シティハウス千住大橋ステーションコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩14分 JR常磐線/南千住駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区千住橋戸町44-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2014年1月
総戸数102戸
小学校区域足立区立千寿小学校
中学校区域足立区立第一中学校
専有面積29.60m² ~ 66.40m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社錢高組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス千住大橋ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス千住大橋ステーションコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シティハウス千住大橋ステーションコートの売却ガイド

シティハウス千住大橋ステーションコートは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数102戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス千住大橋ステーションコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス千住大橋ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩1分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩14分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿小学校
  • 中学校区: 足立区立第一中学校

シティハウス千住大橋ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス千住大橋ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス千住大橋ステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス千住大橋ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティハウス千住大橋ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス千住大橋ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス千住大橋ステーションコートは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩1分。築2014年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス千住大橋ステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】快速が止まるのは便利です。日暮里駅まで5分程度なので山手線にアクセスがいいです。トイレが綺麗です。足立区なので比較的家賃は抑えめに住めます。
【千住大橋駅に対する口コミ】通勤快速などは止まりません。電車の本数は10分に1回程度と都内にしては本数が少なめです。日暮里駅で乗り換えて都心に出る場合必ず乗り換えが必要になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】ポンテポルタという商業施設が近くにあって便利です。静かな環境で治安は悪くないと思います。駅周辺は綺麗です。
【千住大橋駅に対する口コミ】近隣に総合病院はありません。バス停は少し遠くにあります。街全体が街灯は少ない。駅前に交番はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】ポンテポルタにチェーン店のサイゼリヤ、はま寿司などがあります。駅の目の前にインドカレー屋や焼き鳥屋、日高屋があります。
【千住大橋駅に対する口コミ】チェーン店が多く、個人店は少ないです。カフェなどおしゃれな店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園があります。駅にはエレベーターがあります。
【千住大橋駅に対する口コミ】駅にエスカレーターはありません。多目的トイレはありません。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ポンテポルタという商業施設が駅目の前にあり、一通りの買い物は済ませることができる。
ポンテポルタ以外のお店がほぼないため、住んでしばらくすると、飽きてくる
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千住大橋駅に対する口コミ】駅前にポンテポルタ千住というショッピングセンターがあり、スーパーのライフや、ドラッグストアのマツモトキヨシ、家電量販店のノジマなど多様な業種の店が出店しているため、買い物環境が充実している。 また、日暮里駅までは6分程度で行くことができ、山手線や京浜東北線に乗り換えが可能なことから、都心各地への交通アクセスには恵まれている。
【千住大橋駅に対する口コミ】駅の北口側は駅前ロータリーが整備されておらず、道幅が狭い。このため、天候の悪い日の朝は、送迎の車で駅前が混雑する。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千住大橋駅から徒歩数分の立地にあり大変利便性が良いです。
主要路線が京成電鉄になり、JRや東京メトロなどは通っていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
再開発地域のため舗道もきれいに整備されています。
大きい街ではないので買い物できる場所は限られています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
昼間は管理人さんが常駐しており、安心できる環境です。
エントランスは吹き抜けですが、窓がないので雪・雨がエントランスに入ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓枠が広めにとられており、実際よりも部屋が広く感じられます。
設置されていた食洗器が2人用くらいの大きさので、もう少し大きいと助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが3つあり、通常の買い物には困りません。
いわゆるデパートのような施設はないので、贈答品などが必要な場合は別の場所で買う必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世帯が多いため、地域のイベント等も多いです。
子育て世代が多く住んでいるため、保育園は激戦区だと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
千代田線、日比谷線、半蔵門線、常磐線、東武線、さらにはつくばexまで。とにかくどこへ行くのにも交通の便が良すぎる。
日比谷線、東武線の乗り場が複雑すぎるので、初めてきた人にとってはかなりわかりづらい。
生活利便施設の充実
西口にはルミネとマルイがあり、生活をするためのものは揃う。さらに少し歩けば大きめのスーパーなどあるので快適に過ごすことができる
駅前には、昔はいなかった飲み屋のキャッチが増えて嫌な気分になる。また、新規出店の飲み屋が増え、若者や多くの客で盛り上がるのはいいが、酔っ払いサラリーマンたちの振る舞いが良くない。あとは丸井、ルミネがあるが女性向けファッションが充実している反面、メンズファッションが充実していない
飲食店の充実
昔ながらの飲み屋さんがあり、下町情緒を味わうことができる
人気になっている反面、プチぼったくりの店も増えてきて、明らかな違法キャッチなども駅前に見られる。質が悪くなってきている
暮らし・子育て環境の充実
学校も新しく建て直すなど綺麗な環境が整っているほか、地域のつながりがしっかりとしているので、子どもにとっては安全で安心な街である
強いてあげれば、子供達が思いっきり遊べるような大きな公園が少ない。
治安
大きなターミナル駅だけあって、駅前の防犯はしっかりしていると思う。飲み屋街で揉め事があれば、警察がすぐ来る
駅から少し離れれば、かなり暗くて狭い道が多くあり、さらに防犯カメラなどのハードな面での整備が整っていないところが多々ある
コストパフォーマンス
物価は普通以下、安い方であると感じる。チェーンのスーパーだけではなく、個人経営のスーパーもあるため選ぶことができる。
人気の町ランキングに入り、若い人も増えた影響で、家賃が上がっている。また、ワンルームのアパートが乱立し、廃れた時、街はどうなるのかと不安になる

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。