シティポート北千住の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区千住仲町12-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年12月
総戸数20戸
小学校区域千寿小学校
中学校区域第一中学校
専有面積19.80m² ~ 87.79m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エス・ティ・プランニング
施工会社鴻池組
管理会社西新サービス

シティポート北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シティポート北千住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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シティポート北千住の売却ガイド

シティポート北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティポート北千住の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティポート北千住を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿小学校
  • 中学校区: 第一中学校

シティポート北千住に関するよくある質問

シティポート北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティポート北千住には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティポート北千住の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティポート北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティポート北千住はどのような物件ですか?

シティポート北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩7分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティポート北千住には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
4号線を一本逸れた道にあるマンションです。通り自体は広いものの幹線道路を避けているため駅まで静か&安全に向かえます。
朝が特に辛いのですが北千住はターミナル駅なので常に混んでいて人酔いするくらいです。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
割と似たようなマンションが多いエリアだと思います。少し離れた所に市場もありますが特に騒がしいなどはありません。
国道がすぐ隣にあるためかまれに急ぎで迂回しようとする車などが入ってきて怖い思いをすることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よい価格帯の分譲の割りには外観はだいぶシンプルな造りに感じます。ただ、良く言えば飽きの来ないデザインとも言えます。
商店が多い反面歓楽街なども多く少々煩わしい点もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
中の間取りもかなりシンプルで2間です。間取りの機能性は概ね満足していますがキッチンだけ少々減点ですかね。設置場所が限られるのは解りますが少々換気の面気になる角にあるのが…。
商店が多い反面歓楽街なども多く少々煩わしい点もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は北千住がとても近く何でも揃うと思います。外食も時間問わずで自由に選べます。
商店が多い反面歓楽街なども多く少々煩わしい点もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校は国道反対にあります。いずれもそれなりに近いですが大通りを渡らなければならないので少々危険かなと思うことはあります。横断歩道は待ち時間が長く距離も長いので…。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】JR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、つくばエクスプレス線等、多くの線を利用することができ、埼玉・茨城から東京へのアクセスが良いです。千代田線上りは多少混んでいますが、2駅先の西日暮里で混雑がかなり緩和される印象です。
【北千住駅に対する口コミ】治安が悪いと言われることがありますが、普通に利用している分には特に問題ありません。ただ、歩き煙草をしている方は多いように感じます。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】下町なので飲み屋も多くて、乗り換えにも便利
【北千住駅に対する口コミ】治安が悪いところが一番大きいかなと思います
2024年12月 メリット
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、など様々な飲食店があり、毎日違うお店に行っても行ききれないくらいである
人気なお店が多く、金曜土日は予約無しで入れないのが難点
交通利便性
複数路線利用できる利便性の高い駅です。本数も多く使いやすい。
乗り換えがスムーズにいかないことがある。朝のラッシュが厳しい。
生活利便施設の充実
駅ナカの施設や周りの商業施設も充実しています。マルイやルミネなど。
スーパーが少ないかもしれない。大型スーパーがあるとより便利になりそうです。
飲食店の充実
最近は人気のカフェや安い食堂、チェーン店も充実しています。
駅から離れたところにある食堂に行きづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるのが安心します。トイレの数もまあまあ多いです。
保育園の数や幼稚園の数がもっと増えたら楽になります。
治安
慣れれば特に不安なことはないです。駅の周りの明るいところは夜も大丈夫。
逆に慣れないところを夜に一人で歩くべきではないです。
コストパフォーマンス
コスパは最高だと思います。利便性と安さが両方兼ね備えている。
どこに出かけるにも楽だが、混雑やラッシュは免れない気がする。
交通利便性
とても乗り心地がよく電車良いもなかったため快適でした。
強いて挙げれば、老人や妊婦といった方が乗るための専用席が少なかった気がしたす。
生活利便施設の充実
お土産屋さんや出店など寄りたくなる施設が多く設けられていて良かったです
駅全体のマップをもっと多くの場所に配置したほうがいいかなと
飲食店の充実
軽食を済ませられる店やガッツリ食べられる店などがありました。
もう少し飲食店は増やしたほうがいいかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
軽く休憩できるような設備があったためそういった方に優しいなと思いました
少し人で混みすぎていて、妊婦さんなどは大丈夫かなと思いました
治安
駅の周りにも一般的な公共施設がそろっていたので良いなと思いました。
ゴミなどが多く端に捨てられていて、歩きにくいなと思ったことはあります。
コストパフォーマンス
飲食店やマンションも揃っていたため、そこまで居住環境は悪くないなと感じました。
騒音被害に悩まされる人がいそうだと感じました

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。