シティライフ美野島2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多駅 徒歩20分 西鉄バス「百年橋」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年5月
総戸数35戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積60.26m² ~ 82.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三愛建物
施工会社飛鳥建設
管理会社東急コミュニティー

シティライフ美野島2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティライフ美野島2を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

シティライフ美野島2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティライフ美野島2の売却ガイド

シティライフ美野島2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはシティライフ美野島2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ美野島2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティライフ美野島2に関するよくある質問

シティライフ美野島2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ美野島2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ美野島2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティライフ美野島2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ美野島2はどのような物件ですか?

シティライフ美野島2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩20分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ美野島2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】・福岡空港まで電車1本(20分程度)でいけるので、アクセスとても便利。 ・博多駅は大きな駅で、様々な施設が入居している。(飲食店、書店、アパレル、おみやげ等、コンビニ、他) あと博多バスターミナル(高速バス)が駅と隣接しており、アクセスも便利。 ・博多駅の周辺に飲食店(居酒屋、リンガーハット、ラーメンなど)が沢山あり、人で賑わっている。 ・駅前に大広場があって、そこでイベントをやってたりする。(高校生の吹奏楽とか、夜はビールイベントもやってたりする)
【博多駅に対する口コミ】・電車で出勤時は結構混んでいて、基本座席には座れない。土日も、博多駅や天神駅に向かう方向は大体混んでいる。 ・基本的に人が多い。(駅構内や広場など)
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅はどこからでもアクセスすることが可能であり、駅自体もとても綺麗で好印象を受ける。周りには飲食店やショッピングモールなどが多数あり、娯楽施設として、沢山遊ぶことができる。クリスマスシーズンはイルミネーションがとても綺麗で心が癒される。
【博多駅に対する口コミ】とても人が多い時があるので、人に酔いやすい人は気をつけたほうが良い。その他はとても良いところなので来る価値はある。
2023年08月 メリット
交通利便性
九州の主要都市となる福岡市にある博多駅。観光地の大分、長崎、熊本、鹿児島へのアクセスは、非常に良い。
博多、北九州間は、新幹線は、九州新幹線ではないので、「みんなの九州きっぷ」が使えない。
生活利便施設の充実
ショッピングは、楽しめます。近くに、しまむら、ダイソー、マツキヨなどあり、リーズナブルな価格帯設定のお店もあります。公共施設も地下鉄からのアクセスでいけるので便利。
開発が進んで便利になったが、混雑が多くなった気がする。
飲食店の充実
九州の美味しい食べ物が、ここだけでも沢山食べれる。お弁当、居酒屋、定食、はずれは、ほぼない。ただ、豚骨ラーメンは、好みは分かれると思う。
強いてあげるなら、ファミリー層向けは、少ない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化が進んでいるので、快適に利用できると思う。
トイレの混雑がすごい。トイレの数が少ない。観光客が増えたせいか、トイレは必ず並ぶ。子供が遊ぶ施設は、少ない。
治安
治安は、比較いい方だと思う。歓楽街は、少し離れているせいか、安全に過ごせる。
強いてあげるなら、交番が見当たらない。外国人観光客の受け入れ体制が追いついていない。
コストパフォーマンス
東京、大阪にくらべたら、安い。安いのに、不便を、感じない。車で、30分行けば、田舎の景色が広がって良い。
東京、大阪へは、少し遠いので、交通費が、かかる。
交通利便性
一言で何処にでも行ける便利な駅。タクシー乗り場も整備されています。
一点だけ、バスが多いため駅周辺が混み合います。
生活利便施設の充実
服飾雑貨、食品、病院、駅構内に何でも揃っていてとても便利です。特に東急ハンズ、阪急は充実しています。
乳幼児の低価格の服飾雑貨のお店がもう少しあれば、と思います。小スペースでもいいので、本屋さん、休憩する場所がもう少しあれば嬉しいです。
飲食店の充実
KITTE博多の飲食店が充実していて、待ち時間も少なくて穴場です。
1人でゆっくりできるカフェが増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、授乳室などが増えました。ベビーカー優先のエレベーターも良く目にします。
保育園や預かり施設が充実するといいな、と思います。
治安
駅前に交番があり、安心感があります。夜でも明るく、駅前のスペースも整備されています。
とにかく人が多いので、ぶつかったり、駅周辺をスピードを出して自転車に乗っている人をたまに見かけて、危ないと感じる事があります。
コストパフォーマンス
生活、通勤、移動など全て便利だと思います。
家賃が高く、交通量が多いので、学校への通学路が心配な面があります。
交通利便性
とっても広くて、お店があって、清潔感がある。
とっても広いことで待ち合わせ時など迷いやすい。
生活利便施設の充実
おいしいご飯屋さんがいっぱいあって、旅行によい。
他の県からの観光客であれば、どこのお店に行けばよいのか迷うのでは。
飲食店の充実
ラーメンやもう鍋など福岡名物がたくさんある。
思い浮かばないが、混雑している時は多少あるかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園や幼稚園のイメージは少ない。
博多駅は飲み屋街でもあるので子育てには不向きかもしれない。
治安
治安は良いとは言えないので、良い点はないかも。
酔っ払いやキャッチが多く、治安は良いとはいえない。
コストパフォーマンス
お店はたくさんあるが、家賃の相場は高いと思う。
物価はあまり変わらないとは思うが、家賃は高いと思う。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。