シティライフ花田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/豊橋駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県豊橋市花田町中ノ坪111-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年11月
総戸数20戸
小学校区域花田小学校
中学校区域羽田中学校
専有面積75.27m² ~ 87.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社豊建
管理会社三立プレコン

シティライフ花田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティライフ花田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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シティライフ花田の売却ガイド

シティライフ花田は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティライフ花田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ花田を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/豊橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 花田小学校
  • 中学校区: 羽田中学校

シティライフ花田に関するよくある質問

シティライフ花田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ花田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ花田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティライフ花田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ花田はどのような物件ですか?

シティライフ花田は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩10分。築2011年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ花田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線の路線とも繋がっており、遠出に便利。駅前に様々な公共施設や店が揃っており、生活しやすいと思う。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いてあげるならば、浜松ー豊橋間の列車が増えるとより便利。駅前は賑やかなので、住むとしたら少し遠くなるため、車や自転車は必須なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】お土産、日用品が駅直結で購入でき、また飲食店も豊富にあるため。駅を出てすぐの広場に花壇があったり綺麗な印象。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、病院などが近くにあるとより便利かも。夜は居酒屋の近くを通ると酔っ払いやキャッチが見受けられた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】居酒屋、ファストフード、郷土料理を扱う店などバランスよくある。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、価格帯が少し高めに感じた。
暮らし・防災・子育て ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは設置あり。改札から街の方へ行く際もエスカレーターで降りることができた。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】エレベーターの位置が少し分かりにくかった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JRの本線のみならず,新幹線や名鉄などへの乗り換えが行いやすく移動に便利である。また,駅の中に商業施設があり,飲食や買い物,お土産の購入が可能であるため,重宝している。 駅周辺も栄えており,基本的な生活には困らない。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】全体的に満足しているが,強いて言うと,一定時間帯の混雑が緩和されると良いと感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線(ひかり、こだま)の止まる大きくて便利な駅です。 ショッピングや地元ならではの食事の出来る商業施設もあり、とても良いと思います。 改札内にカフェや軽食を購入出来るショップもあります。 また、駅から直結で行ける劇場もあるのが魅力的だと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】土日にここから新幹線で自由席に座ろうと思うと、かなり前から並ぶ必要があります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅はJR・名鉄・新幹線が通っており、どこへ行くにも困りません。特に名鉄は終点であるため、時間によりますが基本的には座れると思います。また、衣料品店やレストランなど約100店舗が営業している商業施設カルミアと直結しているので、非常に便利です。コンビニもファミリーマート2店舗とローソンがあります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】どこでもそうかもしれませんが、終点であることもあって、終電近い夜間になると酔っ払いやナンパ目的の人が現れることがあります。若い女性は少し気をつけなければいけないかなと思います。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車賃がやすいくてとても便利で使いやすい
もし、電車の数が増えたらもっとよくなる。
生活利便施設の充実
すごく充実していて毎日がすごくたのしい。
もうちょい施設を増やしたらよくなると思う。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあってすごくいい。
もっと人気のあるお店を増やしたらよくなる
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所や学校がおおくて子供たちにもいい。
強いて言うならば遊ぶ場所や施設の規模を広くしてもいい
治安
治安が悪いと不安だけどここら辺はいいから安心する
もう少し街灯の数をおおくてしたらいいと思う
コストパフォーマンス
ここら辺はすごく住みやすくて心地がよい。
強いて言うならばもう少しだけ土地代を安くして欲しい
交通利便性
名古屋などの主要都市に行くのに電車が一本だけでいくことができます。新幹線もとまるので交通面はとても助かることが多いと思いました。この駅から名古屋、東京などまで行けるのでとてもちょうほうされています。駅構内でも少し買い物ができます
デメリットは強いて言うならえきからでたら何もないと言うところだと思います。本当になにもないです。
生活利便施設の充実
駅の中にあるkalmiaではいろいろなものを買うことができます。たとえばシュークリームだったりスーパーでは新鮮な魚の刺身だったりとたくさんのものが置かれています。100円ショップもあるので便利です
ただどれも規模が少しだけ小さくなっているので欲しいものが買えない場合があるのでそこは注意してください
飲食店の充実
駅のホームにはコンビニをしゅくしょうしたような店があるのでそこで買い物ができます。パン屋も1.2店舗あるのでご飯などに困ることはありません。2.3階には飲食店が多いのでそこを使うのがいいとおもいます。
個人的な意見ですが子供がすきそうなものがすこしすくないとおもいました。もう少し増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
段差がおおいと感じますがしっかりとスロープがあるのでだいじょうぶです。駅に入るまでの場所にはエレベーターが置いてあるのでそれを使っていけば昇り降りも楽になります。kalmiaにもしっかりあるのでだいじょうぶです
うかいしないといけない場所があるのでそこにいくためのスロープが少ないと思いました。
治安
駅前には交番があるので治安はとてもいいと思います。駅前の大通りや広小路通りはたいていひとでにぎわっているので治安もいいです。酔っ払いなどにかんしては、もうしわけございません。真夜中の駅がわかりません。
駅の中はきれいなほうだと思います。ただ外がだいぶ汚れがめだつのですこしきたないです。
コストパフォーマンス
名古屋などの主要都市に電車いっぽんでいくことができるのに家賃があんがいやすいほうだとおもうので住みやすいと思います。いろいろなとこまでバス、電車それから路面電車もあるので交通インフラは整っているなと思います。
バスなどの値段が高いのと買い物するのに車がいるので車がないととても不便に感じると思います。
交通利便性
名鉄だけでなくJRや新幹線、市電も利用できる。タクシー乗り場がある。路線バスの行き先が豊富。
名鉄とJRの改札が東口からも西口からも遠い。
生活利便施設の充実
薬局や100均、パン屋、スーパー、本屋、お土産屋などがあるので様々なジャンルでの買い物が可能。
お店が開くのが10時頃なので、開店時間が遅いと感じる。
飲食店の充実
レストランが充実しており、満足な食事をとることができる。
ほとんどのレストランの値段が高い高いため、1000円以下で食事をしたい場合は駅から出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
至る所でエレベーターが充実しており、車いすの方なども利用しやすい環境である。
強いて挙げれば駅には子育てに特化したような設備がほぼない。
治安
人通りが多いため、夜遅くても安心して歩ける環境である。
ゴミが落ちていること、大人数での集団によるたむろなどが時々見受けられる。宗教勧誘する人もいるため要注意。
コストパフォーマンス
豊橋駅は様々な手段や路線で各地に行けるため便利だ。
暴走族による夜中の騒音が気になるときがある。
交通利便性
名鉄、新幹線、飯田線、JR在来線、豊橋鉄道。名古屋とかと比べると小さな駅かもしれないが、色んな電車が行き来する駅の為、使いやすい。駅ビルや改札内も充実している。
特にないが、挙げるとすれば新幹線のホームにはホームドアがないので少し危険を感じる。
生活利便施設の充実
近くに病院、薬局、ホテル、スーパー、ATM、飲食店等なんでも揃っている。
駅ビルの中に病院が入っていると使いやすいと思う。
飲食店の充実
近くにスタバやタリーズもあり、ファーストフードや飲食店もあるので、立ち寄ってご飯を食べようとするときに困らない。
今どきの店が増えるともっとよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープもあり、トイレも広く作られていて、使いやすい。周りには小学校や幼稚園、保育園もあり、住みやすい街と感じる。
お子様達が遊ぶ際には駅前は遊び場が少ない為、少し遠出をしなければならない。
治安
ひったくりや誘拐や、痴漢等は少ないと感じる。
駅前にたむろってる若者等が多く見られるので、夜はあまり良くない。
コストパフォーマンス
土地相場もそこそこ手に入りやすい価格で、物価も名古屋ほど高くなくひんしつのいいものが手に入る。
車でないと身動きができない土地があるので、バス等の手段が増えると良い。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。