シティライフ豊橋レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/駅前大通駅 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線/新豊橋駅 徒歩6分 JR飯田線/豊橋駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊橋市東小田原町69
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年10月
総戸数24戸
小学校区域豊橋市立松山小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積71.58m² ~ 88.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社三立プレコン

シティライフ豊橋レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティライフ豊橋レジデンスの売却ガイド

シティライフ豊橋レジデンスは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は駅前大通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ豊橋レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ豊橋レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅前大通駅まで徒歩5分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前大通駅 徒歩5分
  • 豊橋鉄道渥美線/新豊橋駅 徒歩6分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松山小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

シティライフ豊橋レジデンスに関するよくある質問

シティライフ豊橋レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ豊橋レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ豊橋レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティライフ豊橋レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ豊橋レジデンスはどのような物件ですか?

シティライフ豊橋レジデンスは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駅前大通駅徒歩5分。築2016年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ豊橋レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】降りると、名鉄、JR、新幹線への乗り換え、バスやタクシーへの乗るのも便利なことです。家賃は安い方だと思いますし、物価もそれほど高くないと思います。道路環境は整っています。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】本数が少ないこと、料金がとても高いです。向かい合って座らないといけないことです。車が無いと生活していくのに大変です。あまり町自体が活性化していません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】周囲に商業施設やご飯屋さんなど色々あります。基本的には人が良いですが、駅の目の前に鋼板があります。酔っ払いもいますが、都会ひどい状況はありません。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】店舗ごとが遠く歩いての移動は少し大変です。飲食店やアパレルのお店がほとんどないです。駅前にはホームレスが多く夜遅くなると少し怖いです。人通りも少なく明かりもまばらです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】いろいろな種類の店舗があります。比較的安価なお店も多いです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】その一方で、シャッター街の様に廃れている場所もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】交通の便が良いです。名古屋にも静岡にも行きやすく運動公園などもあります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】子供を安心して遊ばせる施設が少ないです。公園などの整備もあまり整っていません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】改札内に中規模の待合室があり、カウンター席と横並びの椅子がが4列くらい、入って右手にKiosk左手がお弁当やサンドイッチ、珈琲が買えるようになっています。Kioskで東海のちょっとしたお土産も用意してなかった時に買えるよう種類は多くないですが置いてあるし、待合室を常識内の時間?30分くらいといったところでしょうか、利用するのであれば充分便利だと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、お手洗いの個室の数がもっと多くて広いと良いのかなとは利用してみて思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】非常に便利。他の駅より座席数が多い?とおもうぐらい席がおおくてたすかる。 また、エスカレーターがあるので新幹線からおりて階段を上がる必要がない!そして、きれい。 他の駅よりホームがきれいです。チャント掃除してくれています!
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線が通ってるのに駅がしょぼい。もうちょっとでかくして欲しかった
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駅前大通駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにバスが走っているので駅降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはにくなべ屋、 三代目あら兵衛、やまに食堂、鉄板ダイニングjujuなどの飲食店があります。駅から徒歩圏内にパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。
【駅前大通駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
路線がたくさんあり、利便性はある。新幹線も止まるので交通の便はいい。駅ナカに飲食店や雑貨屋などもありちょっと時間つぶしやお土産など買える。
駅周辺にお店が少ないので駅周辺で時間を潰そうと思うと難しいかな。
生活利便施設の充実
近くに大きい病院があるので何かあった時は安心かな。
スーパーなどがないので何か買い物をして帰ろうと思うと大変
飲食店の充実
カフェやベーカリーなどがあるから飲食店は充実していると思う
スペースが狭いところがあるのでもう少しスペースが広いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は比較的、充実している方だと思う。公園なども田舎でもあるから比較的、子育てはしやすいかと
無料で子供が遊べるところがあると助かるかな。
治安
比較的、治安はいい方かなと。駅近くに警察署があるため何かあっても大丈夫かな。
繁華街が近くにあり、夜になると酔っ払いやマナーの悪い人が時々いる、
コストパフォーマンス
物価は優しい物価で場所にもよるが無人販売などもあり、新鮮な食材がローコストで手に入る
複合型のショッピングモールがないので1箇所で色々なことを済まそうと思うと難しい
交通利便性
新幹線、JR在来線、名鉄線などの主要交通手段がそろっており、愛知県内では名古屋駅の次に交通アクセスに優れた駅と言っていいと思う。
強いて言うなら、愛知の東の玄関口と言うだけあって、名古屋駅からのアクセスが約50分ほどと県内では悪め。名古屋駅周辺で働く人などにとってはあまりおすすめしない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやショッピング施設、本屋などがそろっており、生活で不便することはそうそうない。
強いて言えば、病院や映画館などが駅前から車で10分ほどかかるため、そういった施設を中心に暮らしている方は、不便かもしれない。
飲食店の充実
飲食店の充実度はかなり高く、特に飲み屋や定食屋などを中心に、食事のお店選びで困ることはそうそうないと思われる。駅前でもリーズナブルなお店が多い。
おしゃれなお店、スイーツ店などは少なめ。また、駅前のお店はランチで使えるお店というより、どちらかというと夜のお店に偏っている傾向がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅なかであればエレベーターなどが多く、車いすで買い物をできる程度の簡単な施設がある。また、歩道が広いのでベビーカーを歩かせやすいのもメリット。
駅ナカを離れると小さい個人店が多いので、ベビーカーなどでの入店が難しい。また駅前は歓楽街の雰囲気なので、子育てを中心に生活する街といった雰囲気ではない。
治安
豊橋駅前は明るいエリアが多いので、夜でもそれほど心配なく歩ける点はメリット。特に、昼は学生も多いので、それほど治安面で心配することはない。
豊橋駅前は東に出ても西に出ても、飲み屋街なので、その意味で治安が少し気になることもある。特に、駅の西側は街灯も少ないので、女性の一人暮らしなどにはあまりおすすめしない。
コストパフォーマンス
交通の便の良さ、飲食店の多さなどのメリットもあり、娯楽は決して多くないものの単身世帯には住んでいて悪くないエリアだと思う。家賃も安いので、コストパフォーマンスは高め。
コストパフォーマンスは高いが、利便性より落ち着いた暮らしを求める方には、駅前は少しにぎやかすぎるかもしれない。
交通利便性
名鉄、新幹線、飯田線、JR在来線、豊橋鉄道。名古屋とかと比べると小さな駅かもしれないが、色んな電車が行き来する駅の為、使いやすい。駅ビルや改札内も充実している。
特にないが、挙げるとすれば新幹線のホームにはホームドアがないので少し危険を感じる。
生活利便施設の充実
近くに病院、薬局、ホテル、スーパー、ATM、飲食店等なんでも揃っている。
駅ビルの中に病院が入っていると使いやすいと思う。
飲食店の充実
近くにスタバやタリーズもあり、ファーストフードや飲食店もあるので、立ち寄ってご飯を食べようとするときに困らない。
今どきの店が増えるともっとよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープもあり、トイレも広く作られていて、使いやすい。周りには小学校や幼稚園、保育園もあり、住みやすい街と感じる。
お子様達が遊ぶ際には駅前は遊び場が少ない為、少し遠出をしなければならない。
治安
ひったくりや誘拐や、痴漢等は少ないと感じる。
駅前にたむろってる若者等が多く見られるので、夜はあまり良くない。
コストパフォーマンス
土地相場もそこそこ手に入りやすい価格で、物価も名古屋ほど高くなくひんしつのいいものが手に入る。
車でないと身動きができない土地があるので、バス等の手段が増えると良い。
交通利便性
新幹線の駅もあるので便利です駅周辺も様々な施設ができてきました
座れる場所が少ないので待ち合わせなどが不便です
生活利便施設の充実
駅の隣に劇場があるので公演時に遠方の方もわかりやすい
強いて挙げれば病院が近くにないのがデメリットです
飲食店の充実
近年様々な形態の店がオープンして朝から夜まで楽しめる
強いて挙げれば有名店を誘致して欲しいと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くにココニコという育児、教育の施設がある
特にないですが幼稚園が近くにないので住人にとっては不便
治安
夜に出かけても安全に歩くことができます。
未だにシャッターにスプレーの落書きがしてあるのを見かける
コストパフォーマンス
駅近くに高層マンションが続々できて名古屋に通勤する人でも暮らせる
家賃が年々上がってきているように感じます

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。