シティトリエ美浜コートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/検見川駅 徒歩13分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩16分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂5丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年7月
総戸数91戸
小学校区域真砂西小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積56.68m² ~ 76.64m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

シティトリエ美浜コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティトリエ美浜コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティトリエ美浜コートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 シティトリエ美浜コートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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シティトリエ美浜コートの売却ガイド

シティトリエ美浜コートは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数91戸、12階建の建物です。

最寄り駅は検見川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティトリエ美浜コートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティトリエ美浜コートを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川駅まで徒歩13分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩16分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 真砂西小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

シティトリエ美浜コートに関するよくある質問

シティトリエ美浜コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティトリエ美浜コートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティトリエ美浜コートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティトリエ美浜コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティトリエ美浜コートはどのような物件ですか?

シティトリエ美浜コートは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川駅徒歩13分。築2010年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティトリエ美浜コートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の新検見川駅まで徒歩16分ほどで、駅周辺には西友や銀行があります。
駅からマンションまでは住宅街が広がっていて、細い道を通ることもあるので夜間の一人歩きは不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅や大通りから離れているので、電車や車の音は気になりません。
マンションの隣が保育園と中学校なので、運動会のような行事があるときには音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが広々としていて、待ち合わせできる場所が用意されています。宅配ボックス、エレベーターがあります。
清掃は行き届き、オートロックで防犯面はしっかりしているので、デメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浴室乾燥機、追焚機能、ウォークインクローゼットなどがあります。
日当たりが悪いです。玄関に1日中日差しが入りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅の新検見川駅までいけば、スーパーの西友、コンビニ、飲食店などがあります。
西友まで徒歩15分ほどかかります。その他に大きなショッピングセンターが徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの隣が保育園と中学校です。近隣には幼稚園、小学校、高校もあります。真砂中央公園まで徒歩7分ほどです。
マンション内でお祭りや子供会は行っていません。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【検見川駅に対する口コミ】電車は10分に1本来るのであまり不便はない。ホーム内にトイレがあるのが便利。周辺に商業施設はないが検見川神社まで徒歩3分、人気の印度料理シタールまで徒歩3分、ミニストップまで徒歩3分。改札の目の前に自転車置き場があるので駅まで自転車を利用する人には便利。
【検見川駅に対する口コミ】駅の目の前にはコンビニやスーパーなど何もないので不便に感じることがある。周辺住宅地エリアから検見川駅発着のバスが出ていないので駅まで自転車か徒歩か、車送迎でしか行くことができないのが不便。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR京葉線が利用できます。快速も停車、東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。(約30分位)タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。バスを利用して新検見川駅に行くことができ、JR中央・総武線の各駅停車も利用できます。
朝の通勤時間帯は、葛西臨海公園駅から新木場駅位までは混雑していると思います。また接続している武蔵野線、内房線、外房線が止まると、遅延・運休することがあると思います。
生活利便施設の充実
イオンを中心に、スーパー(複数)やコンビニ(複数)、ドラッグストア(複数)があり、生活必需品や日用品の購入について、困ることはないと思います。
おしゃれな物やイオンで購入できるものがない場合、他の近隣地域に移動する必要があると思います。
飲食店の充実
駅周辺にファミレス(ガスト、サイゼリヤ、ロイヤルホスト)があり、またオリジン弁当もあるため、自炊しない人でも食べることに困ることはないと思います。
駅周辺にファーストフードチェーン店(マックやミスドなど)がないため、あるとさらに便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園が数多く設置されています。また公園もしっかり設置されていて、カラフルな土管遊具が充実している所や野球場、テニスコートが整備されていたり、緑豊かで自然も楽しめる所があり、楽しめると思います。
休日を中心に道路が渋滞するため、車での移動は、時間がかかってしまい、不便さを感じる可能性があると思います。
治安
駅前に交番があり、学校が多い地域ということで雰囲気も健全で、治安もよく、比較的新しい街並みできれいだと思います。居酒屋さんも多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。
駅前や大きな通りから中に入ったエリアについては、街灯が少ない所があるため、夜間は暗く、少々怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他の駅周辺(稲毛海岸駅や千葉みなと駅)と比べて安いと思います。駅周辺は、緑豊かで、計画的に作られた街並みで、きれいに整然と分譲マンションや公団住宅が建築されている、静かで落ち着いた雰囲気のする住みやすい環境にある地域だと思います。駅から徒歩20分位で「検見川の浜」もあり、交通アクセスもよく、買い物も困らない地域で、コスパはいいと思います。
ファーストフードチェーン店を中心に、飲食店がやや少ない印象があり、この点が不便と感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
駅にタクシー乗り場があり台数も多いのでとても便利です。電車の本数も比較的多いです。
普通電車のみで快速電車が止まらない点がデメリットです。
生活利便施設の充実
病院、コンビニ、ラーメン屋が駅近くにありとても便利です。
駅にくっついているカフェやコンビニもありますが改札の外側になります。
飲食店の充実
チェーン店のラーメン屋がありコンビニも複数あるので便利です。
駅にくっついているカフェがよく混んでいる時があります。
暮らし・子育て環境の充実
出口に2ヶ所、エレベーターがあるので便利です。
階段が少し急なので多少不便さを感じます。
治安
駅前に交番があるということもあり治安は保たれています。
パチンコ店が多いのでたばこの匂いが比較的強い場所があります。
コストパフォーマンス
幕張と稲毛の間で閑静な場所なので幕張と稲毛に比べると家賃は比較的安いです。
駅から離れてしまうとコンビニやスーパーが少ないです。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。