シティコーポ三国ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区向陵西町4丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年3月
総戸数40戸
専有面積64.78m² ~ 69.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社菱サ・ビルウェア

シティコーポ三国ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、向陵西町4丁目8-6の空気感が希望に近いと感じました。シティコーポ三国ヶ丘なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。シティコーポ三国ヶ丘は堺市堺区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、シティコーポ三国ヶ丘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シティコーポ三国ヶ丘の売却ガイド

シティコーポ三国ヶ丘は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三国ケ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコーポ三国ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

シティコーポ三国ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国ケ丘駅まで徒歩3分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分

シティコーポ三国ヶ丘に関するよくある質問

シティコーポ三国ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ三国ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ三国ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティコーポ三国ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ三国ヶ丘はどのような物件ですか?

シティコーポ三国ヶ丘は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国ケ丘駅徒歩3分。築1988年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ三国ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRも南海もあるので、とても便利だし。駅前はタクシー乗り場やバスもあるので便利です駅チカは高いのではないかなぁと思います。でも人気です
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーターの中が夏場は暑すぎるので、エアコンをつけて欲しい駅チカは高いのでなかなか住めないのではないかなぁ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】百均やドラッグストア成城石井など改札出たらすぐ買い物ができる昼間や夕方は普通に安全だと思いますね。一通りもおおいです
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】本屋さんがなくなったのが残念。この辺本屋ってほんとにない深夜は酔っぱらいが騒いでたりして、ちょっと怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】王将や居酒屋カフェなどたくさんお店がある。改札出てそんなに歩かなくてもたくさん食べれる店があるのがいい
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】昔はマックやミスドなど簡単に食べれる店があったのに、今は近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】大きな公園なども少し歩けばあるし、便利です。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】くもんなど塾などの激戦区だが、駅前に公園とかあればいいのにな
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】最近、駅に成城石井ができた。屋上に庭園があり緑を感じられる。乗り換えもしやすくてたくさんお店もありカフェも併設されている。JRと南海高野線の乗り換えもスムーズにできるようになった。エレベーターもわかりやすい位置にあり、ベビーカーなど子連れにも優しい駅になった。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】強いて言うなら南海が快速が止まらないので少し不便だと思う。もし快速が停まるようになればもう少し利便性が良くなるのではないかと思う。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海線もあるので大きな駅です。改札を出るとパン屋と成城石井があり、電車待ちの時間潰しになります。 2階に上がるとドトール、ラーメン屋、ドラッグストア、コンビニ、100均もあります。 屋上にあがると広場になっていて、ビュースポットになっています。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRから南海へ乗り換えるには一旦改札を出て、階段の登り降りが必要。乗り換え時間が短い時は間に合わない。 本屋がなくなってしまった。
2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
駅も近く、南海高野線、JR阪和線と便利な交通機関があり、立地もとても良いと思います。
外観が古く感じます。しかし、室内がリフォームされており、中は快適に生活できそうでした。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR線と南海高野線の2路線が使用できる点が1番メリット。また快速も止まる。
強いて挙げれば、利用者数のわりに、駅はコンパクトめなため、混んでいる時間帯はぶつかりそうになることも多々ある。
生活利便施設の充実
周辺に生活に必要な施設は全てあるように感じる。
駅にあるスーパーが成城石井のため、庶民的なスーパーがあると尚嬉しい。
飲食店の充実
カフェやラーメン屋、居酒屋などさまざまな種類の飲食店がある。
利用者数のわりに駅周辺の飲食店は少ない印象。もう少し居酒屋などがあっても利益はあるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどはあり、ベビーカーや車椅子でも利用はしやすい。
幼稚園、保育園、学校が駅の近くにはなく、そんなに子供メインの駅ではない印象。
治安
人通りも多く、駅前に交番があるため、防犯面では安心できる。
車の数も多いため、交通面では気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
どんどん開発もされており、より住みやすくなっていっているように感じる。
比較的生活利便は良いが、人気すぎるエリアのため、価格が高すぎるように感じる。
交通利便性
南海バス、JR阪和線、南海高野線の複数路線が利用でき快速も止まり難波、天王寺、梅田へのアクセスも便利。タクシー乗り場もあり高速道路にアクセスしやすい立地にある。
強いてあげるならば階段が多く特に国道310号沿いからだとJR阪和線までは少し距離があります。
生活利便施設の充実
成城石井、リトルマーメイド、ドラッグストアに100勻、ドトールコーヒー、セブンイレブン、クリーニング店、ATM、など生活に便利なお店はひと通り揃っているかと思います。
ドラッグストアや100勻も少し仕事が遅くなるとしまっているのでもう少し営業時間が長いと助かります。
飲食店の充実
ドトールコーヒー、大起水産のテイクアウト、リトルマーメイドのパン屋、周辺には居酒屋やうどん屋、餃子の王将、Essegoはカフェもアルコールも楽しめるお店などがあります。
ファストフード店がありません。以前はミスタードーナツがあったのが移転してしまったので、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが完備されていて、改札からも近いので便利です。トイレも清潔です。昼間は駅の屋上に上がる事ができ、周辺を眺めます。
トイレが少し奥まったところにあるので、少し怖いなと思う事がありました。
治安
交番が駅よこすぐにあります。駅周辺もいつもキレイなので、治安を悪く感じたことはありません。
ロータリーにいつも送迎の車が多く、周りを確認せずに子供が車まで駆け寄って行く事があり危ないなと感じます。
コストパフォーマンス
交通の利便性や施設の内容からみてもとても便利な駅だと思います。
強いて言うなら、以前あった本屋さんがなくなったのはとても残念です。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。