シティテラス小金井公園D棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス6分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町1丁目3-11
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付9階建
築年月2018年1月
総戸数81戸
小学校区域小平市立花小金井小学校
中学校区域小平市立花小金井南中学校
専有面積70.17m² ~ 76.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス小金井公園D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティテラス小金井公園D棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティテラス小金井公園D棟の売却ガイド

シティテラス小金井公園D棟は東京都小平市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数81戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティテラス小金井公園D棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス小金井公園D棟を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立花小金井小学校
  • 中学校区: 小平市立花小金井南中学校

シティテラス小金井公園D棟に関するよくある質問

シティテラス小金井公園D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス小金井公園D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス小金井公園D棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティテラス小金井公園D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス小金井公園D棟はどのような物件ですか?

シティテラス小金井公園D棟は東京都小平市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。花小金井駅徒歩8分。築2018年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス小金井公園D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【花小金井駅に対する口コミ】改札の中にあるトイレが、とてもわかりやすい場所にある。オムツを交換するためのスペースが割と広い。改札を出たところに、お店が何個かあり便利。改札をでて北口、南口ともにエレベーターがあり、ベビーカーでも線路を渡らなくってもいいので安心して使える。
【花小金井駅に対する口コミ】道から改札に上がるところにのぼりのエスカレーターがあるが下はない。エスカレーターが降りもあると便利。ホームにホームドアがないので、ベビーカーでホームを移動したり、子供が歩いていると少し怖いなと思うのでホームドアがあるといい。
2023年09月 メリット
交通利便性
西武新宿線まで急行に乗れば20分以内でつくのですごく便利。
西武新宿線のどの駅でも言えることだが、本川越駅まで、各駅停車しかないため、時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが2軒とマックやミスド、ラーメン屋また、本屋などジャンルを問わずたくさんの店があるため使いやすい。
強いて言えばそこまで栄えてるわけではないのでとても大きい雑貨屋などがないこと。
飲食店の充実
マックやミスド、ラーメン屋、パスタ屋などたくさんの飲食店がある。
定食屋とかがないため少しジャンキーになりがち。
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校が1,2つ、公園が2つ、保育園等は3つあるため、子育てに困らない。
学校がとても近くに1つあるがその他になると約1,2キロ離れてしまうこと。
治安
花小金井での事件は1つも聞いたことがないので良いと思われる。
小さな交番が駅の近くに1つしかないこと。
コストパフォーマンス
駅の近くには大きなマンションがたくさんあって住みやすい。
強いて言えば土地の価格がほんの少し高いこと。
交通利便性
急行が止まる・バスがある・タクシー乗り場がある
乗り換えないと都心部には行けない・各駅に乗るのに比較的時間がかかる
生活利便施設の充実
いなげやなどのスーパーの充実・本屋など娯楽の充実
病院が徒歩で行けない・車を止める所があまりない
飲食店の充実
居酒屋やパスタや中華など比較的食べるところは整っている印象
チェーン店が多く個人経営の店は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園らしきものはあり、公園が多く子供が遊べるスペースは整っている
小学校や中学校などは比較的距離があり、少し歩かないと行けない
治安
駅前に交番がある・比較的人の盛んに歩いているので一人怪しい道というのは少ない
自転車や車の交通が多く、その事故が少し危ないと感じる
コストパフォーマンス
綺麗な住宅街が多く子供と過ごすときは住みやすい
家賃の値段が多く、特に一軒家などは高額な印象
交通利便性
中央線の武蔵小金井駅は上りの場合、武蔵小金井発を狙えば、始発なのでだいたい座れます。下りも快速は必ず停まるので、武蔵小金井行きでも乗ることができて便利です。
強いて言うなら、武蔵小金井行きはその時によって停まるホームが違うということくらいです。
生活利便施設の充実
中央線武蔵小金井駅は、駅前にヨーカドー、ソコラというファッションビルなどもあり、買い物は便利です。駅中にスリーコインズ、駅前にニトリもあります。駅から10分くらいのところにオーケーストアもあるので、安さを求めるならオススメです。
武蔵小金井北口駅前のビルは西友が撤退してからは、空きビルになっています。立地条件がいいので、もったいないです。
飲食店の充実
ヨーカドーの中にもフードコートや回転寿司、ガストなど飲食店が多く、充実しています。マック、ケンタッキーなどのファストフードもあります。武蔵小金井駅南口から10分くらい歩いたところにある「オーブンミトン」というお店のシュークリームは絶品です。今まで食べた中で一番美味しいシュークリームと断言できます。オススメです。
特にありませんが、お店がありすぎて迷います。
暮らし・子育て環境の充実
小金井公園があり、緑が多いので、子育てには最適な環境だと思います。イトーヨーカドーの中には「赤ちゃん本舗」もあるので、オムツなども購入できます。
武蔵小金井駅は小さな病院はたくさんありますが、大きな総合病院は駅の近くにはないです。北口から20分ほどの桜町病院が一番近いと思います。桜町病院は産婦人科もあり、産後、ママたちの集まりがあるので、ママ友も作りやすいです。
治安
小金井市は治安がいいです。繁華街がなく、わざわざ遊びに来る人も少ないので、静かでいいです。
駅から離れると住宅街なので、夜は静かです。
コストパフォーマンス
小金井市役所が武蔵小金井駅南口徒歩5分のところにあるので、小金井に住むなら、武蔵小金井駅が便利です。駅前にマンションがたくさんあるので、ファミリー層も住みやすいと思います。
武蔵小金井は便利で、住みやすいですが、東小金井に比べて家賃が高いです。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。