シティライフ豊橋マークスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩3分 豊橋鉄道渥美線/新豊橋駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県豊橋市神明町48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年11月
総戸数54戸
小学校区域豊橋市立新川小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積70.47m² ~ 97.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社長谷工コミュニティ

シティライフ豊橋マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティライフ豊橋マークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティライフ豊橋マークスの売却ガイド

シティライフ豊橋マークスは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ豊橋マークスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ豊橋マークスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩3分
  • 豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩3分
  • 豊橋鉄道渥美線/新豊橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立新川小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

シティライフ豊橋マークスに関するよくある質問

シティライフ豊橋マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ豊橋マークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ豊橋マークスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティライフ豊橋マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ豊橋マークスはどのような物件ですか?

シティライフ豊橋マークスは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川駅徒歩3分。築2016年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ豊橋マークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】停まる列車の種別が結構ありとても便利です。施設も充実していてとても住みやすいです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅が大きいのでホームも広いのですがベンチが少ないです。駅から出るとあまりスーパーなどがないので少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅直通でいろんなお店があり夕飯などの買い物はここで済ませれます。街は街灯も沢山あり明るく警察の方なども出回っているので安心できます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】少し、なんのお店がどこにあるのかが分かりにくい部分があります。駅前の商店街には居酒屋などがあるので夜になると酔っぱらいの方がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ホームには立ち食いうどんなどがあり改札を出てもいろんなさまざまな種類の飲食店があります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】改札階から一階下へ下がると飲食店があるんですがそこまでの行き方が少しわからない方もいそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅前などは図書館や子供が遊べる場所が多数あり充実しています
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】公園などもあるのですがそこが少し汚いかもしれないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は色々な路線があり、新幹線も止まるので結構便利な駅だと思います。 最近も駅の近くに大きな図書館ができ、その影響で駅前の商店側が新しいお店ができるなど活発になってきました。 市電も走っており、冬には貸切ではありますが、おでん電車と珍しい電車もあるので興味がある方は予約してみてください。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ホームレスが多いので夜遅くなどに駅の周りにあっちこっちいるのでちょっと嫌な気持ちになったりします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】愛知県への入り口となるのが名鉄豊橋駅です。名鉄駅も含む多数の路線が乗り入れる東のターミナル駅として大変便利な駅と言えます。駅そのものも大きく利用者は多く、また駅周辺はホテルからお店飲食店コンビニなど多数あることから利便度は高い駅となっています。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ほとんどデメリットはありませんが強いていうなら人が多いことぐらいです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は名鉄線だけでなくJR路線もあり、三河地区では最大級の駅の一つです。周辺も幹線道路が通り商業施設も多く立ち並んでいます。駅構内も広く整備されており利用しやすいメリットがあります。東海道新幹線の駅でもあり各地へのアクセスも非常に利便性が高いです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線を利用する方と在来線を利用する方で毎日混雑しています。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
色んな飲食店があって通常時に選ぶのは困らない
深夜に近づくにつれ駅前周辺は治安が悪くなる
交通利便性
名古屋、金山まで1時間程度で行けるのに加えて始点なので比較的席に座れることが多い。
JR線と名鉄で改札が分かれていないので慣れてない人は間違える可能性がある。
生活利便施設の充実
カルミアにはパン、惣菜を始めとした食料品やアパレルなどがある。
アパレル関連で言えば、若い人たち向けの服があまり売っていない気がする。
飲食店の充実
とんかつ和幸だったりパスタ屋、寿司屋がある。ラーメンもあるので1人で寄れる。
飲食店フロアが1階しかなく、あまり種類がない。
暮らし・子育て環境の充実
西口、東口ともにロータリーがきちんとあるので送迎は比較的しやすい。
新幹線〜JR、名鉄の改札前までトイレが一つもない。
治安
駅前に交番があるので広場まわりはおとなしい雰囲気。
東口から少し歩くと広小路商店街があり夜は騒がしい。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分もすれば家賃が安くなるので、利便性がいい。
駅から近いところでもバスが200円ほどしてしまう。
交通利便性
総合駅なので乗り換えに便利なところがよいです。
ひかりがもう少し多くとまるとよいかと思います。
生活利便施設の充実
東口にはお店がたくさんあり栄えている感じでよい。
西口はお土産が少ししかなく、新幹線の方に近いのにさみしいです。
飲食店の充実
最近話題のうどんやがたくさんあり、マップもありとても分かりやすい。
割と安いチェーン店が少ないと思うので、気軽に入れる店があるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に大きな病院が回りにあるのがとてもよいです。
西口のトイレが1階の隠れたようなところにありわかりづらい。
治安
駅前はパトカーがよく巡回しており駐車違反も少ないのがよいです。
狭い道や一方通行が多いので、車で移動するのには微妙です。
コストパフォーマンス
駅から離れると自然豊かなところや川沿いなどの土地は安いかと思います。
名古屋に次ぐ大きな都市であるため、中心部は土地の値段は安くない。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。