シティハウス小金井公園C棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス5分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町1丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2022年2月
総戸数87戸
小学校区域小平市立上宿小学校
中学校区域小平市立小平第五中学校
専有面積68.53m² ~ 90.08m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス小金井公園C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス小金井公園C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小平市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小平市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス小金井公園C棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス小金井公園C棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シティハウス小金井公園C棟の売却ガイド

シティハウス小金井公園C棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数87戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス小金井公園C棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス小金井公園C棟を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立上宿小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第五中学校

シティハウス小金井公園C棟に関するよくある質問

シティハウス小金井公園C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス小金井公園C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス小金井公園C棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハウス小金井公園C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス小金井公園C棟はどのような物件ですか?

シティハウス小金井公園C棟は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩10分。築2022年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス小金井公園C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央線の快速駅として都心へのアクセスも良いです。
駅に向かう全ての道路が1車線と狭く、渋滞が起きると全く進めません。
生活利便施設の充実
駅の周辺は商業ビルや飲食街があり便利。比較的新しい街として景観も綺麗です。
医療面では、近くに大きな病院はなく開業医中心となるため混雑しやすいです。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に商業ビルの飲食テナントや飲食街があり多彩です。
飲食店の最寄りに駐車場がないため、コインパーキングの使用が必須です。
暮らし・子育て環境の充実
駅内施設は特に秀でるものはないと思います。
駅内は改札を入るまでトイレはありませんので、商業ビルのトイレをお借りするしかありません。
治安
駅前に交番があり照明も十分なので安心感があります。
特に不満はありませんが、駅前での不動産勧誘行為がしつこいような気がします。
コストパフォーマンス
最大の利点は、中央線ということで新宿、東京駅まで直通できることが利点です。時間帯にもよりますが座れることも少なからずあります。
近年地価が高騰し付近の戸建てなどは入手しずらい金額(1億付近)となっています。
交通利便性
駅を出るとバス停やタクシーがあり、交通の便に関してはかなり便利です。
行きたい場所にバスの路線が通っていないときは少し不便です。
生活利便施設の充実
駅を出ると飲食店やドンキホーテなどの商業施設、イトーヨーカドーなどがあり、普段の生活や帰りなどによることもでき便利です。
大型ショッピングモールのようにアパレルブランドなどが入った専門店はないので観光などには向いていません。
飲食店の充実
大戸屋などからサイゼリア、イタリアンのミアボッカなど様々な種類あり飽きません。
専門店で食べるような料理を出すお店はないので武蔵小金井以外に足を運ぶ必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにはだれでもトイレがあるので子連れの方などに優しい環境が作られています。
なにか特別なものが必要なときは駅を出てイトーヨーカドーに入ったりしなければならないのでそこのみが少し不便です。
治安
夜でも駅の周りは外灯がついており、交番も駅の近くにあるため、特に心配ありません。
駅を少し離れると外灯が少なくなるので、夜遅くに歩くのは少し危険です。
コストパフォーマンス
家賃などに関しても高層マンションなどでなければ十分満足の行く価格になります。また、駅から少し離れると格安の物件にて出会えます。
強いて挙げれば駅から10分以上離れないとなかなか格安の物件にかえません。
交通利便性
急行が止まるし、駅からバス1本で中央線、西武池袋線にもアクセスできます。
通勤時間帯はかなり混雑するので、電車の本数がもう少し増えると更に嬉しいです。
生活利便施設の充実
日用品を購入するスーパーや薬局が駅周りに数件あり、病院も駅から徒歩で行ける場所がたくさんあります。
住宅街なので人が多くどこの病院も常にすごく混んでいます。
飲食店の充実
リーズナブルなお店やチェーン店が多いです。
オシャレなカフェやレストランが少ないのでオープンしてしばらく経ってからもそこに人が集中していてなかなか気軽に利用できません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるので子供達は遊ぶ場所に困りません。
保育園が最近すごく増えましたがまだまだ待機児童が多い状況です。
治安
夜は閉まるお店が多く余り多くの人が集まる場所がないので駅周りでも割と静かです。
一気に人通りが減るのと街灯が少し少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
街中は整備されていて自然もありとてもきれいです。
駅近くはかなり家賃が高くなっていて、戸建て高値になっています。
交通利便性
平日朝の6〜8時台は始発があり、コロナ禍になってからは10分前にホームに立てば9割くらいの確率で座って都心まで通勤可能。7時台は1本のみ。また夜遅くの下り方面は武蔵小金井終点の時刻表もある。バスもたくさん系統があり、京王バス、西武バス、cocoバスなどがある。三鷹・武蔵境・東小金井・国分寺などの中央線沿線や、調布・府中・多摩霊園など京王線、花小金井・小平など西武新宿線、東久留米・清瀬など西武池袋線等、他の駅にも行ける。東京駅まで1本で50分程度、羽田空港・成田空港までは直通のバスが出ているため出張の多い方や旅行好きの方にも良い。
中央線以外は通っておらず、運転見合わせすると他の駅には電車では行けない。新宿まで約30分、東京駅まで50分かかる。中央線快速しか止まらないため、通勤快速・青梅特快・通勤特快などどれも止まらず、駅力の割に快速しか止まらないというイケてない印象を持たれがち。総武線の三鷹方面に乗ると、三鷹までしか行かないため乗り換える必要がある。総武線と中央線は、三鷹でも国分寺でも同じホームで乗り換えが出来ず、階段を使う必要があるのもネック。
生活利便施設の充実
買い物環境は充分すぎるくらいに整っている。◆スーパーは、南口はイトーヨーカドー、ソコラの中の九州発のフードウェイ 、アクウェルモールの三浦屋、nonowaの成城石井、駅5分弱のオーケーストア。北口はドンキホーテスーパー、徒歩10分程度にいなげや、ダイエー、nonowaのマルシェ(産直お野菜中心)、輸入食品はカルディなど揃っている。◆専門店:八百屋・肉屋・魚屋・パン屋・お豆腐屋・文房具・自転車屋・花屋・本屋・靴屋など専門店なども何店舗かずつある。◆日用品:ニトリデコホーム・無印良品が駅前にある。サンドラッグなどのドラッグストアも駅から歩ける範囲に点在している。◆◯◯円均一:3coinsがnonowaに、ダイソー・セリア・100円ローソンが駅前に、キャンドゥも北口駅10分ほどの所に揃っている。
◆ファッション関係、ビューティー関係のお店が少なく、セレクトショップなどは皆無。ファストファッションも、H&Mのみで、ユニクロやGU、ZARA、しまむらなどは無い。◆お洒落な雑貨やインテリアショップなども駅のnonowaにこじんまりとある程度なため、人にプレゼントなど気の利いたものを買うには吉祥寺や立川へ行く必要がある。◆家電量販店: ノジマとヤマダ電機があるがどちらも小さめ。◆大型家具や、ホームセンターなどの用品を調達できる場所がない。
飲食店の充実
有名チェーンは無いものを探す方が難しいくらい、なんでもある。◆マクドナルド、ロッテリア(フードコート)、ミスド、ケンタッキー、モスバーガー、フレッシュネスバーガー(徒歩10分程度)、◆サンマルク、ドトール、スターバックス、上島珈琲店、星乃珈琲店、ピアーズカフェ、サーティワン、◆CoCo壱、銀だこ、権兵衛、スシロー、銚子丸、ちよだ鮨、◆吉野家、松屋、すき家、松のや◆ガスト、デニーズ、ジョナサン、サイゼリヤ、しゃぶ葉、大戸屋、鎌倉パスタ、はなまるうどん、リンガーハット◆ラーメン屋だけでも駅前に10店舗はあるが、いつも混んでいるお店が多い。◆立川〜三鷹あたりに展開しているパン屋のチェーン、クラウンのパン屋は安くて美味しい。◆テラコヤという高級フレンチもある。建物も美しい。
◆チェーン展開していない、個人経営のお洒落なカフェが少ない。◆全体的に日常の暮らしに寄り添うお店が多い反面、非日常を味わえるレストランやインスタ映えするような飲食店が少ない。◆水曜日休みのお店が多い。◆美味しいピザ屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
◆子育て環境は、子育てをしていないため分からない。◆小金井市の市役所が、武蔵小金井駅から徒歩5分程度の所にあり、非常に便利。午前だけだが、日曜開庁日も多い。
◆駅のトイレが古い。パウダールームなども無い。◆図書館も古く、憩いとなるようなお洒落な場所でもなく、フリースペースが少ない。◆大型スポーツジムが徒歩5分に東急オアシス、徒歩10分弱にメガロスあるが、東急オアシスは古い。◆土日も空いている郵便局が駅徒歩10分弱にあり非常に便利。◆保育園が少ない
治安
◆駅前に放置自転車やバイクなどがなく、きれい。◆駅前に若者が集まる場所がない。◆ゲームセンターがない。◆駅前に交番がある。
ホームドアがない。他は特に見当たらない。
コストパフォーマンス
買い物環境が便利。これからの更なる発展に期待。市役所も駅から徒歩にあり、
◆地価は年々上がっている。◆かつ売買物件が少ない。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。