シティズフォートグリーンホームの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩13分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年1月
総戸数150戸
小学校区域打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積71.64m² ~ 99.52m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社三井住友建設
管理会社東急コミュニティー

シティズフォートグリーンホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティズフォートグリーンホームの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティズフォートグリーンホームのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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シティズフォートグリーンホームの売却ガイド

シティズフォートグリーンホームは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数150戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティズフォートグリーンホームの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティズフォートグリーンホームを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩13分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩13分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

シティズフォートグリーンホームに関するよくある質問

シティズフォートグリーンホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティズフォートグリーンホームには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティズフォートグリーンホームの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティズフォートグリーンホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティズフォートグリーンホームはどのような物件ですか?

シティズフォートグリーンホームは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩13分。築2005年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティズフォートグリーンホームには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線快速列車停車駅、東京駅まで一時間以内、武蔵野線始発駅商業施設、病院、学校、公園と様々な施設があるため便利
【海浜幕張駅に対する口コミ】武蔵野線の本数は少ない、イベントがある日は入場規制がかかることもマンション群がまあまあ新しいこともあり家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】イオンモール幕張新都心、幕張メッセ、ゾゾマリンスタジアムまで歩いて行ける夜でも明かりが多い、駅降りてすぐ交番有り
【海浜幕張駅に対する口コミ】商業施設も多くあるがオフィス街のほうが広いイベントがある日は終電後まで周辺ベンチで酒を飲んでいる人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】ジャンル問わずチェーン店から敷居の高い店まで幅広く楽しめる、ペリエ海浜幕張のお弁当は夕方以降大きく値引きすることも
【海浜幕張駅に対する口コミ】有名チェーンではないとテナントが変わりやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅構外すぐに保育施設有り、大規模公園徒歩5分圏内に有り
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅に入るためのエレベーターが少し小さめでベビーカーや車いすが大変な場合も
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】イオンモール、幕張メッセ、マリンスタジム等々大きな施設が沢山あり、娯楽にも溢れているので遊ぶのには凄く適した場所だと思います。観光客やイベントの参加者の状況次第で賑わい方の変わる駅です。街並みも綺麗で良い。
【海浜幕張駅に対する口コミ】混雑状況が読めない部分もあるので大変です。
2023年03月 メリット
交通利便性
東京にアクセス30分ほどで、交通利便性が抜群です
30分ですが、快速に限ります。各駅ですと、50分弱かかるときもあります
生活利便施設の充実
駅前に映画館があり、イオンモールなどの商業施設があります。非常に便利です。
人が多く、土日には人が溢れかえってしまいます
飲食店の充実
チェーン店も多くあり、言うことなしだと思います
役所や、公共の機関からは少し距離があると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くあり、教育などの環境は整っています
役所や、公共の機関からは少し距離があると感じます。
治安
治安は良好だと感じます。とくに問題は感じません
居酒屋が駅周辺にあり、夜中などは治安が低下する恐れもあります
コストパフォーマンス
物価は普通程度で、特に気になるほどではありません。
住宅だけ、価格が高めであると感じています。
交通利便性
幕張メッセやイオンモールなど主要施設へのバスが出ている東京駅まで一本で行けるまた、快速、総武線が止まるタクシー乗り場あり
周辺施設でイベントがある日は混雑して歩きにくくなる
生活利便施設の充実
周辺に商業施設多数幕張メッセなどのイベント会場もある
強いて言うとイベントの時などは少し込み合う
飲食店の充実
駅の外に飲食店がありバリエーションも豊富周辺にもファーストフード店などやカフェもある
個人的にバーガーキングがあったらいいと思った
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが各ホームにある
住宅街へは少し距離があるのがデメリットだと思う
治安
駅前に交番があり、外套も多い、駅周辺は整備され比較的きれいであると思う
夜はたまに酔っぱらいを見かける程度、それ以外はいいと思う
コストパフォーマンス
周辺に商業施設やカラオケなどもあり住みやすい
自宅からは少し遠いのがデメリットであると思う

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。