シティヴェールふじみ野二番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年2月
総戸数149戸
小学校区域ふじみ野小学校
中学校区域勝瀬中学校
専有面積72.03m² ~ 85.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東武鉄道清水建設
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

シティヴェールふじみ野二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シティヴェールふじみ野二番館の売却ガイド

シティヴェールふじみ野二番館は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数149戸、15階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティヴェールふじみ野二番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティヴェールふじみ野二番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野小学校
  • 中学校区: 勝瀬中学校

シティヴェールふじみ野二番館に関するよくある質問

シティヴェールふじみ野二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティヴェールふじみ野二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティヴェールふじみ野二番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティヴェールふじみ野二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティヴェールふじみ野二番館はどのような物件ですか?

シティヴェールふじみ野二番館は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩3分。築1999年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティヴェールふじみ野二番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】急行が止まるし、池袋までは30分弱。 副都心線、有楽町線に乗り入れてるので、東横線方面にも、ディズニーランド方面にも、行き易い。 渋谷には、副都心線を利用して、乗り換えすることなく行けます。 ふじみ野駅周りは、居酒屋やマクドナルドをはじめ、飲食店やカラオケがあります。 駅中には、スーパー、パン屋、TSUTAYA、ドラッグストアなどがあり便利です。 駅周りに、コイン駐輪場がたくさんあります。 コインパーキングもたくさんあります。 駅のタクシー乗り場には、常時タクシーがいてくれます。 コロナ検査機関として有名になった、ふじみ野救急は、歩いて20分ほどです。 ふじみ野駅西口を出て、まっすぐ7分ほど歩いた左側にあるベッカライテルタケというパン屋さんがとても美味しくてオススメです。
【ふじみ野駅に対する口コミ】ふじみ野駅に限ったことではないのですが、東武東上線は人身事故がとても多く、電車が遅延することがよくあります。 とても困ることがよくあります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】急行停車駅で池袋駅まで約30分で到着します。1993年に開業した駅の開業に伴い、駅周辺は道路が広く整備され、新しい建物も多く見受けられます。駅から徒歩5分程の場所にショッピングモールやフィットネスジムがあるため、若い世帯に人気のある街です。
【ふじみ野駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が少ないです。スーパーや飲食店はありますが、少し歩くと住宅ばかりになってしまうので、夜間は寂しい印象です。
2023年09月 メリット
交通利便性
シンプルな駅なので、改札で迷うことはありません。池袋まで30分ほどでいけます。
単線なので、東武東上線がストップしたら移動するすべがありません。東武東上線はストップ率が高いので、そこが難点です。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設、スーパー、ドラッグストア、コンビニが隣接していて、便利です。
病院はありますが、選択肢が少なくなってしまいます。ショッピングモールまで遠いのが難点です。
飲食店の充実
飲食店は少ないですが、スーパーで事足りると思います。居酒屋が非常に少ないのが逆にメリットだと思っています。そのおかげで、治安がよいので。
カフェやおしゃれなお店が増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校などはありますが、私自身に子供がいないので、子育てのしやすさについては分かりません。独身としては暮らしやすかったです。
駅のバリアフリーは遅れていると感じました。
治安
駅前に交番があります。どちらの出口でも治安はよいです。酔っ払いに遭遇しないのがよい!
街灯はありますが、女性は駅5分以内の方がよいかと思われます。それ以上は暗く感じるかも。
コストパフォーマンス
池袋まで30分ほどで、家賃も高くありません。同じレベルの賃貸を比較すると、都内より10000円ほど安いと思われます。
電車のストップ率がデメリットです。賃貸だと都市ガス率が低く、プロパンガスの物件ばかりなので、都市ガスが増えてほしいです。
交通利便性
コンビニなどが周りに備え付けられていてとても使いやすい。
トイレが改札を出てからじゃないとないから少し不便。もっと警備を固めたら治安が良くなると思う。
生活利便施設の充実
東京都内にすぐ出れるからとても便利で使いやすい。
特にデメリットは無いがもっとホーム内の整備などして欲しい、
飲食店の充実
周りにとても備えてあり使いやすい!マックなどもあって最高
少し歩かないと無い。西口によくあるから使いにくい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどありとても使いやすくなっている。
スロープがないから車椅子の方にとても不便
治安
お年寄りが多いからとても静かな時もある。
若者がうるさい。とても治安が悪く子育てに、とても向いていない
コストパフォーマンス
まあまあ住みやすい方ではあると思うからいい。
物価が高くふじみ野自体とても物価が高い。
交通利便性
新興住宅街のなかの駅で、乗降者数が多いため、待避車線のある大きな駅です。そのため、特急は止まらないですが、急行をはじめ多くの電車が停車し、便利であります。特にTJライナーがとまり、池袋までノンストップで25分で行けるのはいいですね。
駅前は、少しさびれていて小さなスーパーがあるだけで、いいものを買うにはやはり川越駅か、池袋まで出ないといけません
生活利便施設の充実
駅前には、小さいがスーパーもあり、銀行の支店やATMもありまずまず便利です。
大きなスーパーや百貨店が駅前にはなく、商店街もない。
飲食店の充実
小さな飲食店はそこそこあり、まあ安くて食べることができる。
あまりおいしいお店はないし、夜は早く閉まるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
治安はよく、学校などもそこそこレベルが高いような気がする。
塾とかはあまり近くになく、川越まで出る必要がある。
治安
あまり、変な店もなく、治安もよく、環境はよい。
やはり夜だと、人通りが少ないので、危ない路地もある。
コストパフォーマンス
池袋より25分なのに地価が安く、家賃なども東京に比べかなり安い
人気があるので、埼玉県の中では、物価は高い

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。