シティプラザ市川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市川市市川2丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年11月
総戸数31戸
小学校区域市川小学校
中学校区域第一中学校
専有面積47.95m² ~ 81.39m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社モトイ興産
施工会社井尻工業東海興業
管理会社美建

シティプラザ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティプラザ市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティプラザ市川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シティプラザ市川の売却ガイド

シティプラザ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティプラザ市川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティプラザ市川を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川小学校
  • 中学校区: 第一中学校

シティプラザ市川に関するよくある質問

シティプラザ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティプラザ市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティプラザ市川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティプラザ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティプラザ市川はどのような物件ですか?

シティプラザ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩3分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティプラザ市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】広すぎず狭すぎないので、使いやすい。バスの乗り降りは駅の目の前で、広い屋根があり濡れないようになっている。東京駅まで20分くらいでアクセスがいいので、同じ20分圏内なら市川駅は家賃も割安感がある。10分も離れれば農家さんの野菜売り場があるし、物価も高くない。
【市川駅に対する口コミ】きっぷ売り場が構内の中央なので、各入り口にあればありがたい。戦争で焼けなかったので、区画整理がいまだにすんでおらず、バス通りの狭さが怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】シャポーが改装してかなり充実した。交番は駅のすぐ横、市役所の分所があり助かる。北口、南口とも治安は悪くないし、清潔感がある(昔は悪かった)。街灯も増えたので怖くない。昼は高齢者が多い。夜は客引きみたいのが多かったがいなくなった。 北口すぐ左に交番がある。
【市川駅に対する口コミ】老舗のようなお店がどんどん閉まって残念。駐輪場が少し遠くてせまい。月極は高くなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅南口のアイリンクタワーにある市川食堂はどれもおいしくてボリュームは体育会系。ダイエー内にあるグランドルチェはモンブランが絶品。チェーン店は、吉野家、松屋、松乃家、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、エクセシオールカフェなどがある。
【市川駅に対する口コミ】むかしあったマクドナルドがないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅とシャポーに広い多機能トイレがある。学校や保育園も近くにある。
【市川駅に対する口コミ】こどもが安心してゆっくりできそうな公園がない。
2025年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベ済みで間取り、広さも良かった。周りに高い建物がないので日当たり、眺望良い。
線路が近いのにペアガラスではなく、電車の音がそれなりにうるさい。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅ナカには大型のシャポー市川があり、その他にもダイエーやアイアイロード市川など色々なお店が揃っているのでとても便利です。新宿まで乗り換えなしで40分と都心部へのアクセスも上々です。駅前はお店が多く街灯も沢山あるので比較的帰宅時も安心だと思います。
【市川駅に対する口コミ】新宿方面に行けるため、朝方の通勤ラッシュは非常に混雑をします。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線市川駅は東京への交通の便がよく、都心部へは乗り換えなしで行けるところが多いです。また京成線の駅も近くにあるので便利でした。
人が多く、駐車・駐輪場が少ないので、買い物は少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺にはお寺や小高い山があり、自然豊かでもあり、駅周辺でもダイエーからシャポー市川など買い物はだいたいそこで済みます。
とにかく駐車場と駐輪場が少ないのでまとめ買いというよりは少しづつ買いに行くほうがよく、面倒なときもありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昼間は管理人の方がいるので、掃除などもしてくれキレイです。
駐輪場は年一度更新でシールがないと置くことができません。また駐車場は数台しかなく、高かったです。手放すか、持たない人が多かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、電車がよく見えました。防音もしっかりして、電車が通る音や他の音はほとんど聞こえなかったです。
たまに電車が急停車すると部屋が見えてしまう気がして落ち着かなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも駅隣接しているのが二つあり、山崎製パンのビルにはパン屋だけでなくレストランがあったり、隣駅にはニッケコルトンプラザというショッピングモールがあり無料シャトルバスが出ているので買い物、外食には困りませんでした。
駐車場はどこも行列、駐輪場も空き待ちの行列ができるほどだったので、時間に余裕がないと買い物できない状態になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近くには小児科内科歯医者などかなり充実しています。国府台病院など大きな病院にも紹介状を出してくれたりと安心でした。
たくさんの方が病院を受診するので、待ち時間が長かったです。
2023年04月 メリット
交通利便性
快速が止まり、都心までも直ぐに行く事ができる!
女性専用車両がない事が残念。特に朝の時間帯はサラリーマンがとても多いので、苦しい。
生活利便施設の充実
駅下にもスーパー、出てからもダイエーがあり利便性がとてもいい!また病院や保育所も駅近に多い事はありがたい。
洋服を買えるお店などが少ないことは残念…。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんや、テイクアウトのお店もたくさんある。
強いてあげるなら、マクドナルドがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川の土手沿いにも近く、子供が遊べるところや広場が多い!
大きな遊具で遊べる公園が少ないことが残念である。
治安
駅前にも交番があるなど、夜でも酔っ払いの人などは見かけない。駅の周りもきれい!
強いてあげるなら、土手沿いの川の近くには柵などがあった方が安全!
コストパフォーマンス
駅から近いが東京などに比べると家賃も安い!小学校や保育園も多いため、子育て世代には良い場所!
強いてあげるならば、もう少し安くてもいいのかなぁと思う。
交通利便性
市川駅から快速が出てるので非常に便利です。
バスの本数が少ない時があり不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅構内が数年前に改装された。北側のトイレは綺麗だったように思う。大体の用事は市川駅周辺で間に合う。
大体の物は揃いますが大きな商業施設などはないのと、洋服関係が充実していない。
飲食店の充実
チェーン、フランチャイズ店は揃っており個人や専門店もちらほらあります。
都内に比べて食の充実度は低いのと、色々選べないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校などは不便にならないくらいはあると思います。
緑や自然に囲まれた公園などは都内に比べて少ないと思います。
治安
市川駅は治安の面では差程悪いとは感じませんが、夜はどこにでもいる酔っぱらいがいるので注意です。
治安が悪くはありませんが差程良いと言う印象はないです。
コストパフォーマンス
市川駅周辺を少し離れれば家賃がお特になります。
市川駅周辺は利便性が良いのと、千葉県内でも市川駅周辺の物件は家賃が高めです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。