シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/鈴木町駅 徒歩5分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川崎駅 バス9分 京急本線/京急川崎駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2015年1月
総戸数257戸
小学校区域川中島小学校
中学校区域川中島中学校
専有面積62.57m² ~ 81.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティテラス川崎鈴木町ガーデンズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの売却ガイド

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数257戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鈴木町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティテラス川崎鈴木町ガーデンズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鈴木町駅まで徒歩5分
  • 京急大師線/鈴木町駅 徒歩5分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川中島小学校
  • 中学校区: 川中島中学校

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズに関するよくある質問

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス川崎鈴木町ガーデンズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティテラス川崎鈴木町ガーデンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズはどのような物件ですか?

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴木町駅徒歩5分。築2015年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス川崎鈴木町ガーデンズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
京急大師線の鈴木町駅が最寄り駅です。最寄り駅直結で味の素の工場、駅からすぐのところにイトーヨーカドーがあるので夜間でも人通りが少なくなくて安心です。
どちらかというと小さな駅ですので、京急川崎駅方面から電車に乗って鈴木町駅で降りる際、改札へ向かうのに傘をさす手間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
準工業地域内に位置している住宅街ですので、静かで落ち着いて過ごせます。近隣に新築マンションが建設された影響か、狭い道でも人がぽつぽついて、安心して夜道を通れます。
国道が近いため、車のクラクションや救急車の音が響くときがあります。また、排気ガスの匂いが気になるときもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が毎日、昼間常駐しているので安心できます。共用部にキッズスペースがあるので、日中子供を遊ばせることも可能です。また、季節の飾り物(クリスマスツリー等)も装飾されています。共用部内にゴミ置き場があり、24時間ゴミを出すことが可能です。
ファミリー層が多いため、子供の声がマンション中に響き渡ることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴槽には浴室乾燥機や追い炊き機能がついており、仕事で帰宅が夜遅くになっても洗濯ができたり浴槽のお湯に浸かることが可能です。また、キッチンにはディスポーザーがついており、生ごみの大半はそこで処理することができます。
ベランダが広い分、掃除が大変です。また、ウォークインクローゼットもありますが容量は多くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイトーヨーカドーがあり、普段の買い物や外食はそこで足ります。
最寄り駅の鈴木町駅が小さな駅からか、イトーヨーカドー以外のお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に宮川病院をはじめとする医療施設が揃っており、安心して過ごすことができます。
保育園や幼稚園の数も多く、子育てしやすい環境なのかなと思います。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の仕様は一般的なマンションという感じです。可もなく不可もなく。
こだわりたい方には向かないかもしれません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イトーヨーカドーが近くにあるので買い物は便利。
レストランの選択肢は少ないが、川崎大師駅まで歩けば店はある。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大師線鈴木町駅は栄えていないので、静かで使いやすい。 徒歩1分ぐらいの距離にイトーヨーカドーがあるので、買い物には便利。
飲食店が近くにないので、もう少し増えたらよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩道が広く、静かでよい 近くに大きい公園がある。
夜は電灯があり、明るくはあるが、人通りが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きちんと掃除、管理がされているのでマンション内がきれい。
北側の住戸はポストや宅配ボックスまでの距離が遠い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリーには使いやすい間取りだと思います。
向かいのアパートから中が見える。東向きの部屋
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にイトーヨーカドーがあるので買い物に便利。
飲食店が少ないのでもう少し増えればよいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
夏まつりや、近くの公園で花火ができるところもある
もし子供ができたら、周辺の学校の評判は少し気になる。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
ラゾーナなどの新しいショッピングモールや大型家電量販店もありなんでも揃います。飲食も県内でも屈指の繁華街なので不自由はありません。その昔は労働者の街的なところもあったようですがその面影は殆どない感じです。
今はほとんど見かけませんが浮浪者の溜まり場的な場所もあったようで昔を知る人は印象が違うかもしれません。
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線に乗り換えられる駅
しかし、それ以外の鉄道会社だと京急しかない
生活利便施設の充実
ラゾーナはじめ、駅の近くにさまざまな施設が揃っている
しかし、平日夜と土日の日中帯は常に混雑している
飲食店の充実
近くのショッピング施設にさまざまな飲食店がある
しかし、それ以外だと地元の馴染みあるお店しかない
暮らし・子育て環境の充実
正直子育てするなら、鶴見方面に行った方がいい
風俗店はじめとする大人向けの店が多いイメージ
治安
サラリーマンや家族連れのいる日中帯ならまだマシ
しかし、それ以外の時間だとだいぶ治安は悪い
コストパフォーマンス
悪くない。東海道線が停まっている駅なので、便利
しかし、それ以外でコスパのいいところはあまり見つからない
交通利便性
川崎駅まで6分朝も帰宅ラッシュ時も大幅に混雑することなく利用できる。運行も5~6分置きで利便性がとても高い。
川崎駅からの終電が23時半頃と早いのが少しネックではある。しかしタクシーでも2000円以内、徒歩でも帰れるので、大きなデメリットとは言い難い。
生活利便施設の充実
駅前にはセブン、ファミマ、まいばすけっとなどのコンビニと松屋がある。総合病院と人気の耳鼻科、内科や眼科など病院は多いと思う。
大型店舗は隣の駅まで行かないとないが、さして不便ではない。
飲食店の充実
手軽に入れる松屋が駅前にある。あとは昔ながらの喫茶店。商店街の方に歩いて行くと美味しいウナギ屋やパン屋がある。
ランチするにはいいお店がほぼない。居酒屋さんが数店あるが家族向けは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく公園が多く、いつでも子供たちであふれている。保育園も幼稚園も多く子育てしやすいと思う。
幹線道路があるのでトラックや交通量が多い。横断歩道が少ないので交通マナーを守らない大人を多々目にする。
治安
ファミリー層が多いので治安は悪くない。夜もうるさくない。
駅から離れ住宅街に入ると少しくらい所もあるので心配なこともある。
コストパフォーマンス
コスパの良さではここ以外思いつかない。ここからなら電車の乗り換え入れても、東京駅までも最速30分ほど横浜駅は20分ほど羽田空港も30分以内。車でも大師ICが近くとにかく利便性が随一。
思い当たらないが、強いてあげるなら、休日に道が少し混むことくらい。
交通利便性
JRが複数路線しようでき、東京駅や品川駅など、新幹線の利用にも便利。
駅が広く、改札内にホームがたくさんあるので、慣れないと迷いやすい
生活利便施設の充実
ラゾーナやアトレなど大型商業施設が駅直結で複数ある
常に人が多い。特に休日は人が多く、騒がしい
飲食店の充実
1人で入れるカフェから居酒屋、フードコートまであり、店探しには困らない。
おしゃれな高級店はないので、接待利用のような目的で入れるお店は無さそう
暮らし・子育て環境の充実
大型商業施設があり、フードコートや映画館など、遊ぶところに困らない。
駅を出ると、大通りで交通量が多かったり、居酒屋の多い道などは治安が心配
治安
駅付近は常に人が多く、お店も多いため、治安の悪さは感じない
駅から少し離れると、居酒屋が多く、酔っ払いもいる
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良く、食材から雑貨、服、家電まで、生活するにはとても便利な場所の割に、家賃は安いと思う
場所によっては治安が悪かったり、古い物件ある。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。