シティライフ山王公園南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩15分 JR鹿児島本線/博多駅 バス12分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年2月
総戸数60戸
小学校区域福岡市立那珂小学校
中学校区域福岡市立那珂中学校
専有面積70.01m² ~ 91.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三愛建物
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

シティライフ山王公園南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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シティライフ山王公園南の売却ガイド

シティライフ山王公園南は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティライフ山王公園南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ山王公園南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立那珂小学校
  • 中学校区: 福岡市立那珂中学校

シティライフ山王公園南に関するよくある質問

シティライフ山王公園南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ山王公園南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ山王公園南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティライフ山王公園南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ山王公園南はどのような物件ですか?

シティライフ山王公園南は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩15分。築1999年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ山王公園南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多阪急やKITTE博多など、大きな商業施設があり、休日に遊んだり仕事帰りにふらっと寄って買い物したりも出来るので、とても良いです。居酒屋やカフェも充実しており、2年半住んでいますが、まだまだ開拓したいお店がいっぱいあります。クリスマスなどのイベント時には、イルミネーションが楽しめます。空港までも地下鉄で7分程度でたどり着けます。
【博多駅に対する口コミ】帰宅ラッシュ時やアーティストのコンサートがあった時は、地下鉄が満員でぎゅうぎゅう詰めになることがあります。ギリギリ皆乗れています。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子供を遊ばせるのにちょうどよい公園が近くにある。静かな住宅街である。
買い物に行くのは少し遠い。歩きでは重いものは大変かも。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯カメラがたくさん設置されている。自転車置き場もかなり厳重。
築23年なので、それなりの外観。周りにマンションが多いので、景色はよくない。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音もなく、バス停も近いし地下鉄も自転車で5分ほどのところにあるので便利です。
スーパーが自転車で10分くらいのところなのでもう少し近いとよかったです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の周辺にアミュプラザやアミュエストなどの買い物できる施設がたくさんある
人や路線が多すぎて道に迷うケースもよくある
生活利便施設の充実
近くにバスターミナルなどもあるので家から駅までいきやすい
交通量がおおくてタクシーがつかまりにくい
飲食店の充実
アミュエストなどの施設にたくさんあるので好みで選べる
人の数がおおいためどの店もまんせきなことがおおい
暮らし・子育て環境の充実
近くに買い物できる施設があるのでとても便利
人が多いので子供が迷子にならないかしんぱい
治安
そうじなどかんこうきゃくもたくさんいるのでてっていされている
いろんなくにのひとがいるのでこじんてきにしんぱい
コストパフォーマンス
いろいろな施設があって便利なのでちょうどいいとおもう
ほかちいきにくらべてとかいなのですこしたかい
交通利便性
バスセンターやバス停、地下鉄が近いところです。
西鉄電車が天神にあり徒歩で簡単に行けないところです。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、警察署、デパート、なんでもぎゅっと揃っています。
沢山施設が揃っていますが、ビルが違えば行き来がスムーズにいかないので不便なこともあります。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店があり、飲食店は多い方だと思います。また、お店も綺麗です。
地下の飲食店は何となく閉塞感があり苦手な人もいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て中ですが、博多駅に子供が遊べる場所もあり、映画館やスーパーもあり、習い事もできるので子育てしやすいです。
エレベーター、エスカレーターが所々にあったりなかったりで子連れには大変なことがあります。
治安
警察署が博多口にあるのでないよりは安心です。
筑紫口に居酒屋の呼び込みがいるので治安悪い。
コストパフォーマンス
利便性は抜群です。空港にも近いしとても住みやすい街です。
人がとにかく多いので、歩く時多すぎて不便です。
交通利便性
駅は名物が沢山あるのでとても使いやすかったです!
特には無いですけど、混雑するので改善してほしい
生活利便施設の充実
お腹空いた時に近くに飲食店が沢山あるから良い!
特にありませんが、強いて言うならば新しい店舗が欲しい
飲食店の充実
有名な名物が沢山あるので観光にもいいと思う!
名物が沢山あるので悪いと思うところはありません!
暮らし・子育て環境の充実
色んな場所にすぐに行けるのでとてま便利です
建物や人が沢山いるので危険なこともあると思う
治安
昼間はとても観光客で治安がいいと思います
夜は酔っ払いがたくさん歩いている印象がある
コストパフォーマンス
借家もとても安く周りに買い物するところが沢山あるので便利
夜は酔っ払いの声が聞こえて嫌なこともある
交通利便性
博多からさまざまな所にいける運賃もそれほど高くなく新幹線やバス乗り場も併設されているため利便性抜群
しいてあげれば、すこし、出口が分かりずらいとかがあります
生活利便施設の充実
駅近に買い物するところが多くかなりたすかっている
とくにこれといってないが、食べ物屋の混み具合が少し気になる
飲食店の充実
かなり多い方だとはおもう、博多特有のもつ鍋など食べられる
人混みが多く、コロナ蔓延している時期にはいきずらい
暮らし・子育て環境の充実
色々なところに直ぐ行けるため、かなりいいとはおもう
博多駅付近では幼稚園や保育園はかなり少ない
治安
人が多く、いろいろな人の目があるため安心はできる
なかには変な人も多いため声掛けには注意が必要
コストパフォーマンス
駅からさまざまなところにいけるため利便性は抜群にいい
少し家賃は高いように思える主要都市だからしょうがない

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。