シティテラス小金井公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス6分 JR中央本線/国分寺駅 バス18分 JR中央本線/武蔵境駅 バス18分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町1丁目3-11
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付9階建
築年月2018年1月
総戸数922戸
小学校区域小平市花小金井小学校
中学校区域小平市立花小金井南中学校
専有面積63.71m² ~ 88.51m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス小金井公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティテラス小金井公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティテラス小金井公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティテラス小金井公園の売却ガイド

シティテラス小金井公園は東京都小平市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数922戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティテラス小金井公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス小金井公園を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数922戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市花小金井小学校
  • 中学校区: 小平市立花小金井南中学校

シティテラス小金井公園に関するよくある質問

シティテラス小金井公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス小金井公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス小金井公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティテラス小金井公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス小金井公園はどのような物件ですか?

シティテラス小金井公園は東京都小平市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。花小金井駅徒歩8分。築2018年、総戸数922戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス小金井公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR武蔵小金井駅まではシャトルバスがあるので便利です。 花小金井駅は徒歩圏内なので、都心へのアクセス方法が複数あります。
2箇所の駅が利用可能だけれど、どちらも微妙に遠いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ゴルフ場、小金井公園横のマンションになるため、棟によってはベランダからは緑が見え、開放感があります。
緑が多いためか虫が多いと思います。部屋にカメムシが入ってきたり、敷地内ではナナフシを見たことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
手入れはとてもよく、共有部分は頻繁に掃除が行われているため快適です。
敷地が広い割にゴミ捨て場が少なく、部屋によってはゴミ捨て場まで時間がかかりすぎます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の機密性が高く、冬は床暖以外必要ないくらい暖かいです。 また、外の音も聞こえず、静かだと思います。
部屋によるのかもしれませんが床の軋みがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーが数件あり、買い物は困りません。
スーパーが徒歩圏内とはいえ、少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内に防災設備があるため安心です。また、目の前に中学校があり、避難所にも不安はありません。
ペット連れの多いマンションですが、ペットと一緒に避難できる場所があるかどうかがわかりません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安がよい。共用設備が多い。コンシェルジュがいる。
花小金井駅の周りにマンションがたくさんでき、保育園の空きがない。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
花小金井駅はスーパー、マクドナルド、ミスタードーナツなどが揃っている
スターバックスがない。大きな商業施設がない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーやケーキ屋などが充実しており買い物には困らない。
遊び場が無い点。その分落ち着いており治安が良いため子育てには最適。
2023年06月 メリット
交通利便性
住みたい町No.1の吉祥寺にも近く、東京都のほぼ中央に位置する。
商業施設が少ないので、この駅で全ての買い物を済ませるのは難しいかもしれない。
生活利便施設の充実
本屋、スタバ、居酒屋のチェーン店など、あるあるなお店は一通り揃っている印象
昔ながらの個人店は北口の商店街が廃れて軒並みなくなっている。
飲食店の充実
マクドナルドや武蔵家といったファーストフードは充実している。
個人店やオシャレなカフェはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れれば、子育て環境には大きな問題はないと思われる。
駅自体はほぼバリアフリーが完了している。
治安
駅チカでたむろしている若者がいるわけでもなく、比較的治安は保たれている。
ワーキングスペースやボックスが一個しかない。
コストパフォーマンス
1人暮らしの大学生にはちょうどいい物件だと思われる。
駅から離れるとバスの交通の便はやや不便。
交通利便性
タイミングが合えば始発が走ったり、終点の時もあるので便利です。
通勤快速などは停まらないです。三鷹駅か国分寺駅で乗り換えしないと通勤快速には乗れないです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院などあってとても便利です。
強いて言うのであれば北口の裏路地が夜になるとちょっと怖いかなと思います。
飲食店の充実
いろいろな飲食店があるのでとても便利です。
強いて言えばファミレスが駅のすぐ近くにたくさんはないです。
暮らし・子育て環境の充実
私立や国立の学校もあるし、都立公園もあるので子育てしやすいです。
強いて言えば保育園の待機児童がいるので、その辺がまだまだかなと思います。
治安
駅近くにも交番があるし、街灯もあるので治安はいいです。
駅前の裏路地がちょっと怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
三鷹市や武蔵野市よりはちょっと安いのでいいです。
駅前の再開発などしているので、以前に比べるとちょっとずつ上がってきてると思います。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。