シティースターネリマの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩11分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区錦2丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年5月
総戸数24戸

シティースターネリマを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティースターネリマの売却ガイド

シティースターネリマは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティースターネリマの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティースターネリマを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩11分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティースターネリマに関するよくある質問

シティースターネリマの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティースターネリマには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティースターネリマの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティースターネリマの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティースターネリマはどのような物件ですか?

シティースターネリマは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩11分。築2018年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティースターネリマには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
商店街があるが、今再開発の状態で利用不可です。
駅からかなり離れている、歩いて18分要します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
田柄川緑道がすぐ隣で、オーケースーパーとドンキもあり、基本的便利
飲食店が少ない、近くにはサイゼリアしかない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配boxあります、駐輪場あります、ゴミ出し便利
廊下などの清掃はほぼなし、汚れた状態でした
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚い感じ!ボリュウムマックスでも隣が聞かれません(実験検証あり
フローリングが質悪い、すばやく交換するべき!
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーいくつかあります、買い物が便利、ドンキ夜3時まで営業
飲食店がない、最も近いのはサイゼリアである
暮らし・防災・子育て ★★★★
図書館 児童館 保育施設 幼稚園 スポーツなど充実
区役所まで遠くて、そして交通機関も不便だ
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋にすぐ行けます。電車の本数も多く周辺にバスがあります。
床が少し汚い気がするので掃除をもっとして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあるのは勿論、レストランやコンビニも数多く設置してあります。
ゲームセンターを増やしたらもっと良くなります。
飲食店の充実
レストランの種類が多くとても便利で楽しいです
サイゼリヤが設置されたらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に公園がいくつかあり、すぐそばのイオン内に子供が遊べる施設が多くあります。
近くに保育園がありますが、あまり人気のない場所なので不安です
治安
いつも人通りが多いので夜に通るには怖い、ということはあまりありません。
ただ駅の一部が汚かったり人気のないところがあります。
コストパフォーマンス
レストランや買い物できる場所も多く、程よい場所です。
ゲームセンターの設置店舗数を少し増やしてくれると嬉しいです
交通利便性
池袋駅にとても近く、ものすごく便利です。
快速や急行が通らないことが少し不便です。
生活利便施設の充実
トイレも綺麗で自販機もたくさんあることです。
強いて言うならば少し駅が小さめなところ。
飲食店の充実
改札付近にファミリーマートがあってとても良い
ものすごく飲食店などがあるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある)
強いて言うならばものすごく広い駅ではない
治安
あまり人が通るわけではないのでとても良い
学生がたくさん通り少しうるさめなのが良くない
コストパフォーマンス
とても土地が高いわけではないのが良いです
強いて言うならば利便性がものすごくあるわけではない
交通利便性
池袋駅に近く都内近郊の交通便がかなり良いところ
池袋駅から帰宅する際は各駅停車じゃないと帰れないのが少し不便。
生活利便施設の充実
駅前にはイムス記念病院の大きな病院があるのとイトーヨーカドーのスーパーがあるので便利。また、南口から川越街道に向かって歩くと商店街があるので食には困らない。
大きなデパートは池袋まで行かないとないので不便。
飲食店の充実
南口から川越街道に向かって歩くと商店街があるのでそこには惣菜屋や餃子の王将、ラーメン屋さんもあるので困らない。
強いて言えば南口は商店街方面はお店があるのでいいが北口はそこまでお店が栄えてない。
暮らし・子育て環境の充実
南口を出て川越街道沿いにアスク上板橋保育園がある板橋区立平和公園がある
駅周辺にはあまり幼稚園、保育園がないイメージです。のどかな公園はありますが遊具があまり充実していない
治安
池袋駅が近いので若者はそちらに行くので酔っ払いなどはいない
少し歩くと川越街道に繋がるで交通量がある為、騒音が少し気になる
コストパフォーマンス
北口から徒歩10分くらいの1ルームであれば6万円代で築浅のアパートに住める
埼玉などの地方に比べると駅近くの物件は1ルームでも8万円近くするので高い
交通利便性
池袋まで15分で行ける。各駅停車しか停まらないからひどい混雑にはならない。
各駅停車しか停まらないため本数が少ない。
生活利便施設の充実
大きなイオンショッピングセンターがあり、食料品から映画館まで何でも一通りある。東武練馬だけでも別段不便を感じないで生活できる。
イオンができたことで商店街が寂しくなった。
飲食店の充実
イオンの中のレストラン、チェーン店など一通りの飲食店はある。
最近は新しいカフェや美味しそうなパン屋さんなどがオープンもしているがもっと増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
イオンがあるので子供向けのショップやフードコートなども充実している。
駅前の踏切が狭く、人通りは多いので子供や高齢者にとって危ない。
治安
駅近くに交番があり深夜などもよく街中を自転車で巡回しているので安心感があるり
駅から離れると街灯も暗く通りもあるのでもう少し明るいと良い。
コストパフォーマンス
イオンがあってとにかく便利で住みやすい。一人暮らしやファミリー向けのアパートやマンションなども多いので部屋選びの選択肢がある。
住みやすいが駅があまり綺麗に開発されていないのでもったいない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。