シティ能見台ふれあいの街B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年7月
総戸数624戸
小学校区域横浜市立能見台小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積63.40m² ~ 100.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社京急リブコ

シティ能見台ふれあいの街B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティ能見台ふれあいの街B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティ能見台ふれあいの街B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティ能見台ふれあいの街B棟の売却ガイド

シティ能見台ふれあいの街B棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数624戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはシティ能見台ふれあいの街B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ能見台ふれあいの街B棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数624戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティ能見台ふれあいの街B棟に関するよくある質問

シティ能見台ふれあいの街B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ能見台ふれあいの街B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ能見台ふれあいの街B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティ能見台ふれあいの街B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ能見台ふれあいの街B棟はどのような物件ですか?

シティ能見台ふれあいの街B棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩18分。築1990年、総戸数624戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ能見台ふれあいの街B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
座席にはだいたい座れる事が多い。タクシー乗り場は目の前
快速が止まらない通過駅であるファミレスは駅前にないので多少の移動が必要。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、コンビニ、コ-ヒ-店、テイクアウト専門の食品店、食事のできる飲食店、少し歩くと銀行、郵便局、大型スーパーがある
一通りの施設などはあるが「何か物足りない」くらいな決定的な何かがない
飲食店の充実
駅前にドトール、横にセブンイレブン、ラーメン店、居酒屋、イタリアン、喫茶店などあり。テイクアウトの焼き鳥、とんかつ、食パン専門店あり
日本蕎麦店が以前はあったが無くなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがここ数年で新しくなったので比較的綺麗
エレベーターが付いているものの階段が急なのでベビーカーや車いすの方は少し使いにくいかもしれない
治安
歩道橋を渡ったところに交番はあり。近くに高校があるので人通りは多い方
あまり駅前での事件などの話は聞かない夜は閉店する店が早いので多少暗め
コストパフォーマンス
一通りの施設があり子供も多め小学校や幼稚園も数はある
役所関連の施設がないので隣の駅、金沢文庫方面に行く必要あり
交通利便性
快速は停まらないが急行が停まってくれるので助かってます。
トラブルがあった際は他に移動手段がないので困る。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くにあるので帰りに買い物をするときは便利。八百屋さんがあったりテイクアウトができるお店のある。
タクシーをもっと増やしてほしい。路駐する車がたくさんいるので邪魔。
飲食店の充実
カフェやタピオカ屋さんパン屋さん、ケーキ屋さんもたくさんある。
美容院や歯医者が多すぎてどこへ行ったらいいか未だに悩む。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるのでお休みの日など好きな公園で遊べる。
公園にもっと大きな遊具があったら楽しいと思う。
治安
能見台は上品なおじいちゃんおばあちゃんが多く、のんびりとした場所。
場所によっては早くに閉店してしまうコンビニもある。
コストパフォーマンス
バスや自転車でも移動は可能。家賃に関しては平均的だと感じる。
もともと山だったところなのでアップダウンが激しい。
交通利便性
かいてき。いいとおもいます。とても。。。
少し電車がななめる。線路の関係たと思うけど仕方ない。
生活利便施設の充実
すぐ近くにいとよがある。西柴方面なら西友がある。
ドンキがなくなってしまったいとよはちょっと高い
飲食店の充実
カフェとファミレスがたくさんあるドトールとかガストとかロイホとか、
薬局が多すぎる学生むけ?ショッピングするとこ?が全然なう
暮らし・子育て環境の充実
のどかな雰囲気保育園幼稚園はそれなりにある。
子供の遊ぶ場所が思い当たらない公園ぐらいしか無い
治安
普通に安全良くも悪くも普通って感じ。。。
たまにゴミがめっちゃ落ちてるヤンキーが夜いた跡みたいな感じ()
コストパフォーマンス
能見台方面は土地がめっちゃ高いけど良いとこ
土地が高い。とにかく土地が高い。ちょっと離れればまあ安くなる

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。