シティハウス宮久保の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩28分 JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩30分
所在地(住所)千葉県市川市宮久保4丁目30-2
構造木造
階建て2階建
築年月1983年2月
総戸数3戸
小学校区域市川市立宮久保小学校
中学校区域市川市立第三中学校
専有面積50.90m² ~ 50.90m²
間取り4DK ~ 4DK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

シティハウス宮久保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス宮久保の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス宮久保は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス宮久保を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 シティハウス宮久保の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス宮久保のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シティハウス宮久保の売却ガイド

シティハウス宮久保は千葉県市川市に位置する木造のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはシティハウス宮久保の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス宮久保を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩28分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩28分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立宮久保小学校
  • 中学校区: 市川市立第三中学校

シティハウス宮久保に関するよくある質問

シティハウス宮久保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス宮久保には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス宮久保の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハウス宮久保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス宮久保はどのような物件ですか?

シティハウス宮久保は千葉県市川市に位置する木造です。京成八幡駅徒歩28分。築1983年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス宮久保には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線、京成線の乗り換えもできる。また、本八幡始発であるため快適に利用できる。
強いて上がるのであれば、通勤時(特に朝の時間帯)にホームがガタついているため整理していただきたい。
生活利便施設の充実
地下道を通じて商業施設へ移動できるため、雨天時も快適に買い物ができるため、便利である。
市役所など公共施設までの、距離が遠い。また、地下道が長いため移動が億劫になる時がある。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多く、仕事帰りによく居酒屋を中心に利用できる。
夜の街というイメージが強く、昼食時の利用の際にお店がある程度、固定されてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に栄えているため、子どもを習い事に通わせるのに不便がない。
駅周辺に休息できる場所が少ない。体力のない子どもを考えた時に休息できる場所が多く欲しい。
治安
交番も駅のそばにあり、24時間営業しているスーパーもあり、街灯があるため安心して歩くことができる。
居酒屋が多いためか、夜になると泥酔している人も多く不安を覚えることがある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、下ったとしても習志野、船橋など栄えている地域が近くにあるため、相場としては一般的に良い方だと思う。
都営新宿線を利用すると考えた時にすぐ隣は江戸川区と考えた時に、家賃相場等を考えた時に、敢えて市川市に住むか考えてしまう。
交通利便性
少し歩く必要があるが他の路線へ乗り継ぎができる。
強いてあげればJRが各駅しか止まらないのが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやドラッグストア、ドン・キホーテがありなんでも揃いやすい。
強いてあげればスターバックスがないのが気になる。
飲食店の充実
チェーン店が多く揃っているため、好きなジャンルを食べやすい。
強いてあげれば駅の周辺にしかないため、離れると何もない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に塾があり、受験などに役立つ場所がある。
公園などがないので子供たちを遊ばせる場所があまりない。
治安
駅に交番があるため、何かあった時にすぐ呼べる。
駅周辺はゴミとかが捨てられてたりとあまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
いろいろと安く物が買えるので比較的コスパはいいと思う。
最近は色々増えてきているので家賃が高くなっているかもしれない。
交通利便性
京成線だけでなく、都営地下鉄線にも乗り換えることができる。タクシー乗り場もある。
総武線快速が隣の市川駅にしか止まらないのが少し残念なところ。
生活利便施設の充実
市川市役所の最寄駅は市川駅ではなく、本八幡駅。駅にシャポーという名前の商業施設併設。
駅に併設されている商業施設が縦長のため一部途切れていて、外に出る必要がある。
飲食店の充実
タリーズコーヒー、マック、サイゼリヤ、ガストなどファストフードの充実。
少し飲み屋が多いため、夜の治安は気になるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
本八幡駅を最寄りとする私立小学校、中学校は多い。塾も豊富。
繁華街付近にある塾もあるのが、残念なところ。
治安
駅前に交番、近くには警察署があり治安らいい。
昼間の治安がいい分、夜の治安は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
千葉県というだけで家賃は安くなるので、お得感がある。
千葉は東京に比べて市や県のサービスは遅れている。
交通利便性
総武線、都営新宿線が利用できるので、都内のアクセスに便利です。
総武線は快速が止まりません。また、朝の時間帯はたいへんこみあいます。
生活利便施設の充実
駅直結の駅ビル(シャポー)があるので、買い物に不便はありません。
強いて言うなら混んでいるので、ゆっくり買い物はあまり出来ません。
飲食店の充実
駅前の飲食店はかなり充実しており、居酒屋が多いですが、最近はランチ営業やテイクアウトをしているお店が多く便利だと思います。
強いて言うなら居酒屋が多いので、夜が騒がしい場所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまり分かりませんが、駅前に保育園や学習塾があり充実していると思います。
子供がいないのであまり分かりませんが、駅前は人通り、車通りがおおいので、小さなお子さんだけで歩くのは危険かなと思います。
治安
駅周辺は綺麗に整っており、駅近くの道路や施設は新装・改装されておは綺麗です。
飲み屋さんが多く、夜は酔っ払いが多い時もあります。
コストパフォーマンス
東京へのアクセスの良さ、駅前の商業施設の充実度は満足です。
家賃は東京並みに高いので、コスパがすごく良いわけではありません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。