シティーズフォートホワイトホームの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩13分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩16分 JR中央・総武線/幕張駅 徒歩32分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2005年9月
総戸数142戸
小学校区域打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積71.96m² ~ 100.98m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社東急コミュニティー

シティーズフォートホワイトホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティーズフォートホワイトホームの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティーズフォートホワイトホームの売却ガイド

シティーズフォートホワイトホームは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数142戸、19階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティーズフォートホワイトホームの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティーズフォートホワイトホームを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩13分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩13分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩16分
  • JR中央・総武線/幕張駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

シティーズフォートホワイトホームに関するよくある質問

シティーズフォートホワイトホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティーズフォートホワイトホームには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティーズフォートホワイトホームの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティーズフォートホワイトホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティーズフォートホワイトホームはどのような物件ですか?

シティーズフォートホワイトホームは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩13分。築2005年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティーズフォートホワイトホームには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線の快速停車駅で、タイミングによっては始発に乗れる。最近はイオンなどがベイタウン付近に開店し、割と暮らしやすいのではないかと思う。
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセやマリンスタジアムでイベントの際は非常に混雑する。 京葉線、武蔵野線の運行は風などの天候に左右されやすいので注意。基本ファミリー層向けのタワマンが多いため、単身者には向いてないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】改札内外に飲食店が多数あり、見ていて楽しい。 駅周辺もチェーン系の飲食店(特にサイゼリヤ)が多く、基本食べるのには困らない。オフィス街、タワマン街なので非常に治安がいい。 パチンコ屋が全くない。
【海浜幕張駅に対する口コミ】ニューデイズをはじめとしたコンビニや薬局がどれもあまり広くない。 飲食店は多いが、小売り系の店舗は駅から少し離れている。幕張メッセやマリンスタジアムでイベントがあった際の夜は、少し酔っ払いがいるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】サイゼリヤが駅の南口、北口どちらにもある。 スシローが駅から徒歩圏内。 駅構内、三井アウトレット、そのほか商業施設内にもかなり飲食店がある。
【海浜幕張駅に対する口コミ】チェーン系(サイゼリヤなど)が多く、個人経営の店舗は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐに海浜公園がある。かなりの面積があるので、小さいお子さんがいる家庭にはピッタリ。 駅から少し離れるが、保育園や各種学校も多くあるように見受けられる。
【海浜幕張駅に対する口コミ】改札口に設置されているエレベーターが小さく、目立ちにくい位置にある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】JR京葉線とJR武蔵野線があり、千葉県の房総半島方面や北部の松戸や柏方面、上りの東京駅なら30分くらいで行ける駅です。 個人的には、駅前の遊歩道の整備が特に整えられていて、海浜幕張駅を中心に南北1㎞程先まで遊歩道だけで行けるくらい、車と歩行者の道が分離されており、新しい都市ならではの魅力だと思います。
【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅周辺地域は、「幕張新都心」と呼ばれ、新しく開発された地区です。「幕張新都心」は、オフィス街でありながら、幕張メッセやプロ野球チーム「千葉ロッテマリーンズ」のホーム球場であるZOZOマリンスタジアム、大規模なイオンモール、さらには高校や大学もありと、海浜幕張駅はとにかく人が集まる駅です。特に幕張メッセのイベントとプロ野球の試合と通勤通学の時間が重なると人で溢れ返るので、人混みが苦手な人は、少し辛いかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
タクシーやバスが意外と出ている。昼間は本数は少なめだが、朝や夕方はかなり電車の本数が多い
混むと改札行きにくい。途中にある柱が邪魔かも
生活利便施設の充実
近くにイオンがあったり、ペリエがあったりして、買い物がしやすい
飲食店が少ないので、もう少し多く設置しても良いのではと思う
飲食店の充実
ガストやサイゼリヤなどのファストフード店がある。駅前のパン屋もいい。
カフェなどゆっくりできる所がないので設置してくれると助かる
暮らし・子育て環境の充実
駅から幼稚園や学校が近かったり、周りにマンションが多く子供がいる家庭にはとてもいい所かなと思う
強いて挙げれば、公園の数を増やして欲しい
治安
特に目立った事件が怒っている様子がないので安心出来る
学生がよく通るので何かあったらと思っと少し怖い
コストパフォーマンス
家賃や土地の相場などは分からないが、利便性はとてもいいのでお金に余裕があるのなら住んでもいいと思う
マンションが多いものの、住む人を募集しているところをあまり見ないので入りずらい
交通利便性
快速がとまります。京葉線、総武線など複数路線が利用でき、京葉線であれば一本で東京まで行くことができます。
幕張メッセやZOZOマリンスタジアムなどの近隣施設でのイベント時には、人が多すぎて前に進みづらくて不便です。
生活利便施設の充実
駅構内には、NewDaysがあり買い物ができます。最近くまざわ書店ができたので、道中の読書本を買うのもいいと思います。駅を出たところにはアウトレットや飲食店が多くあります。
強いて挙げるのならば、飲食店が多く、友達と遊べるような施設は少ない印象です。
飲食店の充実
周辺には、ビルがありその中には、居酒屋やサイゼリアなどがあります。少し歩けばマクドナルド、スタバもあり、食べ物には困らないと思います。
飲食店がたくさんあるのはとても良いのですが、居酒屋が多いせいで、夜は酔っ払いがいて少し怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分ぐらいのところに住宅街があり、そこは公園が充実しています。保育所も2つあり、子育てがしやすいのではないかと思います。
駅の近くにある保育園は、狭く園庭がないため、子供が遊ぶには少し物足りなさそうな感じがしました。また、保育園はありますが、幼稚園はないため、少し遠くまで通う必要があります。
治安
駅前に交番があるので、何かあったときには安心です。昼の治安は良いと思います。駅や駅周辺はきれいです。
夜は飲み会帰りのサラリーマンが多く、酔っ払っているため、変に絡まれたことがあり少し怖いです。
コストパフォーマンス
物価は他の地域とあまり変わりません。店が多くあり、住みやすいと思います。
たしかに住みやすいですが、家賃はかなり高いと思います。3LDKで16万円ほどです。
交通利便性
JRは京葉線と海浜幕張始発の武蔵野線がある。
しかしJR以外の鉄道会社線が離れているところにある
生活利便施設の充実
大きなイオンモール、コストコ、イオンが揃っている
しかし、それ以外の商業施設がいい感じのものがない
飲食店の充実
駅の近くのプレナに多くのチェーン店が揃っている
しかし、イベント開催時はどのお店も混雑している
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分歩くと、ベイタウンというマンション街がある
しかし、大きなマンション街がある分、値段は高め
治安
何もない普通の平日や土日は本当に平穏なところ
しかし、イベント開催時はとても混雑して治安も悪い
コストパフォーマンス
駅の大きさの割には、コスパは悪くないと思う。
しかしそれなりの年収がないと住むことはできない場所

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。