シティ武蔵藤沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県入間市下藤沢635-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年1月
総戸数53戸
小学校区域藤沢北小学校
中学校区域藤沢中学校
専有面積57.68m² ~ 69.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社興和地所
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

シティ武蔵藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シティ武蔵藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティ武蔵藤沢の売却ガイド

シティ武蔵藤沢は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵藤沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティ武蔵藤沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ武蔵藤沢を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵藤沢駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢北小学校
  • 中学校区: 藤沢中学校

シティ武蔵藤沢に関するよくある質問

シティ武蔵藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ武蔵藤沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ武蔵藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティ武蔵藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ武蔵藤沢はどのような物件ですか?

シティ武蔵藤沢は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵藤沢駅徒歩6分。築1995年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ武蔵藤沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】始発の駅に近いため、朝の時間帯でも比較的座る事ができる。本数も少なくはないので安心して利用できる。生活の利便性、住みやすさら高いと感じる。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】強いて挙げるのならばバスの本数をもっと増やしてほしい。土地や家賃は比較的高いと感じる。この利便性を感じれば仕方ないとは思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅周辺は買い物が出来るところが沢山あるので生活の利便性はかなり高いと感じる。駅前に交番があるの心強い。日中は比較的治安は良い。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】飲食店が多いからか、ゴミや嘔吐が目立つところが少し気になる。夜中にたまに改造車などが停まっているのを見るのでその点は不安になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、少し歩けば焼肉屋もあり、飲食には困らないだろう。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】もし、カフェが増えればもっと良くなるだろう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】バリアフリーは比較的整っていると思われる。駅自体も広いため、目がいきとどく。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は少ないので近くにできるともっと良くなるだろう。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅自体は小さいが、西武池袋線の1つで駅周辺は栄えている印象。東口付近にはグリーンガーデン、西口にはコンビニ、飲食店などもある。
無人改札口になったことで聞きやすさがなくなり、人の目を気にするようになった。
生活利便施設の充実
コンビニ、グリーンガーデンが近くにあるので、大体のものは買える。
病院やクリニックの少なさ、グリーンガーデンにあった本屋がなくなってしまったこと。
飲食店の充実
明るい飲食店の店舗が多いイメージ。人気度はわからない。
居酒屋が多く、大人のみの楽しむ場という感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレ、エレベーターなどがある。交番の近くだが、小さい公園もある。
強いて挙げれば学校、幼稚園保育園の数が気になる。
治安
駅自体は綺麗な印象。トイレも綺麗と感じた。
東口出てすぐの自動販売機のゴミ箱がいつも汚く、清掃されていないと感じる。
交通利便性
池袋に一本で出れる。池袋/所沢方面も飯能方面も改札から同じ距離で乗り場にいける。バス乗り場、タクシー乗り場はある。(ただタクシーは常に待機してない)急行、快速は止まる。
通勤時間帯は利用者が多く、座ることはなかなかできない。終電時間は早い。(池袋方面は23:19発、飯能方面は0:21発)
生活利便施設の充実
東口方面に小洒落たカフェやグリーンガーデン(コープなどの商業施設)がある。西口方面は居酒屋が数軒、ぎょうざの満州がある。※ただ駅前は栄えてるとはいえない
駅併設の買い物施設はない。小さなコンビニだけ。入間アウトレットやジョンソンタウンがあるが、バスは出てない。いくなら二駅先の入間市駅からバスになる。
飲食店の充実
駅の近くはあまりないが、前述のとおり東口側に商業施設がある。あとはぎょうざの満州くらい。
駅前に飲食店が少ないので、あまり選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター(のぼりのみ)はある。多機能トイレはある。送迎車の待機場はある。
駅付近は大きな公園はない。公園に行くなら、一駅先の稲荷山公園前駅にいくべし。
治安
駅付近に歓楽街はないため、酔っ払いやたむろしている人はいない。治安はよい印象。
駅に交番はあるが人がいるか不明。(存在感がない)
コストパフォーマンス
道が綺麗で広めではあり、ちょくちょく公園もあるので住みやすい環境ではある。物価は普通。店舗を選べば、安く済ますことも可能。(ジャパンミートやロヂャースマートなど)
ただ土地は入間市では高めな方。坪単価49万ほど。アウトレットもあるので道は混むことあり。
交通利便性
池袋(都心)に向かう際には、乗車した時は、すいてます。所沢で新宿線に乗り換える人が降りるので座れる確率が高いです。
一つの鉄道会社しか近くにないので、鉄道トラブルの際に弱いです。
生活利便施設の充実
駅前にグリーンガーデンというスーパーやドラックストアや100均などの複合施設があることです。
グリーンガーデンが、限られたお店なので気に入らないと不便です。
飲食店の充実
グリーンガーデン内に日高屋とグリーンガーデンのそばにガストがあります。
駅から10分ぐらいに松屋があるぐらいで、チェーン店が少ないです。個人経営のお店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
郊外なので、車の音などは少ないですし交通量も少なく安全です。
航空自衛隊の基地が近くにあるので、戦闘機の音がします。
治安
田舎なので、夜中人が少なく凶悪犯罪が少ないです。
警察署が遠くにあることと夜中は暗いです。
コストパフォーマンス
家賃が安いですし、池袋まで急行を使えば、電車で1時間かからずに行けるところです。
二駅隣の小手指から始発の池袋行きがあるところです。

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。