シティハウス小金井公園E棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス5分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2022年2月
総戸数108戸
小学校区域小平市立上宿小学校
中学校区域小平市立小平第五中学校
専有面積68.53m² ~ 82.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス小金井公園E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス小金井公園E棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス小金井公園E棟の売却ガイド

シティハウス小金井公園E棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数108戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス小金井公園E棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス小金井公園E棟を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立上宿小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第五中学校

シティハウス小金井公園E棟に関するよくある質問

シティハウス小金井公園E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス小金井公園E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス小金井公園E棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス小金井公園E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス小金井公園E棟はどのような物件ですか?

シティハウス小金井公園E棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩10分。築2022年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス小金井公園E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
高田馬場まで乗り換え無しで行ける。急行も止まるので便利。電車の本数が多い。
駅が小さく、一本一本が遅い。乗り遅れると次の電車が来るまでが遅い。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーが多い。郵便局も近くにあるので便利。
駅周辺に病院が多いせいか、救急車や消防車のサイレンが多かったように思います。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店が多く並んでる。カフェや牛丼屋などがある。駅の中にはスイーツ店もある。
駅周辺に夜遅くまでやっている飲食店が少ない。若者が遊ぶような場所がない。 駅から離れると車屋自転車がないと不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や公園がある。子供たちの遊び場には困らない。駅前に遊歩道がある。
夜は街灯が少なくあまり1人で出歩きたくは無い。
治安
駅前に交番があるので治安は守られていると思う。コンビニやスーパーが並んでいるので夜でも明るい。
車道が狭くその分歩道が狭いので自転車や自動車に接触しそうになる。
コストパフォーマンス
駅前のスーパーは比較的安いのですごく便利。一人暮らしでも文句なしの場所。
利便性の割には家賃が高め。一人暮らしはあまりおすすめできないかも。
交通利便性
一本で新宿に20分ぐらいで出れるのはなんだかんだで便利です。
路線の大半を高架化してないせいか踏切安全確認や人身事故でのダイヤの乱れが多く感じます
生活利便施設の充実
駅前にいなげや、西友と大型スーパーがあること公園や自然が多いことなどで子育て世帯にはおすすめできます。
色々あるっちゃあるがないっちゃない街ではあります。
飲食店の充実
チェーン店はある程度駅前にはあります。子連れが多いので比較的そこらへんが寛容な雰囲気があります。
個人経営系のお店の選択肢は隣の田無に比べると少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や自然はある方だと思います。またリサイクルショップか多いのも結構便利です。
歩道があまり広くないので、小さい子を連れて歩くには少し不安があります。
治安
本当に良くも悪くも普通の街なので街の治安は悪くはないと思います。
あえて言うなら歩きタバコが時々みうけられます
コストパフォーマンス
見栄をはって中央線に住むよりはコスパはいいとは思います。
中央線沿線民を装った西武新宿線民(笑)と思う人はいるかもです。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。