シティライフ空港南2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩23分 JR鹿児島本線/博多駅 バス23分 新屋バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区西月隈5丁目19-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年3月
総戸数95戸
小学校区域月隈小学校
中学校区域席田中学校
専有面積51.45m² ~ 84.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三愛建物
施工会社トミソー建設
管理会社総合システム管理

シティライフ空港南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティライフ空港南2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティライフ空港南2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市博多区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティライフ空港南2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティライフ空港南2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シティライフ空港南2の売却ガイド

シティライフ空港南2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数95戸、10階建の建物です。

最寄り駅は笹原駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはシティライフ空港南2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ空港南2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティライフ空港南2に関するよくある質問

シティライフ空港南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ空港南2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ空港南2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティライフ空港南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ空港南2はどのような物件ですか?

シティライフ空港南2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹原駅徒歩23分。築1991年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ空港南2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲保育園が真横にあり、子育てに便利です。ファミリー入居者も多くいらっしゃいます。
▼スーパーやコンビニがやや遠く買い物にはやや不便です。現状ペットの飼育は不可です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな川沿いで散歩なども出来ます。高速道路が走っていますが騒音は少ないです。
▼周辺は小さな工業地帯なので若干孤立しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック、監視カメラも設置されており平均水準のセキュリティは満たしています。
▼築年数が30年近いので外観は古い感じのマンションです。共用部も掃除はされていますがやはり古い感じが否めません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周囲に高い建物が無く日当たりは良好です。賃貸でもリフォーム済のお部屋が増えてきています。
▼天井はやや低く感じます。窓を閉めていれば気になりませんが空港近くなので飛行機による騒音があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲大通りに面しているのでお出かけはしやすいです。少し車を走らせる前提であれば物価の低いスーパーなども充実しています。
▼徒歩圏内にはほぼ商業施設がなく、交通機関の通りも良くないので、あまり利便性が高いとは言えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲真横が保育園です。利用するには最適の住環境と言えます。マンション内のコミュニケーションも並み程度あります。自治体のお祭りなども小規模ですが近い場所で行っています。
▼病院などの医療機関はすぐ近くにあると言い難いです。バス停までのアクセスはそう遠くないですが、本数が少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】博多駅は福岡の中心の駅です。電車、新幹線、地下鉄が通っています。駅構内は綺麗でとても広くデパートや食事をしたりお買い物したり1日中楽しめると思います。利用する人も通勤、観光などいつも多く賑わっています。
▼【博多駅に対する口コミ】今のご時世人が多いのはちょっと気になるかもしれません。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲ママ友などの付き合いは良好でした。フレンドリーな方が多く、比較的過ごしやすいと思います。
▼ただ駅が遠いのと近くにコンビニやスーパーが少なく、車がないと少々不便かもしれません。
2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲歩いて3分の場所に博多駅直通のバス停があり一時間に二本はバスが来る。 同じく歩いて3分程度の場所にコンビニがあり利便性が高い。
▼バス停はあるが電車の駅までが遠く、主に電車通勤がメインの方には駅までの移動は苦になる。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲大通りからある程度道中に入っているので静かではある。
▼目の前に工場があるため、昼間は工場の騒音が気になる。 また向かい側が保育園の為、叫び声などがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックで管理人もいますし、掃除も行き届いている。防犯カメラもあらゆる場所についている。
▼管理人がいるにも関わらず、通路の電灯等の消耗品が交換されないままだったりする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲オール電化なので利便性は高いし、日照状況や部屋の広さも十分な広さ。
▼逆に言えば停電などを起こした際には一切の設備が使えなくなるのが問題。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲すぐ近くにコンビニと古本屋とゲームセンターがある。
▼それ以外の場所に行こうと思ったら自転車が必須なので、コンビニなどで食事を済ませようとすると高くつく。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲目の前が保育園なので小さなお子さんをお持ちの方にはよいかと思います。
▼但し小学校、中学校は歩いて30分~1時間の距離になるので大変です。 病院も近くにはありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲駅の周辺にアミュプラザやアミュエストなどの買い物できる施設がたくさんある
▼人や路線が多すぎて道に迷うケースもよくある
生活利便施設の充実
▲近くにバスターミナルなどもあるので家から駅までいきやすい
▼交通量がおおくてタクシーがつかまりにくい
飲食店の充実
▲アミュエストなどの施設にたくさんあるので好みで選べる
▼人の数がおおいためどの店もまんせきなことがおおい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに買い物できる施設があるのでとても便利
▼人が多いので子供が迷子にならないかしんぱい
治安
▲そうじなどかんこうきゃくもたくさんいるのでてっていされている
▼いろんなくにのひとがいるのでこじんてきにしんぱい
コストパフォーマンス
▲いろいろな施設があって便利なのでちょうどいいとおもう
▼ほかちいきにくらべてとかいなのですこしたかい
交通利便性
▲博多駅バス停が多く、電車もすぐに来る快速が止まる買い物できて便利
▼駅のトイレがいつも混んでいるので増えたらいいなと思う
生活利便施設の充実
▲お店飲食店やカフェ、洋服屋さんなど沢山入っていて助かる
▼広すぎて全部回るには足が疲れるかなと思いました
飲食店の充実
▲カフェやパン屋さん、ラーメン屋さんなどあっていいです
▼人気店はだいぶ並んでいるので並ぶ所はベンチや椅子の用意があるといいです
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や広場が数ヶ所あるのでいいです
▼子供が集まるような場所では喫煙しないようにした方がいいです
治安
▲出入り口がいつも掃除されていて綺麗でいいと思います。
▼夜は駅近くの居酒屋のキャッチが多すぎる。
コストパフォーマンス
▲駅近くにマンションがあるので便利だと思います。
▼駅近くのマンションは音が気になるんじゃないかなと思います
交通利便性
▲どこにでも行けて使いやすくとても便利です
▼強いて言うならば、天神にでんしゃで行きたい
生活利便施設の充実
▲けっこういろいろとうってあり、べんりです
▼ひろいので、迷ってしまうことが多多あって怖い
飲食店の充実
▲食べ物や飲み物すべてが美味しいのでとても良い
▼比較的、ものや食べ物の値段が少し高いです
暮らし・子育て環境の充実
▲子供もともだちなどと安全に遊びにいったりできる
▼やはり、ひろいので子供が迷ってしまう恐れがある
治安
▲店員さんや、駅員さんが比較的に優しいのでよい
▼強いて言うならば、マスクをしない学生が多い
コストパフォーマンス
▲交通の便も良いので、とても住みやすいです
▼やはり、比較的にすべてのものの値段がたかい

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。