シティマンション若葉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 バス19分
所在地(住所)熊本県熊本市東区若葉2丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年7月
総戸数26戸
小学校区域熊本市立若葉小学校
中学校区域熊本市立東野中学校
専有面積48.47m² ~ 61.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社東福互光

シティマンション若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティマンション若葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティマンション若葉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シティマンション若葉の売却ガイド

シティマンション若葉は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅です。

現在、URICOにはシティマンション若葉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティマンション若葉を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 新水前寺駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立若葉小学校
  • 中学校区: 熊本市立東野中学校

シティマンション若葉に関するよくある質問

シティマンション若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティマンション若葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティマンション若葉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティマンション若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティマンション若葉はどのような物件ですか?

シティマンション若葉は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティマンション若葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】この駅は他の駅と比べて大規模な駐輪場が併設されており、中高生の通学に非常に便利。ちなみにこの手前の水前寺駅は3000人以上もの未成年かつ自転車の学生が利用するのに駐輪場が数百台しかないので、便利と言い難い。また駅の向かいには24時間営業の西友系スーパー「サニー」があるので、夜遅く帰宅しても買い物ができます。JRにクロスする形で市電・バスもあるので、市街地へ行くのも簡単。
▼【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】人口規模が大きいのに交通網が少ないため、朝夕のラッシュ時の市電とバスの混雑ぶりは強烈。ただし、東京都内地下鉄のラッシュよりはマシ。また市電・JR・バスが通って尚且つ車も通るので、閑静とは言い難い。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲熊本の中では利便性が良い方。街にもいけるし、熊本駅にも行ける。
▼本数が少ない。時間によっては学祭が多く車内が混雑している。
生活利便施設の充実
▲スーパーはサニーがある為困ることはない。
▼ドラッグストアが少ない。駐車場が高いことが多い。
飲食店の充実
▲駅の近くなど、個人経営のお店がある為、少なくはない。
▼チェーンの飲食店はない為、1人で入るのに抵抗がある方は厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスも頻繁に走っている為、車がなくても移動はできる。
▼駐車場代が高く、道も入り組んでいて混みやすいので、車での移動は不便に感じる。
治安
▲治安が悪いと感じることは一切ない。周りに学習塾も多い為、安全。
▼道路沿いは車通りも多く、人通りも多いが、一本入ると狭い。
コストパフォーマンス
▲どこにでも移動が便利な為、車がない人にとってはコスパ良い。
▼家賃が高い(特に駐車場代が高い)ため、転勤族の一人暮らし以外は、コスパ悪く感じるかもしれない。
交通利便性
▲新水前寺駅は、JRとも直結しておりとても便利です。待機場所も広くなっており電車との距離もとれるため安全です。
▼強いて挙げれば、夏場はもう少し涼しければ良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲サニーなどスーパーや病院も最寄りにあり便利です。
▼もし、周辺に100円ショップなどあればもっと便利であると思う。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しており、リーズナブルなお店が多いです。
▼強いて挙げれば、定食屋さんがもう少し増えれば昼間の利用が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲JRの乗り場までエレベーターがあるため、ベビーカーや車椅子の方は利用しやすいと思う。
▼強いて挙げれば、公園は少ないと感じる。もう少し公園が増えれば子供たちも遊ぶことができると思います。
治安
▲駅周辺は清潔に保たれている。治安も良く安心して利用しています。
▼強いて挙げれば、夜は少し暗く感じます。街道をもう少し明るくしてほしいです。
コストパフォーマンス
▲駅やスーパーがとても近い場所に住んでいるが1Kに5万円程度で住みやすいです。
▼強いて挙げれば、もう少し安めのスーパーがあると嬉しい。
交通利便性
▲熊本市電とのアクセス良好で、バス通りも近いので利便性は良いと思います。
▼交通量が多く、熊本市電やバスなども多い為、自家用車での送迎はしにくいのがデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
▲公共施設(図書館)は徒歩圏内です。高校が数校ちかくにあります。
▼商業施設や総合病院には少し距離があります。医療機関はいくつかあります。
飲食店の充実
▲居酒屋が点在しています。立ち飲みもあります。高校生が利用するような飲食店もあります。
▼駐車場完備のお店がないように思います。小さいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校は数校あります。予備校や塾なども点在しています。
▼小学校も近いですが交通量が多く通学が心配です。駅の利用客は多いですが、構内が狭いです。
治安
▲人通りが多く夜も安心ではあります。交通量もあるため、夜も比較的明るいです。
▼居酒屋が点在しているため、酔っ払いはよく見かけます。
コストパフォーマンス
▲小学校、高校が近いのはメリットかと思います。
▼土地価格が高いことや、商業施設が近くにないため、生活のコスパは低いように思います。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。