シティ能見台つどいの街四番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩19分 京急本線/能見台駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年1月
総戸数95戸
小学校区域横浜市立能見台南小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積74.67m² ~ 105.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京浜急行電鉄
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京急リブコ

シティ能見台つどいの街四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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シティ能見台つどいの街四番館の売却ガイド

シティ能見台つどいの街四番館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数95戸、15階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはシティ能見台つどいの街四番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ能見台つどいの街四番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩19分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩19分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立能見台南小学校
  • 中学校区: 横浜市立富岡中学校

シティ能見台つどいの街四番館に関するよくある質問

シティ能見台つどいの街四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ能見台つどいの街四番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ能見台つどいの街四番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティ能見台つどいの街四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ能見台つどいの街四番館はどのような物件ですか?

シティ能見台つどいの街四番館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩19分。築2006年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ能見台つどいの街四番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】快特が止まる駅なので横浜駅まで15分前後、品川駅まで35分前後とアクセスは良く朝は時間によって四両編成の電車を増結させて出発するのでその電車に乗れたら座れたりもします。 駅までは平坦な道のりで駅から10分以内の距離に飲食店(日高屋・オリジン弁当・個人経営のお店等)が多い商店街や、コンビニ(ローソン・セブンイレブン)、スーパー(アピタ・オーケー)、ドラッグストア(ハック・クリエイト・マツキヨ)、TSUTAYAや個人病院(歯科・内科・整形外科等)もあり周辺は便利です。
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅周辺に色々と集約されてるので住んでいる所が駅から離れてしまうと買い物が不便になってしまう。 飲食店自体は多いがチェーン店の居酒屋は少なく、ファミレスなどは駅から離れている。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災対策に1年に一回確認しに来てくれたり、近くに学校、スーパー、病院、コンビニなどがありお祭りなど近くの公園などで毎回ありとても楽しくて使いやすいです
小学校、中学生が多く人が沢山多いとこが気になる人にはおすすめしません
2024年08月 メリット
交通利便性
学生が多く賑わっている改札が多くスムーズに通ることが出来る
ホーム上で狭いところがあり通過電車の時少し危ない
生活利便施設の充実
スーパーや薬局などが多く病院の数も多いと思う
子供が遊べるところが少し遠いところにある(徒歩10分)くらい
飲食店の充実
飲食店もチラホラとありタピオカ屋など流行りの物もある
学生が多くファミレスやコンビニは混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや学校もあるエスカレーターがあるので便利
トイレなどは汚い時がある学生が多いので混み合う
治安
駅の近くに交番があり時々警官がいることがある
横断歩道を信号無視する人がとても多く危ない
コストパフォーマンス
そこまで高くはないと思うタワマンなどは除く
信号が多くまた車のスピードが早く危ない時がある
交通利便性
各停しか止まらないのでは、と思うような小さな駅だが急行が停まるので便利。横浜までは急行で15分ほどで到着。
駅が小さく売店もなくなってしまったので、忘れ物をすると悲劇。また、駅前のバス停が長蛇の列になることがある。
生活利便施設の充実
駅から歩いて行ける範囲に内科・小児科・整形外科・歯科・泌尿器科・婦人科などあらゆるジャンルの病院が揃っている。その他呼吸器循環器センターがあり駅前から送迎バスも完備されている。買い物については、駅から少し離れているが大き目のイトーヨーカドーがあり、ある程度のものは揃う。美容院も多い。
本屋が一つしかなく、品ぞろえも少ないので、どうしても他駅に行くことになってしまう。若い人の着る洋服屋もスーパーの子供服売り場とハニーズだけなので、子供服は他で調達するしかなさそう。
飲食店の充実
お惣菜やのハマケイができたので、働く主婦にとっては便利になったと思う。駅か少し歩いた場所においしいケーキ屋さんが複数ある。駅から比較的近い能見台通にはフランドール、もう1店はル・シュクル。どちらもおいしい。カレーとコーヒーがおいしい、老舗のデージーというお店もおすすめ。
カフェがドトール1つしかないのが寂しい。スターバックスとまでは言わないが、何かもう1店あると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはないが、男性女性トイレはそれぞれリフォームされ綺麗になった。高齢者やお子様連れの方向けのトイレは、イトーヨーカドー内にはある。
幼稚園や小学校はいくつかあるが、少し歩く距離だったような気がする。でも幼稚園についたはバスがあるので問題はないと思う。
治安
治安面はとても良い。いわゆる路地裏というのがないので、不審者が顕在化してしまうのかもしれない。いわゆる歓楽街もないので、夜は早い。22時にはほとんど人通りもなく、店もほとんどやっていない。とても静か。街灯もいたるところにあるので少し遅くなっても安心して歩けるため安心。
強いて言うなら、駅前に交番があれば治安面は満点で安心。
コストパフォーマンス
家賃はややお高めだが、治安が良く安心して生活できるので、その分を支払っていると思えばいいと思う。
家賃は他の地域よりやや高いが、安心して生活できる。ただもう少しいろいろと揃えられると良いと思う。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。