シティハウス綾瀬の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬2丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年4月
総戸数67戸
小学校区域綾瀬小学校
専有面積40.46m² ~ 70.86m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社川口土木建築工業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス綾瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス綾瀬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス綾瀬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シティハウス綾瀬の売却ガイド

シティハウス綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス綾瀬の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス綾瀬を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾瀬小学校

シティハウス綾瀬に関するよくある質問

シティハウス綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス綾瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハウス綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス綾瀬はどのような物件ですか?

シティハウス綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩4分。築2023年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス綾瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
駅前には個人店、チェーン店含めレパートリーには困らない。
一部の店舗は混雑が常態化しているところもある。
交通利便性
常磐線直通運転がある始発駅であるタクシーはたくさんいる
葛飾区役所行きのバスの本数が少ない(確か1日に3、4本)
生活利便施設の充実
駅下にスーパーやコンビニが沢山あり、便利
シャッター街になってる店舗があるのでいろんなお店で埋まるともっと楽しくなりそう
飲食店の充実
飲食店が多く、テイクアウトできるのもいい
マクドナルド、スターバックスがないのが個人的に残念
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場があり、催しやイベントで賑わっているときもある
西口にエレベーターがなく、東口のエレベーターを使うしかないのが不便
治安
駅近に交番があるコンビニも多く、夜でも人が多い
喫煙禁止場所での路上喫煙が多くみられる喫煙所スペースが狭い
コストパフォーマンス
家賃も相場、ファミリー層が多い北千住まで一駅なのも嬉しい
築浅のマンション等は少なく、エレベーターのない賃貸が多い家賃は相場
交通利便性
綾瀬駅始発の電車がある点。綾瀬駅止まりの電車がある点。
強いてあげれば、ラッシュ時に混み合い、遅延する点
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーとスーパーがある点
かつてのイメージでいまだに治安が悪いと思われている点。
飲食店の充実
ファミレス、チェーン店他、幅広い飲食店が駅近くにある点。
家系のラーメン店はあるが、好みの家系のラーメン店が無い点。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校がある点。病院も駅の近くにある点。
強いて挙げれば、駅の近くに大きな公園があると良い。
治安
駅前に交番がある点。街灯が多い点。警察も巡回をしている所をしばしば見る点。
強いてあげれば、駅の出口近くにキャバクラがあり、客引きがいる点。
コストパフォーマンス
都内でも、屈指の家賃の安さだと思います。
分譲マンションは賃貸と異なり、値段がそれ相応の値段がする点。
交通利便性
バスやタクシーが常に止まっていて、バスの行き先が豊富
もし、乗り換えの電車があればもっと便利だと思う
生活利便施設の充実
ショッピング施設やビルがたくさんあるところ
本屋さんがなくなってしまい、よく行ってたので不便
飲食店の充実
チェーン店が多めな印象です。超有名?なお店はなさそうです
居酒屋で酔って吐く人がいたりするので不快
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校、公園は比較的多い方だと思う
駅から少し離れているからちょっと不便だと思う
治安
夜は静かなのでとても住みやすいと思います
痴漢とか結構やばめなニュースがたくさん入ってくるところ
コストパフォーマンス
土地の値段は詳しくは分からないが住みやすい町だと思う
デメリットが思い浮かばないくらい住みやすくて快適です

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。