シティ川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/八丁畷駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年6月
総戸数60戸
小学校区域新町小学校
中学校区域渡田中学校
専有面積47.25m² ~ 65.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社平沼
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー

シティ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティ川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

シティ川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティ川崎の売却ガイド

シティ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数60戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティ川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ川崎を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩10分
  • JR南武線/八丁畷駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新町小学校
  • 中学校区: 渡田中学校

シティ川崎に関するよくある質問

シティ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ川崎はどのような物件ですか?

シティ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩10分。築1982年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから川崎新町駅が近いので通勤には助かる。
もし、もう少し八丁畷駅に近ければもっと評価高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周辺がとても閑静で生活し易いと思います。
もし隣の工場が無ければもっと良いのでは。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの外観良し、マンション内のセキュリティ良し、管理人さんの清掃も良し。
もしエレベーターがあったらもっと良いのでは。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4Fなのでマンションへの日当たり抜群で気持ち良く生活できると思います。
もし、隣にマンションたたなかったらもっと良いのでは
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから京町商店街やイトーヨーカドーに自転車で気軽に買い物できる。コンビニが近い。
もう少し買い物する場所が近ければ最高です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション近くにある新町緑地は緑豊富で春は桜が満開で最高。
マンション近くにもう少し広い公園があったら最高
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなしで中庭?坪庭?と駐車場駐輪場のある古き良き作り。個人的にはオートロックなしのほうが、置き配してもらいやすいので好ましい。閑静なのに不審者やヤンキーの徘徊などは全く無いし、置き配の盗難なども発生していないため治安はかなり良いと思う。大規模修繕も行われたばかり。
隣の工場がなくなり、新築マンションが建築されると突然決まってしまった。しばらくうるさいんだろうなという心配と、ワンルームばかりの投資マンションに入ってくる住人はうるさかったり治安が悪かったりしないか心配。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
平地なので自転車を使えば川崎まですぐ行けるゴミの分別不要で24時間出せる。自転車の駐車場あり。川崎の繁華街が便利。安い定食屋も川崎駅周辺にはある道を入ったところにあるので静か。静か。
川崎区全体として価格が高騰しているので高い。川崎新町や八丁畷は駅としては使いにくい。川崎駅まで自転車等で直接行くほうが便利。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】色んな線が通っているためアクセスが大変便利です。 駅から直ぐにラゾーナにもつながっており頻繁に使っています。 ホームもいつも綺麗で改札口も一つなため待ち合わせもしやすい。 シンボルである時計があるので待ち合わせが便利です。
【川崎駅に対する口コミ】強いて言うならバスターミナルまでが遠い。
2024年09月 メリット
交通利便性
複数の路線がありとても便利です。都内へのアクセスもしやすいです。
ホームはいつも混雑しています。エスカレーターは行列ができます。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎やアトレ川崎は駅に直結していて買い物や食事にとても便利です。
お店はたくさんありますが、子供負けの施設は少なめかなと思いました。
飲食店の充実
ラゾーナ川崎内にはたくさんの飲食店があります。バイキングのお店がお気に入りです。
強いて言えば、チェーン店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
色々なものが売っているので、買い物には困らないと思います。
子どもがのびのびと遊べる公園などはあまりないように思います。
治安
人が多く、夜でも明るい街なので安心できます。
人が常に多いので少し騒がしいと感じることもありました。
コストパフォーマンス
お店の値段などは特別高いとは思わなかったです。
便利な場所である分、家賃は少し高めだと思います。
交通利便性
南武線や根岸線への乗り換えが楽なのでありがたいです。改札も広くて、様々な場所にあるので利用しやすいです。改札出口が広々していて開放感があります。
雨漏りがある場所があるので早めに修築してほしいです。京急へのアクセスがもう少しよくなるとうれしいです。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やデパート、各種お店も豊富なので買い物に便利です。地下街も広々しており、期間限定の物産展も豊富で充実していて毎日通っても飽きないです。
お店の値段はやや高めに設定されている気がします。ルフロンやヨドバシカメラまで地下道でつながってるとさらにうれしいです。
飲食店の充実
様々なジャンルのお店が大変充実していて、どのような人でも満足できると思います。たとえば飲食店では、和食、中華、イタリアン、バー、居酒屋など、何でもそろっています。
東口の飲食店はやや治安が悪めです。時々酔っ払いや柄の悪い人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾、バスなどは豊富なので、通学や暮らしには大変便利です。カワスイでは水の生き物が学べます。
公園や自然はかなり少ないので、もう少し落ち着ける場所を増やしてほしいです。
治安
ときどき客引きを取り締まってくれているので安心します。
東口はとにかく客引きが多いです。また、キャバクラやガールズバーの勧誘も目立ちます。
コストパフォーマンス
物件は非常に多く、希望に合った物件が探しやすい印象があります。
やはり駅の近くはかなり家賃相場が高くなります。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。