2014年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄駅能見台はよくある私鉄の小規模な駅といった感じ。 駅近くにはイトーヨーカドーやコンビニやドラックストアーもあり、駅周辺での買い物には困らない。 商店は駅近辺だけで、周辺は区画整理された住宅街が広がる静かな環境である。 駅近くには自転車置き場が何か所かあるので、バスでも自転車でも駅までアプローチできる。電動自転車の利用者が多い。 バスは10分以内で駅に着く。マンションからバス停までは徒歩３分。バス道は住宅街の道なので渋滞することはなく正確に運行されている。
駅のロータリーに一般車両が入れない（バスとタクシーのみ）。 駅周辺は道が狭く待機スペースが限られているので車での送り迎えには注意が必要。駅近辺は平（たいら）だが、周辺には坂が多い。能見台は坂の街と思ってください。
立地・治安・周辺環境
★★★★
能見台の住宅街は昭和50年代頃から京急が中心となって開発されており、区画整備された綺麗な街並みである。 公園も多数あり、幹線道路（バス通り）と住宅道路が明確に分かれていて安全にも配慮されている。 マンションの近くには京急ストア・ドラックストア・コンビニが徒歩5分以内の距離にある。 マンション前にはハイキングコースがあって、金沢自然動物園を経て鎌倉まで歩いていくことができるなど、自然も十分に味わえる環境ある。
丘陵地帯を住宅街にしているので坂が多い。最寄駅能見台まではバスで10分弱だが歩くと20分くらいかかるので徒歩では少し遠い（自転車なら7－8分だが帰りは登りなので15分くらい）。 マンションは山（丘）の上に建っているので年中風が強い（夏は涼しくエアコン不要）ので気負付けないと洗濯物が飛ばされる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
Ａ棟はいこいの街で最初にできたマンションで、バブル時代に建てられたことから非常に重厚で贅沢な造りでしっかりしている。発売当時で6000～8000万円していた。 約10年に一回大規模修繕を行っているので、外観や共有部分に汚れや傷みは感じられない。築年数を経ているわりには綺麗な建物である。
駐車場が各戸に1台あるのは良いが、立体駐車場の下の段は車の高さ制限があり車高165㎝未満の車しか入れられない。 エレベーターが6機ついていて、同じフロアーだと2世帯で一つのエレベーターを使う形になるのでほとんど待ち時間がなくて良いのだが、その分維持費（管理費）が高くなってしまっている。この辺はバブル時代の贅沢な造りだと思う。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日照は正南向きなので非常に良いです。 ベランダも広いので洗濯物の干し場所に困りません。 室内は築年数を経ているので戸別に状況は変わってくると思いますが、これから新規に入居する場合はある程度のリフォームは必要になると思います。 玄関には大理石が使われており、ここは何年経っても高級感を感じる飽きのこない玄関です。 室内は全体的にゆったり目で重厚感があります。
給湯設備がマンションの共有設備として利用するので、毎月一律プラス利用分の請求となるのに割高感を感じる。 標準ではじゅうたん敷きでバリアフリーになっていないので、高齢者のいらっしゃる部屋ではリフォームされているようです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
買い物は京急ストアが徒歩5分でいけます（坂もありません）。日常生活上はここだけで十分な品ぞろえです。コンビニ・マツキヨも徒歩5分で行けるので便利です。車がなくても買い物の不便さはないと思います。 車での買い物はイトーヨーカドー・SEIYU・イオンが10分圏内にあります。またアウトレットモール（ベイサイドマリーナ）までは車で15分くらいなので開店と同時か閉店間際に行くと待たずに駐車場に入れます。
周辺は八景島・海の公園・金沢自然動物園・ベイサイドマリーナなどの観光スポットがあるために週末は各所で渋滞しています。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校・中学校までは徒歩で10分圏内です。保育園は徒歩5分のところに一つありますが入れるのか（定員いっぱい？）はわかりません。他にも幼稚園バスをいくつか見かけます。 住宅街でありながら自然にも近い環境です。マンションの前にはハイキングコースがあり森林浴ができますし、車で10分も走れば海にも行けます。 バス通りには歩道も整備されていて子供も安全に歩けます。 マンションの管理棟には内外科・歯科・薬局がある（でっかいマツキヨもあります）
どこのエリアでも同じ問題があるかもしれないが、子供の数が少なくなり近年子供会がなくなったとのこと。 何度も書いているが坂が多いので高齢の方には向かないと思います。