが複数ある。駅から比較的近い能見台通にはフランドール、もう1店はル・シュクル。どちらもおいしい。カレーとコーヒーがおいしい、老舗のデージーというお店もおすすめ。
カフェがドトール1つしかないのが寂しい。スターバックスとまでは言わないが、何かもう1店あると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはないが、男性女性トイレはそれぞれリフォームされ綺麗になった。高齢者やお子様連れの方向けのトイレは、イトーヨーカドー内にはある。
幼稚園や小学校はいくつかあるが、少し歩く距離だったような気がする。でも幼稚園についたはバスがあるので問題はないと思う。
治安
治安面はとても良い。いわゆる路地裏というのがないので、不審者が顕在化してしまうのかもしれない。いわゆる歓楽街もないので、夜は早い。22時にはほとんど人通りもなく、店もほとんどやっていない。とても静か。街灯もいたるところにあるので少し遅くなっても安心して歩けるため安心。
強いて言うなら、駅前に交番があれば治安面は満点で安心。
コストパフォーマンス
家賃はややお高めだが、治安が良く安心して生活できるので、その分を支払っていると思えばいいと思う。
家賃は他の地域よりやや高いが、安心して生活できる。ただもう少しいろいろと揃えられると良いと思う。
交通利便性
住宅地なので比較的落ち着いた街で治安も悪くない急行が停まるのでそこそこ利便性も良い
高校が徒歩圏内とバス利用であるので朝と夕方の電車バスが混雑し学生が煩わしいお店などが少ないので何があるときは電車で移動する
生活利便施設の充実
大きめのヨーカドーと24時間営業の西友があり普段の買い物は済ませることが出来る病院が多いので何かあるときはひとまず通える
本屋や雑貨屋といった娯楽的な店舗はほぼ無いのでもっと楽しめる施設が欲しい
飲食店の充実
個人の飲食店舗はそこそこあるチェーン店舗はファミレスくらいしかない
個人店舗は営業時間が夜だけだったり一見が入りにくかったりあまり流行っていない
暮らし・子育て環境の充実
小中学校も点在しているし保育園も便利なところにある
駅のホームが狭くベビーカーでは危険なところがある
治安
繁華街ではないので静かで夜は落ち着いている
住宅地なので比較的暗い道が多くて夜の独り歩きには不安がある
コストパフォーマンス
京急の急行がとまる徒歩でも富岡や文庫までそんなに遠くないので便利
意外に家賃相場が高い賃貸は古い物件が多い
交通利便性
エアポート急行が止まるようになつてから非常に便利にかりました。エアポート急行は早い上に、ほぼ確実に座ることができます。なので私は京急鶴見や京急川崎くらいまでの距離でしたら快特に乗り換えずにエアポート急行で行くようにしています。
電車とホームの間が他の駅より少し広いのが危険です。特にベビーカーとかは不便です、、、
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くにあるので買い物は不便しません。24時間営業のセイユーも近くにあるのでとても便利です。大きな商業施設はないですが、商店街があるのも便利です。あとコンビニもすぐ近くにあるので便利です。
駅近くにあった、本屋がなくなってしまつたのがとても残念です。あとは大きな商業施設とかあるともっといいです。
飲食店の充実
居酒屋が意外と多くあるので便利です!有名なカレー屋さんもあります。
ファミリーレストランのような子供連れの家族が使える店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はおむつ替えができるトイレがあるので便利です。あと公園がとても多いです。
駅構内以外には子供用のトイレがなく、おむつ替えには不便です。
治安
治安はとてもいいと思います。タバコとかもほとんど落ちてません。
居酒屋が多いので、夜は多少酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
横浜まではすぐなので、割と多方面に行けると思います。
エアポート急行が停まるということもあるのか隣の京急富岡より少し高いです。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。