シティコーポパルナス秋津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩12分 西武池袋線/秋津駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都東村山市秋津町2丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年5月
総戸数30戸
小学校区域東村山市立秋津小学校
中学校区域東村山市立第六中学校
専有面積50.22m² ~ 57.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東村山開発
施工会社五光建設
管理会社東京防災管理

シティコーポパルナス秋津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティコーポパルナス秋津の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティコーポパルナス秋津の売却ガイド

シティコーポパルナス秋津は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新秋津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティコーポパルナス秋津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポパルナス秋津を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新秋津駅まで徒歩12分
  • JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立秋津小学校
  • 中学校区: 東村山市立第六中学校

シティコーポパルナス秋津に関するよくある質問

シティコーポパルナス秋津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポパルナス秋津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポパルナス秋津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティコーポパルナス秋津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポパルナス秋津はどのような物件ですか?

シティコーポパルナス秋津は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新秋津駅徒歩12分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポパルナス秋津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋津駅に対する口コミ】・歩いてすぐのところに新秋津駅(JR武蔵野線)があり使いやすい ・電車の本数が多い 駅チカの物件でも他の市に比べても高すぎすとてもいい
【秋津駅に対する口コミ】・少し駅が小さい ・ホームドアがない ・秋津駅行きのバスがない駅周辺の自販機の値段が日に日にどんどん上がっていっている気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【秋津駅に対する口コミ】・駅付近のお店が充実している (飲食店、生活雑貨店)駅の近くの商店街は、夜でも街灯が多いので明るい
【秋津駅に対する口コミ】各お店の、商品のラインナップがあまり充実していない駅の近くには居酒屋が沢山あるので深夜には酔っ払いさんが沢山いる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋津駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店、飲食チェーン店が沢山並んでいる
【秋津駅に対する口コミ】もし、どの店ももう少し店舗の大きさがあれば持って良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【秋津駅に対する口コミ】駅の近くに保育園や幼稚園が複数箇所ある。
【秋津駅に対する口コミ】バリアフリーの建築物が駅、駅周辺には少ない
2024年05月 メリット
交通利便性
近くに西武池袋線の秋津駅があるので乗り換えができる
武蔵野線は風に弱いので止まることが多いので困る
生活利便施設の充実
小さい病院は駅周辺にいくつかあるので、耳鼻科や眼科や小児科には困りません
飲食店は充実しているが土地が狭いため店も小さいことが多い
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店が多く、ランチには困らない
武蔵野線と西武池袋線の乗り換えの人が多いため、店が混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や幼稚園がちらほらあります
駅周辺には公園はあるにはあるが、狭い公園が多い
治安
駅の近くに交番があったり、乗り換えする人も多いため治安はいい。
夜の時間は駅から少しあるくと街灯が少ないところがあるので注意が必要
コストパフォーマンス
JRと西武池袋線の二路線使えるから電車の利便性は高い。
車を持っている人は道路が狭いため注意が必要
交通利便性
JR新秋津駅の2路線利用可住宅地で静か新秋津駅とのあいだに商店街がある1駅で所沢駅、清瀬駅のため始発も乗りやすい池袋まで一本で行きやすい
急行は止まらない池袋(都心方面)から帰宅するさい、急行に乗りひばりヶ丘駅で各駅停車に乗り換え3駅目。この3駅が長く感じる。
生活利便施設の充実
住宅地のため静か商店街やスーパー、薬局もあるので生活に不便はないように思う。総合病院はないが、個人の病院は各種揃っている
大きなスーパーや病院は近くにない車が必要畑を潰しどんどん家をたてているので人が増えてきた
飲食店の充実
秋保駅から新秋津駅までの間にたくさんあるこじんまりした美味しい個人のお店もある店主が無愛想な店が多いなという印象だが美味しい
駅回りにしか店がないその回りは住宅地のため店はなくなる志木街道まで出て車があれば飲食店は多いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
静かだし店もあるので生活しやすい空堀川があり水遊びもできる犬をつれて散歩している人も多く子供達と歩くにも楽しい
公園が近くにない歩道のない細い道も多いので子供だけで歩かせるのは心配東村山市、清瀬市、所沢市の境にあるため保育園や学校が遠い
治安
閑静な住宅街といったところで特に治安の悪さは感じない畑を潰し建て売り住宅がどんどん作られている
東村山市、清瀬市、所沢市の境のため何か犯罪があったさい市を跨いで逃げやすい。警察の管轄を跨ぐため泥棒等は注意が必要。庭の備品を盗まれたことがあり、警察に市の境は…と言われたことがある。
コストパフォーマンス
23区に比べ郊外のため費用は押さえられると思う。それでも東京のため、価値は保てる。
郊外であっても都内なので、少し行った埼玉よりは高い。
交通利便性
新秋津駅と隣接していて乗り換え駅になっている
出口と改札が二つに分かれていて一つは無人
生活利便施設の充実
秋津駅と新秋津駅の間の商店街は活気があって雰囲気がいい。
朝の乗り換えは商店街が大変混むのと、自転車が往来するので危ない。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン店、ファストフードとバランス良く充実している。
どこにでもあるチェーン店がほとんどで、個人経営の雰囲気の良い店がない。
暮らし・子育て環境の充実
交通量は少ない。大通りがちかくないので事故のリスクをさほど感じない。
スーパーの数が少なくどこも割と高い。競合することがない。
治安
駅前にたむろ出来る場所がない。交番がすぐ横にある。
西武ドームで大きなイベントがあったときは興奮気味の観客であふれる
コストパフォーマンス
所沢市に入れば家賃が安い。それでも駅から徒歩数分で所沢市
急行停車駅ではない割に東京都住所になると家賃が高い

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。