シティハウス和光丸山台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県和光市丸山台3丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2012年6月
総戸数143戸
小学校区域第三小学校
中学校区域大和中学校
専有面積67.42m² ~ 78.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新日本建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス和光丸山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シティハウス和光丸山台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県和光市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県和光市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス和光丸山台の売却ガイド

シティハウス和光丸山台は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数143戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティハウス和光丸山台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス和光丸山台を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 大和中学校

シティハウス和光丸山台に関するよくある質問

シティハウス和光丸山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス和光丸山台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス和光丸山台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス和光丸山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス和光丸山台はどのような物件ですか?

シティハウス和光丸山台は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩13分。築2012年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス和光丸山台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3路線利用可能な「和光市駅」を利用可能。東京メトロ有楽町線、副都心線の始発駅になっているため、都心へ座ってアクセスできる点はかなり高評価
座っていける電車がほとんど各駅停車なので急行などを利用するには、東武東上線などの混んでいる電車に乗らなくてはならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
和光市の街並みは歩道も広くとてもきれい。近隣には緑も多く公園も多数。少し足を伸ばせば、和光樹林公園という超大型公園もある
県道沿いに物件があるためやや車の音が気になる。とはいえ防音サッシを使用しているので窓を締めたら気にならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
黒と白のコントラストのきいたデザインは秀逸。エリア内でもとてもきれいです。管理人さんの人柄もよく、仕事も熱心なので、清掃助教は満点です。
管理費を抑えるための工夫なのでしょうが、共用施設が少し少ないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高は非常に高く開放感にあふれています。リビングには柱の張り出しも無いのでとてもスッキリ。サッシュも高いので光が奥まで入りとても室内は明るいです。
しいて言えばディスポーザーが無い点が残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★
近隣にはミニストップと大型のドラッグストア・ウェルシアがあるのでちょっとした買い物に便利。
駅周辺まで行かないと飲食店があまりないのは不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
和光第三小学校・大和中学校はどちらも近いので、子どもを通わせるなら安心。また、和光市は理化学研究所、税務大学など国の施設がたくさん。ホンダの研究所もあるので財政は豊か。
あえて言うなら、歩いていける病院が駅周辺のため具合が悪いときはやや大変
2023年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にスーパーができた。1Fがヤオコー2Fが無印良品となっており、大変便利になった。徒歩5分以内にウェルシア、ミニストップもあり、お買い物は充実している。また、駅方面に行けばイトーヨーカドーがあり、駅に行けば成城石井、ユニクロなどもあり大抵の物がそろって非常に便利。
買い物系は充実しているが、マンション周辺には飲食店がほぼなし。おしゃれな個人店やベーカリーが出店してくれればうれしい。駅前に行くと飲食店はそれなりの数そろっている。
2022年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がヤオコーで買い物が楽。駐車場代が安い。
和光市駅から歩くと少し遠く感じるところ。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】新しく駅ビルが立ち、いろいろな施設が入っているので飲食やショッピングがとても充実しています。駅自体も3つの路線が通っており、乗り換えに便利です。また、池袋まで乗り換えなしで行けるので、人気の駅かと思います。
【和光市駅に対する口コミ】人気の駅なので、とても混雑しています。通勤ラッシュ時には電車が満員で駅員さんに押し込まれて乗るということも多いです。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
駅ビル内にいくつかと個人経営の店が駅近辺に数店。都心ほどではないがそれなりに選択肢はある。
飲食店が軒並み閉店が早い。夜遅くに外で食事となると選択肢が牛丼屋くらいしかない
交通利便性
3線利用でき池袋駅はもちろん新宿渋谷方面、有楽町方面へも乗り換えなしで行ける。また快速電車の停車駅でもあるため便利。
東武東上線は事故によるダイヤの乱れが多い。そのための2線も影響を受けてダイヤが乱れる。
生活利便施設の充実
この数年で駅周辺の店舗や施設が充実してきた。近くには大きな公園もあり市民の憩いの場となっている。
新しく流入してきた人口が増えたため朝のラッシュ時など駅のホームは人があふれる。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店も多く夜遅くまで営業している店もある。
夜、居酒屋などの周りには団体客がたむろして騒いでいる光景をみかけることが増えてきた。特に4月や年末にはサラリーマンや学生の酔っぱらいがうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
周りの大人が見守りをしているので親の立場としては安心できると思う。
幼稚園〜高校まで学校は多い。都内に比べて公園も多いし広い。
治安
駅前に交番がある。また自衛隊の駐屯地も近く治安はいいと思う。
駅から少し離れると人通りが少なく、女性が深夜に一人で歩くのは怖いと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
近隣の板橋区とは一駅しか離れていないにもかかわらず都内より家賃が安い。
人口が増えるにつれ家賃が上がってきている。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。