シティパラス柏の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/初石駅 徒歩12分 つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 バス6分 西柏台バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県柏市西柏台2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1987年3月
総戸数267戸
小学校区域柏市立西原小学校
中学校区域柏市立西原中学校
専有面積71.56m² ~ 91.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社パスコ
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

シティパラス柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティパラス柏の売却ガイド

シティパラス柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数267戸、12階建の建物です。

最寄り駅は初石駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティパラス柏の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティパラス柏を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数267戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初石駅まで徒歩12分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩12分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 バス6分 西柏台バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立西原小学校
  • 中学校区: 柏市立西原中学校

シティパラス柏に関するよくある質問

シティパラス柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティパラス柏には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティパラス柏の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティパラス柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティパラス柏はどのような物件ですか?

シティパラス柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。初石駅徒歩12分。築1987年、総戸数267戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティパラス柏には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】おおたかの森ショッピングセンターやその他お店もたくさんあり、また悪天候でも屋根がある道を通っていけるので助かります。子供の習い事も周辺のビルに入っていることが多くて楽です。流山に引っ越すときに物件探し、また引っ越しのための宿泊も、ここおおたかの森にあるホテルで宿泊ができ、なんでも揃っていると思います。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】人が多すぎる。人目を気にして服装など、お出かけ仕様にしないといけない。洒落たお店が多いので、気軽に入れる、また気軽な値段のお店がほとんどないと思うので、お金がかかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】比較的新しい駅なのでやはり綺麗。ホームも綺麗なのでベンチとかも座ってもいいと思える。駅を出てすぐ飲食店や商業施設があり、雨の日でも安心。緑の多さも好感をもてる。たまにイベントなどもやっていて活気のある駅で、住み良い駅だと思う。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】人が増えてきたので電車も混んできた。マンションも増えそうなので混雑だけが心配要因。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺は大型ショッピングセンター、ホテル、コンサートホールなど多くの商業施設が建設され、駅周辺の開発が急速に進んでいる。駅前ロータリーも整備され、駅からバスでの移動も可能。またペデストリアンデッキや広い歩道もあり、ベビーカーや車いすでの移動もしやすい。
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の急速な発展により、駅前マンションの建設が多く、それに伴い、つくばエクスプレスの通勤時間の混雑状況は日に日に悪化。つくばエクスプレスの8両化(現在は6両)の計画があるが、思うように進んでいないように感じられる。
2023年06月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスと東武野田線2つの路線が通っており、どちらの快速も止まる。つくばエクスプレスで秋葉原や浅草まで一本、野田線で柏まで行けば東京駅まで一本と都内へのアクセスも良く、駅ロータリーは二ヶ所にありバスも利用しやすい。
新しい方のロータリーは常に利用者が多く、タクシーが間に合っていない状況がよくある。
生活利便施設の充実
駅直結のおおたかの森SC、その他にも徒歩圏内にANNEX館、FLAPS館、コトエなど、たくさんの商業施設があるので、日々の生活用品や食料品を買うのには全く困らない。むしろありすぎて困るくらい。スパメッツァおおたかの森という大型スパもあり快適な生活ができる。
流行のファッションブランドや、遊びに行けるような場所は、あまりないので生活にはいいが、若い世代にはつまらないかもしれない。
飲食店の充実
主婦層がランチで使いやすいおしゃれなカフェや、1人で仕事をするのにも困らない落ち着いたお店がたくさんある。日中は特に色々な選択肢がある。
遅くまで開いている居酒屋がほとんどないので、夜飲みに行くにはものたりない。電車で柏や北千住まで出た方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代に特化した取り組みを行っている。仕事の前に子供の送迎をお願いできるバスが駅直結のビルからでていたり、休みの日にはおおたかの森SCの前で子供向けのイベントをしていたりする。
強いてあげれば、やはり保育園などは近くにまだまだ足りていないのかなと思う。
治安
遅くまでやっているお店も少なければ、歓楽街のような場所もなく、パチンコやホテルなどもないので、駅近くの治安はとてもいい。
隣駅の方になると田舎感があり別世界ではある。
コストパフォーマンス
とても住みやすい街で帰って来たい場所であるので、コスト分の価値はあると思う。
全体的な世帯層は少し高めで、お店の価格帯もそれに伴ったものになっていると思う。
交通利便性
エクスプレスに乗り換えが可能で行ける駅が多い
エクスプレスからの人も多く駅内が混雑している
生活利便施設の充実
駅近くに多くの店があり買い物が楽にできる
駅近くは開発が進んでいるが少し離れると店が少ない
飲食店の充実
色々な種類の店が駅近くにあり充実している
ファーストフード店が多く食べれるものに偏りがある
暮らし・子育て環境の充実
アクセスや店が充実しているため生活しやすい
人が多いため小さい子どもがいると少し心配がある
治安
駅近くの街並みは綺麗に整備されているため安心できる
人が多いため酔っ払っている人もいるので心配がある
コストパフォーマンス
色々な店が充実しているため近くで買い物が済む
土地代や物価が少し高いためお金がかかりやすい
交通利便性
雨に塗れず東武野田線とつくばエクスプレス線の乗り換えが出来る。
東武野田線もつくばエクスプレス線も、昼間の乗り換えに待ち時間がかかる場合があるため、時刻表や、急行、各駅停車などを調べておかないと予定時間に間に合わないもしくは早く着きすぎる可能性がある。
生活利便施設の充実
おおたかの森SCやフードコート、ドラッグストアやコンビニが、雨に濡れずに行き来出来る。
おおたかの森SCは建物が細分化されており、中には一度建物を出て道路を渡らなければ行けない別館があるので、初めて来た人は目的のテナントに行くまでに少し苦労する。
飲食店の充実
おおたかの森SC以外にフードコートがあったり、駅周辺にも多少の飲食店があるのでそこまで困らない。
休日や学生の長期休みの時は人でごった返すので、人混みが苦手、待ち時間が嫌な人には厳しいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
高層マンションや保育園などが意外と多く、子育て環境は整っている。駅ナカのトイレも綺麗になっているので、赤ちゃんのオムツを変えるのにもそんな困らないように感じる。
周辺に公園も多いのだが、公園内に公衆トイレが少なく、近隣住民は困らないだろうが、休日や普段の買い物で赤ちゃんを連れて行くならオムツ交換などがしやすい多機能トイレの場所などは把握しておく必要があるように感じる。
治安
今のところ治安が悪いという話は聞かない。周辺のマンションや施設の防犯はしっかりしおり、物騒な環境はあまり見かけないので、そこは安心感がある。
強いて挙げるなら、駅から離れると自転車と歩行者、道路の狭さや横断歩道の少ない場所が多い。
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションは新築が比較的多いが、都心へのアクセスのしやすさなどを考えると、コスパは良い方である。
電車の乗り継ぎは良いが、市外に出たりするには車や自転車が比較的必要に感じる。駐輪場や駐車場は多いものの、やはり電車だけで済む程アクセスが良いとは言いきれない所がある。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。