シティハイム太平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区太平4丁目17-3
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1988年9月
総戸数17戸
小学校区域墨田区立柳島小学校
中学校区域墨田区立錦糸中学校
専有面積19.59m² ~ 36.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権

シティハイム太平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハイム太平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハイム太平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シティハイム太平の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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シティハイム太平の売却ガイド

シティハイム太平は東京都墨田区に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハイム太平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイム太平を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立柳島小学校
  • 中学校区: 墨田区立錦糸中学校

シティハイム太平に関するよくある質問

シティハイム太平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイム太平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイム太平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハイム太平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイム太平はどのような物件ですか?

シティハイム太平は東京都墨田区に位置する鉄骨造です。錦糸町駅徒歩10分。築1988年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイム太平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】総武快速が止まり都心まで楽に行くことができ便利です。 駅ビルがあり飲食店、本屋、ヨドバシカメラなどがあり充実しています。 駅を降りて5分圏内の場所にもショッピングモールがあり錦糸町で揃わないものはほとんどないでしょう。
【錦糸町駅に対する口コミ】強いて挙げればデメリットは乗車率でしょうね。 朝夕の酷いときは両足が下につかず体が浮いたまま運ばれます。
2024年05月 メリット
交通利便性
歓楽街のためタクシーやバスの本数も多く、電車以外の交通網も便利。
人が多すぎて移動が大変。自転車での移動も困難。
生活利便施設の充実
マルイやパルコなど大型商業施設が軒並み揃う。
流行りのお店は少ない。カフェなどもオシャレな雰囲気というよりどこかレトロなところが多い。
飲食店の充実
ラーメンやハンバーガーなどチェーンのお店はだいたいある。遅くまで営業している。
飲食店の利用者は夜の仕事の人や外国人が多く、夜はかなり治安が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には大きな公園があり、ボール遊びなどができる。イベントもよく行われている。
幼稚園や小学校は見たことがない。便利なため商業施設にファミリー層はそこそこいるが、パチンコ屋や風俗店などが多すぎるので駅前で子供連れは見かけない。
治安
昼間は安心して歩ける。警察が何人も巡回していて安心感がある。
夜の錦糸町はパトカーが何台も止まっていて物々しい。たむろする人や水商売系の人、外国人が多く喧嘩やトラブルもよく見かける。
コストパフォーマンス
商業施設がいくつも集合していて、安い飲食店も多く不便さは感じない。
利便性は高く物価は安いが、夜間の治安が悪く住みにくい。家賃は普通。
交通利便性
交通アクセスは便利です。3路線利用できて快速も止まり、都心まで15分ほどで行けます。都営バスの本数も充実しているので移動に困ったことはありません。
総武本線がかなり混んでいて朝の通勤時間は満員で乗れないこともあります。また、混雑が原因で遅延も頻繁に起こるため時間に余裕をもって家を出る必要があります。
生活利便施設の充実
商業施設が充実していて、駅前に3件(丸井、PARCO、アルカキット)、北口から5分歩けばオリナスもあります。スーパーが合計3件(ライフ、西友、駅地下のスーパ)、大手ドラッグストアが2件(サンドラッグ、マツキヨ)あるので仕事帰りのちょっとした買い物が簡単に済み、ファッション、雑貨の買い物も駅前の施設内で完結できます。下町でこんなに商業施設が揃っている駅は、珍しいと思います。
駅から10分程度離れるとお店が全然ないので、ちょっとした買い物でも駅周辺まで行かないといけない点がデメリットです。昔住んでいたのが駅徒歩15分の場所だったため、少し面倒でした。
飲食店の充実
飲食店や居酒屋はかなり沢山あるので選び放題です。なかでもおすすめは、南口徒歩4分の「亀戸餃子」です。餃子の油味がさっぱりしていて、女性の私でもあっという間に一皿食べ終わります。それでいて味がしっかりしているので癖になりますよ。休日は行列ができるほどの人気店です。
強いて挙げればファミリー向けの飲食店が少ないところがデメリットです。家族でゆっくりランチしたいとなると、お店が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
北口から徒歩5分の場所に「錦糸公園」という広い公園があります。芝生エリアが広く、休日はキャッチボールなどする家族連れで賑わっています。
錦糸公園ぐらいしか遊ぶ施設がないところと、学校の通学路が狭いところがデメリットです。住宅街の道路で自転車の練習やキャッチボールをしている子どもをよく見かけるので、遊ぶ施設が少ないんだなと感じます。
治安
駅周辺は街灯が多く明るいため「夜道が暗くてこわい」というのはありません。明るい道を通れば、悪質な勧誘もそこまで多くありません。
駅前に居酒屋、南口に繁華街のようなエリアがあるため、夜は勧誘をしている人がたくさん立っています。また金曜の夜は酔っ払っている若者も多いため、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良いため、下町のなかでは家賃相場が高めです。ですが、都心よりは全然安いのですし、アクセスの良さを考えると妥当かと思います。
近隣駅の亀戸、新小岩などと比較すると家賃相場は高いです。快速が止まらなくてもいいから家賃を安く抑えたい方は、何駅か千葉方面に下った方がいいかと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。