シティハウス小金井公園G棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス5分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2022年2月
総戸数104戸
小学校区域小平市立上宿小学校
中学校区域小平市立小平第五中学校
専有面積76.64m² ~ 88.91m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス小金井公園G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス小金井公園G棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス小金井公園G棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小平市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都小平市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス小金井公園G棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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シティハウス小金井公園G棟の売却ガイド

シティハウス小金井公園G棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数104戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス小金井公園G棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス小金井公園G棟を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立上宿小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第五中学校

シティハウス小金井公園G棟に関するよくある質問

シティハウス小金井公園G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス小金井公園G棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス小金井公園G棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティハウス小金井公園G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス小金井公園G棟はどのような物件ですか?

シティハウス小金井公園G棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩10分。築2022年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス小金井公園G棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
バスも利用すれば中央線へのアクセスも良いところ
強いて言えばタクシー台数が若干少なめです。
生活利便施設の充実
生活必需品を買えるスーパーなどは遅くまで開いている。
無印良品など便利な雑貨屋さんが駅前にない。ファンシーショップ的なお店もない。
飲食店の充実
必要最低限の飲食店はあると思う。意外と飲み屋系もある。
子連れで入りやすいファミレスなどが少ない。大人がちょっとお茶できる場所も少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園数は多いほうだと思います。子育てしやすい。
学校が軒並み古い!改修作業の話はあるが進んでいない。
治安
ファミリー層が多く、悪くはないと思います。
自転車が多く、盗難などがあると聞くので少し気になります。
コストパフォーマンス
程よく都心にも田舎にも行きやすい。緑も多くて平和です。
駅前に買い物しやすいところがもう少しあると助かります。
交通利便性
・電車の本数が多い・都心部へ比較的短時間で行ける・改札を出てすぐにバスロータリー、タクシーロータリー、一般乗用車の乗降場所などが集まっていて分かりやすい・特に路線バスの種類が多いので分かりにくいが交通利便性は良い
・特快が止まらない(ただし時間比較するとさほど影響ないのであまりデメリットには感じていない)・平日の通勤・出勤ラッシュ時間帯は混雑が酷い(休日も朝晩など時間帯によっては混雑する)
生活利便施設の充実
・駅内や駅近くに大型スーパー、日用品店、飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなど一通り揃っている (イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、サンドラッグ、FamilyMartなど)・クリニックや薬局も多い・商店街もあり、現在でもしっかり営業している・保育施設が駅近くに集まっている
・パーキングの数が多くない (駅近くの大型商業施設に併設するパーキングは購入金額によって無料サービス有)・強いて言えば大型の書籍店があるともっと良い
飲食店の充実
・駅内にも駅近くにも飲食店が多い(リーズナブルからすこし値段の張るものまで様々)・総菜売り場、スーパー、野菜マルシェなど小売り店も多い・喫茶店やスターバックスなどのカフェ、マクドナルドやすき家など軽食も多い・パン屋とケーキ屋も美味しいお店があり、口コミなどでも人気・1人でも入店できるところから、ファミリー向けのレストランなど幅広くある
・飲食店やスーパーが多いのは助かるが、ほとんどの人が駅から徒歩やバス利用なので大荷物を持って帰るには向かない (すこし買って帰る程度にとどめ、家近くのスーパーがメイン)・個人の居酒屋や飲食店は駅近くに集まっており、坂上なので行くまでにすこし手間
暮らし・子育て環境の充実
・駅近くに保育園が多く、働く人には便利そう・改札の幅が広く、ベビーカーが通りやすい
・年配や子育て世代が多いにもかかわらず、エレベーターが1機なので待たされることがほとんど・乳幼児が屋内外で遊べる箇所が少ない・図書館がいくつかあるがどこも小さく、交通手段もすこし手間・待機児童が多い
治安
・改札出てすぐの箇所に交番があり、こまめに巡回しているのを見かける・街灯は多く、夜でも開いているお店も多い・朝昼は学生や年配者、子育て世代が多い・駅から少し離れた場所に消防署があり、よく稼働している
・夜の駅前は歓楽街ほどではないが居酒屋が多いので、飲酒した人が多い
コストパフォーマンス
・駅近くの坂上はそれなりに家賃も高いが、一通りのものが揃い利便性が良いので妥当だと思う・駅から少し離れた坂下だと家賃も普通、スーパーやドラッグストアなどもあり、住宅街なのでうるさくない
・都心のベッドタウンとしては中途半端で、特に不便でもないが推せるポイントもない(現在開発中なところも多く今後に期待)

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。