シティーメゾン東浦の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/尾張森岡駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県知多郡東浦町森岡前田36-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数13戸
専有面積74.96m² ~ 80.92m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社千代田開発
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

シティーメゾン東浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県知多郡東浦町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県知多郡東浦町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県知多郡東浦町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティーメゾン東浦の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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シティーメゾン東浦の売却ガイド

シティーメゾン東浦は愛知県知多郡東浦町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は尾張森岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティーメゾン東浦の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多郡東浦町のマンション売却市場

知多郡東浦町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

シティーメゾン東浦を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張森岡駅まで徒歩2分
  • JR武豊線/尾張森岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約4施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

シティーメゾン東浦に関するよくある質問

シティーメゾン東浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティーメゾン東浦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティーメゾン東浦の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティーメゾン東浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティーメゾン東浦はどのような物件ですか?

シティーメゾン東浦は愛知県知多郡東浦町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾張森岡駅徒歩2分。築1995年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多郡東浦町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多郡東浦町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティーメゾン東浦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多郡東浦町の住みやすさは?

知多郡東浦町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知多郡東浦町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多郡東浦町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多郡東浦町の子育て環境は?

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】午前6時〜午前9時の出勤時間帯と午後4時〜午後10時までの帰宅時間帯は区間快速が運行しており、特に出勤時間帯は乗り換え無しで金山駅まで約18分および名古屋駅まで約23分と便利です。尾張森岡駅周辺は、車で刈谷市大府市、東海市へ渋滞なくアクセスできるので利便性が高く、比較的大きな間取りの賃貸物件が多い地域であり、家賃も物価も割安なので住みやすい地域です。
【尾張森岡駅に対する口コミ】始発が、午前6時からとやや遅く、終電が午後11時と早いので飲み会や接待で遅くなる場合にはタクシーなどを使用しなければならない。出勤時間帯と帰宅時間帯は、1時間あたり3本運行されていますが、その他の時間帯は1時間あたり2本です。また、駅周辺にロータリーや駐車場がないので送り迎えの車の停車や待機のスペースが無いので不便であり、無人駅なのでトラブル発生時の対応が全く出来ず、特に夜間は電車待ちの安全性も低い。尾張森岡駅周辺は、未だにプロパンの賃貸物件があるので、特に単身の賃貸物件は賃貸会社とプロパン会社で非常に高額な料金となるプレミアム契約が結ばれていることがあり、気を付けないとガス料金が生活を圧迫することもある地域です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】尾張森岡駅は、名古屋碧南線沿いに生鮮食品から医薬品まで取り扱っているGENKYやドミーがあり、ドミーの南にはDAISOがあります。 尾張森岡駅周辺は、基本的に若い年齢層住民が少ないので駅前に屯する人が一切おらず治安が良いと言え、駅の周辺は住宅地なので何かあれば住民が警察に通報してくれます。また、駅前には飲み屋自体が全くなく名古屋碧南線まで行く必要があり、東側が農業推進地域の尾張森岡駅の場合は酔っ払いが駅前に来ることがありません。
【尾張森岡駅に対する口コミ】尾張森岡駅は、駅前には店舗を運営できる商業用地が一切ないだけでなく、名古屋碧南線沿いのデイリーヤマザキやセブンイレブンが撤退したので朝食や忘れ物を購入できる施設がなく、ドミーやGENKYを利用するしかない。また、郊外型の大規模なショッピングモールは南隣駅の緒川駅前のイオンモール東浦しかない。 尾張森岡駅は、ロータリーや駐車場がないので駅前がゴミゴミしているだけでなく街灯の数も少なく夜間の治安が良いとは言えないし、周辺に警察施設がないので非常時の対応が遅れる地域です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】飲食店は、尾張森岡駅から南西に徒歩約3分の盛岡南交差点周辺にカレーハウスCoCo壱番屋をはじめ王将やかつや、リンガーハットなど全国展開している店舗があるほかに、台湾料理千客万来や唐揚げ本舗1番などもあります。
【尾張森岡駅に対する口コミ】尾張森岡駅は、駅及び路線の東側が家も店舗も建築出来ない農業推進地域であるだけでなく西側に住宅地が広がっているので飲食店がなく、名古屋碧南線もかなり古い幹線道路なので小規模な飲食店しかありません。故に、尾張森岡駅周辺の住民は、南隣の緒川駅前のイオンモールのフードコートへ足を伸ばします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】尾張森岡駅周辺には、東浦町立盛岡西保育園や東浦町立緒川保育園をはじめ、東浦町立盛岡小学校、東浦町立北部中学校など教育機関が一通り揃っています。
【尾張森岡駅に対する口コミ】尾張森岡駅は、無人駅なので多目的トイレがないだけでなく駅舎自体がなく、ホームを出る際のスロープも急なので小さなお子さんのいる若い世代には不向きな駅です。また、プログラミングスクールなど新しい形態の教育機関は、イオンモール東浦がもっとも近く隣接する大府市や刈谷市まで行く必要があるので高度な教育には不向きの地域です。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】乗り換え駅の大府駅やイオンモール東浦まで一駅なので、交通の便はかなりいいです。家賃が安い、駐車場・駐輪場も一緒になっているものが多くお得な印象です。
【尾張森岡駅に対する口コミ】無人駅で改札もないので、初めて乗り降りする人は戸惑うかもしれないです。物件数が少なく、駅から遠いものが多いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】ドミーがやダイソーが近くにあるのでお買い物には困らないかなと思います。また、王将や個人経営店が数店舗あるのでお買い物帰りに寄りやすく感じます。お昼は駅の利用者数がちょこちょこいるのとすぐ横が踏切で車が多いので、人通りは多い印象です。
【尾張森岡駅に対する口コミ】雑貨屋さんや服屋さんがないので、近くのイオンまで行かないといけないのが気になります。夜は利用者数がかなり減るのと周りが田んぼで暗いので、何かあった時対応しにくいのが不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】個人経営店がドミーの近くにもあるので、お買い物帰りに寄りやすく遅くまで営業しているお店がほとんどなのがいいなと思います。
【尾張森岡駅に対する口コミ】駅から数十分歩くので、車がない方は少し不便に感じます。
暮らし・防災・子育て
【尾張森岡駅に対する口コミ】駅周辺が自然豊かで川や田んぼがあるので普段から散歩が好きな人はいいかもしれないです。
【尾張森岡駅に対する口コミ】公園や学校が少なく、公園まで歩くなら数十分歩くので大変な気もします。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】小さな駅ですが商業施設の近くにあることから利用者も多く便利です。名古屋から結構離れているので物価や家賃は低めです。
【尾張森岡駅に対する口コミ】小さな駅であり利便性は高くないのがネックです。名古屋から離れていることもあって娯楽施設はそれほど多くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】駅周辺には大きくはありませんが商業施設やドラッグストア、飲食店など多数あります。朝夕と人通りは多いので不安はほぼありません。
【尾張森岡駅に対する口コミ】新しい感じのお店はありませんので地元の人が多く利用するぐらいです。夜になると商業施設などの明かりがあるので離れた場所を歩くぐらいは不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】駅周辺にはいろんな商業店舗や飲食店、コンビニなどがあるので困ることはありません。
【尾張森岡駅に対する口コミ】大型チェーン店などはないのが少しネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】駅は小さいのですが住宅街でもあるので学校や高校などはあります。
【尾張森岡駅に対する口コミ】子供が減っていることから保育施設などは減り気味です。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】改札なし。 朝と夕方は名古屋まで一本で行けます。 隣の大府市は家賃、土地は高いが、一駅違うだけで値段が結構下がる。
【尾張森岡駅に対する口コミ】朝は満員電車です。 日中、名古屋まで出るときは乗り換えが必要。路線が東寄りにあるので、西側と東側では土地の値段の差が大きい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】生活をするのには便利。 食材、日用品のお店はある。良い方だと思う。 素朴な感じのいい人が多い印象。
【尾張森岡駅に対する口コミ】強いて言えば、雑貨屋さんがあれば嬉しいです。街灯が少ない道が多いので、夜は一本主要道路から外れると暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】チェーン店が並んでおり、選ぶことができる。
【尾張森岡駅に対する口コミ】十分だが、強いて言えば清潔感が増すと良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾張森岡駅に対する口コミ】子どもが暮らすには丁度いい環境。 保育園、学校も多い。
【尾張森岡駅に対する口コミ】駅にトイレがない。 道路の歩道に草が生えまくっている。
2024年07月 メリット
交通利便性
乗り換え駅の大府駅やイオンモール東浦まで一駅なので、交通の便はかなりいいです。
無人駅で改札もないので、初めて乗り降りする人は戸惑うかもしれないです。
生活利便施設の充実
ドミーがやダイソーが近くにあるのでお買い物には困らないかなと思います。また、王将や個人経営店が数店舗あるのでお買い物帰りに寄りやすく感じます。
雑貨屋さんや服屋さんがないので、近くのイオンまで行かないといけないのが気になります。
飲食店の充実
個人経営店がドミーの近くにもあるので、お買い物帰りに寄りやすく遅くまで営業しているお店がほとんどなのがいいなと思います。
駅から数十分歩くので、車がない方は少し不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺が自然豊かで川や田んぼがあるので普段から散歩が好きな人はいいかもしれないです。
公園や学校が少なく、公園まで歩くなら数十分歩くので大変な気もします。
治安
お昼は駅の利用者数がちょこちょこいるのとすぐ横が踏切で車が多いので、人通りは多い印象です。
夜は利用者数がかなり減るのと周りが田んぼで暗いので、何かあった時対応しにくいのが不安です。
コストパフォーマンス
家賃が安い、駐車場・駐輪場も一緒になっているものが多くお得な印象です。
物件数が少なく、駅から遠いものが多いのが気になります。
交通利便性
名古屋駅までの区間快速が時々止まるため、大府駅での乗り換えが必要ない場合がある。
30分に一本しか電車が来ない無人駅ワンマンの場合、前寄り車両の前方のドアしか開かないことがあり、降り逃すことがある
生活利便施設の充実
近くにスーパー、ドラッグストア、ダイソーがある。全体的に安くて利便性は高い。
田んぼが多いため、夜道が暗い。歩道が整備されていないため、歩行は少し怖い。
飲食店の充実
飲食店の種類が多い。リーズナブルなお店も多く、駅周辺にはモーニングができる喫茶店も何件かある。千客萬来という飲食店がリーズナブルで味もおいしく人気。
車通りの多い大通りの歩道が整備されていなため、歩いて飲食店に行く際に少し怖い。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れてしまうが、愛知健康の森公園が存在し、駐車場も無料のかなり広い公園がある。
駅にスロープがない。無人駅のためトイレも存在しない。歩道が整備されていないため、子どもを歩かせるのは危険。
治安
歓楽街が無いため、酔っ払いなどはいない。
街灯が少なく田んぼがおおいため、夜道がかなり暗い。夜は駅周辺も暗く、スーパーの営業時間も9時までなので、少し怖い。駅員がいないため、駅でトラブルが起きると怖い。
コストパフォーマンス
家賃は安くて広い部屋に住める。一駅行けばイオンもあるため、買い物しやすい。
電車の本数が少ないため逃してしまうと確実に遅刻する。
交通利便性
珍しい単線なので、鉄道ファンの方や都会の人からすると観光になるかも。
改札がなく、ICカードか、電車に乗って整理券をとる必要があり、初見では分かりにくい。
生活利便施設の充実
GENKY、ドミーというスーパーが近くにある。
コンビニが近くにない。交番も近くにない。
飲食店の充実
王将、CoCo壱、長崎チャンポンといったチェーン店が近くにある。
マックやモスバーガーといったテイクアウトしやすい店が近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
近くの保育園まで徒歩5ふん程度、ただし上り坂。
坂がそこそこ急なので、ベビーカーとかを押すには不便。
治安
保育園の近くには毎朝交通指導員がたっている。
夜は街頭、人通り車通りが少なく危ないかも。
コストパフォーマンス
物価は近くの大府駅周辺に比べると安いとおもう。
電車の本数が30分に一本しかないので、不便。

知多郡東浦町の暮らし情報ガイド

知多郡東浦町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多郡東浦町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。