シティテラス小金井公園C棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩6分 西武新宿線/花小金井駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町1丁目3-11
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付9階建
築年月2018年1月
総戸数185戸
小学校区域花小金井小学校
中学校区域花小金井南中学校
専有面積70.79m² ~ 85.41m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス小金井公園C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティテラス小金井公園C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティテラス小金井公園C棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都小平市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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シティテラス小金井公園C棟の売却ガイド

シティテラス小金井公園C棟は東京都小平市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数185戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティテラス小金井公園C棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス小金井公園C棟を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数185戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 花小金井小学校
  • 中学校区: 花小金井南中学校

シティテラス小金井公園C棟に関するよくある質問

シティテラス小金井公園C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス小金井公園C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス小金井公園C棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティテラス小金井公園C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス小金井公園C棟はどのような物件ですか?

シティテラス小金井公園C棟は東京都小平市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。武蔵小金井駅徒歩6分。築2018年、総戸数185戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス小金井公園C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーや銀行、飲食店、クリニックなど生活に必要最低限の施設はそろっている。 駅の南側には多摩湖まで行ける自転車道があり、沿道の緑が潤いをあたえてくれる。 人が多すぎることもなくのんびりとした雰囲気。
強いてあげれば、駅のまわりにもう少し活気が欲しいところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小金井公園、小金井カントリーなど緑が多い。 マンションのシャトルバスで武蔵小金井まで出られる。
マンションのシャトルバスは朝は混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティが厳重でコンシェルジュもいるので安心できる。
セキュリティが厳重なだけに、C棟まで行くのは少しわずらわしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の小金井カントリーに面した窓が大きく、緑を存分に楽しめる。
間取りなどは至って普通。設備は一通り揃っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーなど最低限の買い物はできる。街道沿いなのでファミレスなどの飲食店がある。
おしゃれな店はあまりない。飲食店は街道沿いのファミレス中心。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校はすぐ隣にある。市の出張所も少し歩けば駅の北口にあり便利。
特に充実しているというわけではないが、デメリットというほどのことは思い浮かばない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】明るく清潔感があり広い駅です。改札口は東西にひとつずつあり、いずれもnonowaにつながっています。西側の小さい改札は、以前は朝7時にならないと利用できませんでしたが、最近はもう少し早い時間から利用できるようになりました。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】コロナを理由に、ごみ箱が撤去されてしまいました。ほかの駅や、ほかの鉄道会社の駅では設置されはじめましたが、この駅はずっと撤去されたままで不便です。以前ごみ箱があった場所に仕方なくごみが放置されています。
2025年09月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
昨年外壁の塗り替えがあり、壁やベランダなどが綺麗になりました。
宅配用ポストはあるが、数が少ないところ。
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしでいくことができる。
通勤快速、特快等が止まらないため快速しかない。
生活利便施設の充実
商業施設が特に駅前に多く!生活に支障がない。
人が集まる場所ではないので必要最低限しかない。
飲食店の充実
最近の開発で徐々に飲食店が増えてきている。
居酒屋などしかないため、おしゃれなカフェ等が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスがしやすいことで通学にも楽である。
税金が高く、子供たちへの支援も他の市ほど充実しない。
治安
人が集まりにくいので特に治安は気にならない。
居酒屋周辺だと朝まで酔い潰れた人がいることも。
コストパフォーマンス
駅近にマンションが多くたち、それほど物価も高くない。
家賃や土地代は上がりつつあり、入ってきにくい。
交通利便性
中央線沿線にあるため本数も多く、遅い時間まで電車があります。
朝のラッシュはなかなかの混み具合で特に上り方面はケンカや文句などが多かった印象です。
生活利便施設の充実
駅前でほとんどのことは済んでしまいます。子ども向けのお店もありますし、ちょっとした家電であれば揃えることも可能です。
ほとんどデメリットはありません。強いていえば、本格的に家電製品をみたい時には吉祥寺か立川に行く方が良いでしょう。
飲食店の充実
チェーン店から個人店、こだわりのラーメン店などさまざまあります。
お食事処は駅前の近くでまとまっています。もしも、駅から少し離れたところにもこだわりのお店などがあれば街はさらに活気づくでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩20分程度で小金井公園という大きな公園があります。今時の公園ではボール遊びなども制限されていることが多いですが本当に自由に遊ぶことができます。
駅周りは本当に便利ですが、小型の飲食店なども多いため子ども連れであれば駅周辺での利用に限られてくるでしょう。
治安
治安はとても良いです。いわゆる大人向けのお店もほぼありません。
治安は本当に良いですが、大通りから一本入ってしまうと街灯が少なく夜道が暗いところも多々あります。
コストパフォーマンス
吉祥寺まで3駅という好立地でありながら家賃はそこまで高くありません。
家賃はそこまで高くはないものの、物件の老朽化が進んでおりあまり良い物件が紹介してもらえませんでした。
交通利便性
四つホームがあり、電車を待つスペースが広い。
近くのショッピングモールと駅がつながっていない。
生活利便施設の充実
ドンキホーテがあったり、必要なものは基本揃う。
駅を一度出ないといけない、駅地下が発展していない。
飲食店の充実
サイゼリアなど高校生でも気軽にいけるようなところがある。
しっかりとした雰囲気の飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが整備されていて、楽にいける。
エレベーターの数が少なくて本当に必要な人が乗れていない。
治安
出てすぐのところに交番があるので基本安心。
飲み屋もあるのでたまに暴れている方などがいる。
コストパフォーマンス
中央線が通っているし基本楽に生きれるいいところだとは思う。
子供が遊ぶ場所が本当に少なくて、何もできない

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。