シティコーポ鳩岡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩12分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1988年9月
総戸数135戸
小学校区域東志賀小学校
中学校区域北陵中学校
専有面積62.85m² ~ 112.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社戸田住友栄興建設共同企業体
管理会社長谷工コミュニティ

シティコーポ鳩岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティコーポ鳩岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティコーポ鳩岡の売却ガイド

シティコーポ鳩岡は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数135戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティコーポ鳩岡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ鳩岡を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩12分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 東志賀小学校
  • 中学校区: 北陵中学校

シティコーポ鳩岡に関するよくある質問

シティコーポ鳩岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ鳩岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ鳩岡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティコーポ鳩岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ鳩岡はどのような物件ですか?

シティコーポ鳩岡は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩12分。築1988年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ鳩岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は名古屋市営地下鉄名城線の黒川駅で、黒川駅からは名古屋環状線道路を通って帰宅するため、歩道や街灯が整備されており安全に帰れます。
黒川駅周辺は名古屋高速一号線が走っているため、車通りが激しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋市北図書館まで徒歩4分、名古屋市の紫陽花の名所のひとつである志賀公園まで徒歩5分です。
徒歩2分の場所に救急指定病院の名古屋市立大学医学部附属西部医療センターがあるため、深夜でも救急車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
敷地内緑地があるので、幼児を安心して遊ばせられます。
戸数に比べて、宅配ボックスの数が少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンにパントリーがあるので、収納豊富です。
トイレやバスルームに手すりが付いていないので、バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にマックスバリュ鳩岡店、トップワン志賀店、ピアゴラフーズコア黒川があります。
ファミリーマートとローソンはありますが、セブンイレブンが近所にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋市北保育園まで徒歩1分、東志賀小学校まで徒歩4分です。
保育園や小学校は近いのですが、名古屋市立北陵中学校は徒歩で20分かかります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんの路線がはいっており、乗り換えしやすいたくさんの路線が入っているので、どこへでも行きやすい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても広いので、迷子になってしまうほどです。他と比べると物価が少し高いような気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんのお店が入っていて、目的地になる警察が近くにあって、治安はいいとおもう。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】どこに何があるか一階じゃ覚えきれないほどあるいろんな人がいるので夜は特にこわいおもう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさん入っていて満足している
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人気だと、待ち時間が長くなるかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーターエスカレーターが沢山あるからよい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もう少しエスカレーターがあるとより良い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内は広く綺麗だと思います。駅周辺にお店が多くあるのはもちろんですが、駅の中にもに名古屋うまいもん通りやサンロードといった飲食店が多く入っている場所があるので駅から出なくても楽しむことができると思います。高島屋やゲートモールがあり駅から離れることなくショッピングが楽しめるのもいいところだと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にデメリットがあるとは思いませんが、19-21くらいの時間帯は仕事帰りや食事の後の人が多いのかよく混んでいる印象を受けます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】移動の中心地!!近隣には飲食店多数、電気やあり、デパートあり、新しいことが始まるなら名古屋駅から。話題の新店もここのデパートから始まることが多い。地下も充実しており、雨の日でも地下を通って商業施設にいけたり、映画館にいけたりやっぱり、便利!!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】しいていえば、駅構内に面白いお店がなく、構内に入ってからの時間がつぶしずらい・・・
2024年09月 メリット
交通利便性
本線、東海道新幹線、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線、地下鉄東山線・桜通線が乗り入れています。名鉄名古屋駅と近鉄名古屋駅への乗り換えも可能なため便利です
強いていうならば街中にある駅のため少しうるさいです
生活利便施設の充実
マンションが多くとてもすみやすいと思うし駅近なまて店も多いと思う
強いてあげるならばマンションがおおく住みにくい
飲食店の充実
街中なため飲食店がとても多いし色々な店もあるため便利
強いてあげるならば駅近なためうるさいです
暮らし・子育て環境の充実
保育園などはわからないが駅構内ではエレベーターやスロープがあるためいいです
強いてあげるならば、、、駅が混雑しやすいことです
治安
名古屋駅周辺は、繁華街に近いこともあり一日中多くの人で賑わっていので良いと思います
夜になると居酒屋帰りの酔っ払いの方と遭遇することも少なくないので気をつけてください
コストパフォーマンス
周りの家の家賃は高いところと低いところがあります
強いてあげるならば駅近なため少し値段張ります
交通利便性
主要駅なので、交通の利便性は抜群に良いです。
JRや地下鉄、近鉄などがあり複雑なので、初めて訪れると道に迷われるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に、施設が充実しているのでなんでもそろっています。
唯一の欠点は、駅近くにスーパーがほぼないことです。
飲食店の充実
駅の構内はもちろんのこと、駅から出ても幅広く飲食店がそろっています。
飲食店が多いのは良いですが、やはり名古屋駅周辺はどこも料金が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
やはり名古屋なだけあって、施設の充実度はずば抜けていますし、名古屋城など、観光できる場所もたくさんあるので楽しく暮らせると思います。
にぎやかな場所になりますので、静かではなく、リラックスできる環境ではないです。
治安
人が多いですが、ある程度年齢を重ねている方であれば、あまり心配する必要はないと思います。
中には危ない方もいると思いますので、小さな子供や小学生は、一人で出歩かないほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
なんといっても名古屋なだけあって、遊ぶ場所がたくさんありますし、電車を使えばどこでも行けます。
家賃や生活コストはが非常に高いので、節約されたい方には不向きです。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。