シティ岡崎駅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県岡崎市羽根西新町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年7月
総戸数16戸
小学校区域岡崎小学校
中学校区域翔南中学校
専有面積46.43m² ~ 47.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社富士建設
施工会社矢作建設工業
管理会社フジケンファミリア

シティ岡崎駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティ岡崎駅を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティ岡崎駅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シティ岡崎駅の売却ガイド

シティ岡崎駅は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティ岡崎駅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ岡崎駅を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩5分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎小学校
  • 中学校区: 翔南中学校

シティ岡崎駅に関するよくある質問

シティ岡崎駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ岡崎駅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ岡崎駅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティ岡崎駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ岡崎駅はどのような物件ですか?

シティ岡崎駅は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩5分。築1986年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ岡崎駅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岡崎駅に対する口コミ】全ての快速が止まる 主要駅 15分に1度来る 愛知環状鉄道線がある 駐輪場がタダ 有料駐輪場もありそちらはセキュリティがいい 終電時間が0時以降もある タクシー乗り場あり駐輪場がタダなのでほかの駅よりは利用料が安くなると思う
【岡崎駅に対する口コミ】JR線全てに言える気がするが雨で運行が止まりやすい生活をしようとするとコスパは良くは無いと思われる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】パチンコ店などの娯楽店が近くにある 美容院がある 結婚式場が近い ドミーがある 郵便局がある 整形外科が近い警察が多い気がするので安心感がある 駅前の電気が増設されたり不安は少ない
【岡崎駅に対する口コミ】商店街などは無いので人の温かさみたいなものは感じられない気がする 線が多いので踏切が長いスケートボードを行っている人がいる 居酒屋が多いので酔っぱらいは多い(絡まれたことは無い)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】居酒屋が多い たこ焼きの屋台のようなものがある
【岡崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば居酒屋以外の飲食店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】小さな公園がある 多機能トイレはある エレベーターエスカレーターあり
【岡崎駅に対する口コミ】トイレはあるがあまり綺麗とは言えない 幼稚園、学校などは無い
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】愛環線と接続しているため、豊田方面にもアクセス良い。エスカレーターを下りたら各方面へのバス停がある。快速が停車するので名古屋へも短時間で行ける。駅前広場が開発されて居酒屋コンビニなどが充実した。マンション開発も進んできており、藤田病院も新設され、岡崎駅を中心に生活拠点を築ける。
【岡崎駅に対する口コミ】名鉄東岡崎駅までバスで約20分とアクセス悪い。 電車止まった時の振替輸送時に困る。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まります。名古屋駅、豊橋駅へ1本で行けるので新幹線に乗る際も便利です。愛知環状鉄道へも乗り換えが可能なので、豊田方面へのアクセスも良いです。バスの本数も多いので、名鉄東岡崎へ行く際も便利です。
エレベーターを利用する際は、少し遠回りに感じます。混雑時は少し待ちます。
生活利便施設の充実
岡崎駅周辺の開発が進んでいて、病院やスーパー等、生活に必要な施設が揃っています。針崎町周辺で新しいお店が増えています。イオンへのアクセスも良いです。
施設が充実しているので、土地が高くなっているようです。静かな土地を探している方には不向きかもしれません。交通量多めです。
飲食店の充実
居酒屋系は元々多くありますが、喫茶店、スターバックス、おしゃれなおにぎり屋さん等、飲食店が充実しています。
お店に駐車場がなく、パーキングを利用する必要がある店舗もあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。幼稚園・保育園、小学校も近くにあります。新しく綺麗な公園があったり、南公園も割と近いです。
トイレが古めな印象です。おむつ替えは利用したことないですが、多目的トイレがあまり広くない記憶があります。
治安
警察署が駅周辺に移設されるようなので、治安が良くなると思います。針崎町側の方が明るい印象があります。
居酒屋も多くあるので、その付近は酔っぱらいがいたりします。
コストパフォーマンス
駅を利用して通学通勤のある方はかなり便利だと思います。短大の通学用バスも出ているみたいです。生活に不便なことはないと思います。
土地の値段は高めだと思います。広めの土地を狙っている方には不向きかもしれないです。
交通利便性
岡崎から豊田市駅までの移動が楽であるところ
ほかの鉄道会社と比べると値段が少し高めになっている
生活利便施設の充実
豊田市駅までの移動ならかなり都合がいい。
名古屋に行きたい時に別経路を使わないと行けない
飲食店の充実
岡崎、豊田市駅など、居酒屋がそろっている。
飲み屋に不足は無いため、特に問題もないと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはデパートなど並んでいて、充実している
充実されているため、特に問題ないと思う。
治安
近くに交番が多く、いざと言う時の手段がある
車の騒音など、うるさく、夜中にもパトカーなどうるさい
コストパフォーマンス
他と比べると少し高い為、利用を渋る可能性がある
交通利便性
東西両方に行きやすく、県外旅行に行きやすい
駅の周りにホームレスがいる、今のご時世でもマスクをつけないで大声で話すおっさんがいる
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニが何軒かあり、スーパー、学校も近い
これといって目立つ物がない、駅周辺が他の駅より少し遅れている感がある
飲食店の充実
居酒屋など会社帰りに寄りやすい店が近くにある
カフェなど学生が行くような店が少なく、入りずらい
暮らし・子育て環境の充実
保育、小、中、高の四つが駅から近くにある
駅から近くに学校があるが、公園が少し少なく感じる
治安
自転車があまり放置されていない、ボランティアの人がよくいる
ホームレスを見かける、マスクをつけないで大声で話す人たちがいる
コストパフォーマンス
周辺にスーパー、学校、百均などがあって物が結構揃う
最近発展してきているから土地代などが上がっている

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。