シティハイム佐古パート7の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/佐古駅 徒歩10分 JR高徳線/徳島駅 徒歩11分
所在地(住所)徳島県徳島市佐古四番町5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年3月
総戸数97戸
小学校区域徳島市立佐古小学校
中学校区域徳島市立城西中学校
専有面積22.77m² ~ 58.63m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大豊建設

シティハイム佐古パート7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハイム佐古パート7の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、徳島県徳島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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シティハイム佐古パート7の売却ガイド

シティハイム佐古パート7は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数97戸、9階建の建物です。

最寄り駅は佐古駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハイム佐古パート7の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイム佐古パート7を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐古駅まで徒歩10分
  • JR徳島線/佐古駅 徒歩10分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立佐古小学校
  • 中学校区: 徳島市立城西中学校

シティハイム佐古パート7に関するよくある質問

シティハイム佐古パート7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイム佐古パート7には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイム佐古パート7の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハイム佐古パート7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイム佐古パート7はどのような物件ですか?

シティハイム佐古パート7は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐古駅徒歩10分。築1985年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイム佐古パート7には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅前のバスターミナルがあり、乗り換えはわかりやすい。家賃は全国的に見て安価であり、物価もやすい。
▼【徳島駅に対する口コミ】汽車自体の路線数が少ない。待ち時間が長い。家賃が安い反面、人件費も安く給料が低めに設定されている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】商店街が隣接しており、商業施設も近くにあるため、生活はしやすい。県民性で、比較的穏やかな人が多く、対人関係等での生活はしやすい。
▼【徳島駅に対する口コミ】商店街に勢いがなく、シャッター通りとなっている。ほぼ毎日暴走族が夜中走り回っており、うるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】居酒屋や、ファストフードが近くにあり、飲食には困らない。
▼【徳島駅に対する口コミ】居酒屋等は駅から少し離れているので、アーケードを整備してほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】駅自体は比較的きれいであり、トイレ等もバリアフリー化されている。
▼【徳島駅に対する口コミ】幼稚園等近接しておらず、子供を預けて買い物等は難しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】徳島では大きな駅ですが、そこまで大きい駅ではないので、初めて来た方でもそんなに迷うことなく、わかりやすいかなと思います。地下にはお土産店があったり、お弁当を売っていて、みてまわるだけでも楽しいです。奥のお弁当屋さんは、ボリュームもあって味もよいのに、お値段がお安く、オススメです。
▼【徳島駅に対する口コミ】阿波踊りがある時は、大変混みます。帰りの列車に乗ろうとしたら120%以上乗っているのではないかというくらい満員になるし、下手すると乗車できなくなってしまうので、早めに待機していた方がいいです。切符も前もって早めに買っておいた方がいいです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳島駅に対する口コミ】徳島県で一番大きな駅ですが、田舎の駅なので、席に座れないということがない。さらに、田舎の割にバスの路線が充実しており、駅から各方面へのアクセスが便利。ホテルやデパートがコンパクトに近隣にあり、時間を調整するのには便利。
▼【徳島駅に対する口コミ】運行している本数が都会のように多くない。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲中心なので本数が多いから待つ時間も他に比べたら少なく済むのがいいです。
▼強いてあげればチケット買う機械が少ないのでちょと増えてくれれば並ばんと買えるから嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲買い物施設がたくさんあり駅中の服屋さんは値段もお手ごろなので買いやすいです。
▼強いて挙げれば服屋の階と飲食の階で分けて欲しいです
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店もデパートあったりバス停もあるので便利。
▼強いてあげるなら目の前のパチンコ屋でよく子供が溜まっているのをのけて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターもあるのがいい。
▼トイレの数を増やして欲しいです。たまに女トイレのところが埋まっており使えない時があります
治安
▲駅横に交番があるので、なんかあったときに便利だと思います。
▼夜になるとたむろしている子供が多い。あまり利用することはないけどたまにあり気になりました。
コストパフォーマンス
▲汽車代も安くて基本どこでも行けるから便利。
▼強いてあげるなら家賃がちょっと高いとこが多い。
交通利便性
▲メリットは他の徳島の駅と比べて、便数が徳島駅は多く、利用するのは便利。
▼四国全体を通しての話ですが、本州への交通が不便であり、料金も高い。
生活利便施設の充実
▲各地に飲食店施設はかず多くあるため、県外の移住者でも楽しめています。
▼デパートやモール等が無いもしくは限られる為、もっとあれば良いという希望あり。
飲食店の充実
▲各地に飲食店施設はかず多くあるため、県外の移住者でも楽しめています。
▼ラーメンが有名だけど、特に美味しい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもが遊べる公園が多く、外に出ていく機会にもなる。
▼娯楽は少ないように感じる。淡路を渡って神戸に行くことが多い。
治安
▲交番は他の四国の県と比べて多いように感じるので安心する。
▼交通整備が悪く、橋が多い為、渋滞することが頻繁にある。
コストパフォーマンス
▲一軒家やマンション購入になると、割安なのかなと思う。
▼アパートは県庁所在地ということもあり、比較的高いように感じる。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。