シティポート両国の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都墨田区緑1丁目14-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年4月
総戸数21戸
小学校区域緑小学校
中学校区域両国中学校
専有面積20.88m² ~ 53.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社不明
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

シティポート両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティポート両国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティポート両国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティポート両国のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティポート両国を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティポート両国の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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シティポート両国の売却ガイド

シティポート両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティポート両国の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティポート両国を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 両国中学校

シティポート両国に関するよくある質問

シティポート両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティポート両国には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティポート両国の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティポート両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティポート両国はどのような物件ですか?

シティポート両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩6分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティポート両国には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店、特に居酒屋、ちゃんこ屋が多い。国技館、江戸東京博物館も近い。
特にないが、大江戸線が地下深いのでホームまで少し時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
少し足を伸ばせば錦糸町も十分徒歩でいける距離。商業施設多数。相撲部屋がたくさんあるのでそこらじゅうに力士がいます。
目の前が幹線道路なので車の音をうるさく感じることがときどきある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなく。タイル張りで渋い外観。
可もなく不可もなく。オートロックがあったほうがよりいいかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★
最上階だったので見晴らしが良かった。東京の景色を一望できる
フローリングが若干傷んでいた。大雨の時に出窓から少し雨漏りしていた
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや飲食店などが多いので便利。小規模の個人商店なども多いので探索がたのしい
特にない。買い物に困ったとしても錦糸町にいけば必要なものは全て買える
暮らし・防災・子育て ★★
国技館と江戸東京博物館が近いので日本文化の教育には良さそう
車の通りが多く少しうるさいので赤ん坊を育てるのにはあまり向かないかもしれない
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】両国には、両国国技館があるので相撲が開催されている期間はとても賑わいます。その時は人は多いのですが、それ以外はそれほど人は多くありません。 駅周辺には大型の商業施設はありませんが、飲食店のお店が多くあります。 上りで2駅進むと秋葉原に出ることができるので、都心にも近い立地あります。
【両国駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュでは乗車率が200%近くなるのでとても混んでます。 駅周辺は住宅街なので比較的静かですが、街灯が少ないので夜道は少し怖さはあるかもしれないです。
2023年05月 メリット
交通利便性
都心に近い。山手線のある秋葉原に近いためJRでの移動がとても便利。御茶ノ水も近いので中央線の利用もしやすい。意外と知られていないけど水上バスがあり浅草へも行ける。100円で乗れる巡回バスもありスカイツリーへも行ける
都営地下鉄大江戸線への乗り換えが遠い。地上をまあまあ歩かないといけないので寒い日や雨の日は大変。地下通路作ってほしい
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局が点在しているため手軽に日々の食材は買える。ウィンドウショッピングをするようなお店は無いので日常の出費が最低限になる。市民プールが温水プールで綺麗。
アパレルや大型商業施設は無いため趣味の買い物は大体他の駅まで行かなければならない。飲食店もまばらにあるため全体的に退屈に思うかもしれない。
飲食店の充実
団体OKのお店が多い。駅近くに飲み屋が密集しているエリアがありとても活気がある。安い店もあるが老舗が多くこだわりや風情を感じることができる。ビール好きはポパイがあるのでオススメ。
街全体がオフィスビルや住宅が多いので飲食店がまばらで少ない。
暮らし・子育て環境の充実
下町感がまだあり子供を通じた大人も含むコミュニティでの活動が見られる。人の流れが少ないので街が落ち着いていて、地域の人の目が機能している。大きな公園は無いが隅田川テラスが広くて和やか。両国幼小中と公立校が近くにあるので進学しやすい。
子連れで楽しめる施設として江戸博があるが長らく休館なので今は本当に特に何もない。公園も小さいしグラウンドなので自然を感じられる場所が少ない。
治安
夜はとても静か。最近は一人暮らしの人も多いので夜でも人通りがまばらだがある。川があるので涼しい。道が広いので歩きやすい。
静か&高架下など電車の音が響くところは一人で歩くのはちょっと怖い。東口は飲食店があるので明るいが西口は夜は何もやってないしたまにたむろしてる人がいる。
コストパフォーマンス
交通の利便性がかなり高く、全体的に静かな街なので落ち着くにはとてもいい場所。川沿いがランニングの好スポットなのでジムに行く必要がない。
娯楽がほぼない。街自体に楽しめる場所が少ないわりに家賃が高いので都心近くの静かな街でゆっくり暮らしたい人じゃないと退屈しそう。
交通利便性
二駅で山手線に乗り換えが可能で便利。都営大江戸線にも乗り換えが可能でどこにいくにも乗り換え一回ほどで着ける
東口にはエレベーターがなく、西口まで行かないといけない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが近くにあり帰宅途中に用が済む
本屋がない為隣駅まで行かないと行けない。
飲食店の充実
マクドナルドなどのチェーン店も多く駅前はなんでもある
カフェ等おしゃれなお店は少なく、ゆっくりはできない
暮らし・子育て環境の充実
公園は歩いてすぐにあり、買い物も困らない
大きなショッピングセンターなどはなく、雨の日は困る
治安
お年を召した方も多く、優しく声をかけてくれる
住宅街に入ると人通りはすくなくなりがち。
コストパフォーマンス
首都駅に大変近く便利で、一等地に比べると安い
下町感があり、高級街と言った感じではない

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。