シティハウス業平橋ステーションコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区向島1丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年3月
総戸数35戸
小学校区域墨田区立小梅小学校
中学校区域墨田区立墨田中学校
専有面積55.69m² ~ 76.56m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス業平橋ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス業平橋ステーションコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス業平橋ステーションコートの売却ガイド

シティハウス業平橋ステーションコートは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅はとうきょうスカイツリー駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス業平橋ステーションコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス業平橋ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • とうきょうスカイツリー駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立小梅小学校
  • 中学校区: 墨田区立墨田中学校

シティハウス業平橋ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス業平橋ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス業平橋ステーションコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス業平橋ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス業平橋ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス業平橋ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス業平橋ステーションコートは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。とうきょうスカイツリー駅徒歩3分。築2011年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス業平橋ステーションコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】東武沿線の観光スポットでもある東京スカイツリーは老若男女問わず人気であり、浅草寺も付近にあるため一日に多くのスポットを巡ることができます。スカイツリーソラマチには水族館や飲食店が大変充実しています。 電車は観光スポットであることや通勤、帰宅ラッシュに被ってしまうと大変混雑している時が多い印象です
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅自体の構造やショップ数は多くとても良いとは思いますが、駅構内の道がもう少し分かりやすいといいかなと思います
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
いくつかの線が通っているから便利。電車、ばす、タクシーがある
駐輪場は広いが駅まで距離があって不便。また、子ども乗せ自転車をいれずらい。
生活利便施設の充実
小児科、スーパー、飲食店があり便利である。
喫煙所があるのに、その辺でタバコ吸ってる人が多い
飲食店の充実
いろんな飲食店があって、子供から大人まで行けるところがおおい
予約できる店舗がほとんどないので、子連れで待ってるのは大変
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校が多くあること。スーパーが多い
公園が少ない。おむつ交換する場所がきたない
治安
賑やかな町なので、街頭も多くあり暗い事はない
酔っぱらいなどうるさい。タバコなど多く捨ててあり汚い
コストパフォーマンス
色んな場所へいきやすい。交通機関が多い。
家賃高すぎ。住民税もたかい。すべて高い。
交通利便性
終電時刻も遅いから助かるし最悪ホテルもある。電車の本数も多く、駅も電車も利用しやすい。コンビニがあって助かる。
スカイツリーができてから人通りが増えたのに対して駅が狭い。階段で人とすれ違うときに触れそうでいや。急いでるときに困る。
生活利便施設の充実
ソラマチの中で困ることはない。たいていなんでも揃っている。ディズニーストアがある。
人が多い。ぶつかりやすい。ゆっくり見れない。
飲食店の充実
美味しくて清潔感のあるお店が多い。マナーのあるお客様でいい。1人でも入りやすい。
特に思い浮かばない。強いて言えば広くてトイレの場所がわかりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
お子様づれでも遊びやすい。エレベーターもベビーカー使いやすい。
公園をあまりみかけない。外でおいかけっこしたい子には不向きな気がする。
治安
ベビーカーや子連れのひとに対しての声かけをよくみかける。席をお譲りするなどおもいやりのある人やこどもたちと仲良くおしゃべりしたり人とのふれあいはいいとおもう。
これはどこでもおもうけど電車内でマスクしない人がふえた。
コストパフォーマンス
スカイツリーができてから活気あふれたと思う。
スカイツリーが立ってから花火が見えなくなった。
交通利便性
大手町駅至近、渋谷直通、半蔵門線の始発で座ることも可能。
JRの駅はない、上野へは距離にしては行きづらい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのライフ、スカイツリータウンもあり便利。
駅前に全て揃っているが、駅を離れると公共施設は少ない。
飲食店の充実
スカイツリータウンに各種揃っている、おしゃれな店も増えてきている。
高めのお店が多い、昔からの名店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスカイツリーがあることもありきれいでベビーカーでも困らない。
スカイツリーで最近発展してきた町なので、教育環境は発展途上の印象。
治安
駅前はきれい、夜の独り歩きもそれほど不安を感じない。
飲み屋街はあるが、しずかに飲んでいる人が多い印象で絡まれることはあまりないと思う。
コストパフォーマンス
利便性は極めて高い、家賃相場も山手線内と比べればリーズナブル。
土地の低いエリアであり、賃貸ならよいが、購入となると隅田川の氾濫が少し気になる。
交通利便性
半蔵門線ユーザーならば始発で座って通勤可能。羽田空港と成田空港に乗り換えなしで行ける。
新宿・池袋駅へのアクセスは乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
商業施設ソラマチがあり買い物にとても便利。映画館が隣駅の錦糸町にある点も良い。浅草も近く休日に散歩が出来る。
強いて言うなら街並みにオシャレ感はあまりない。郵便局が若干遠い。
飲食店の充実
人気店が多数入っているソラマチがあること。
ソラマチがかなり混んでいることが多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
錦糸公園が徒歩圏内にあること。春には桜を楽しむことが出来、休日は家族連れでとてもにぎわっている。
子供向けの習い事教室は栄えている割には少ない気がする。
治安
歓楽街ではないため治安は基本的に良い。汚いと感じるエリアはない。
犯罪や事件は起きていないが銭湯に行くと背中に大きな刺青が入った人も多少見られるためそこが気になる。
コストパフォーマンス
周辺環境を考慮すれば家賃はリーズナブルなエリアだと感じる。
マンションの賃料相場が上がってきていること。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。