シティコーポパルナス東村山本町パート6の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武西武園線/東村山駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都東村山市本町3丁目5-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数27戸
小学校区域久米川小学校
中学校区域第七中学校
専有面積55.81m² ~ 58.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京住宅センター
施工会社志田組
管理会社東京防災管理

シティコーポパルナス東村山本町パート6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティコーポパルナス東村山本町パート6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティコーポパルナス東村山本町パート6は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東村山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティコーポパルナス東村山本町パート6のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都東村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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シティコーポパルナス東村山本町パート6の売却ガイド

シティコーポパルナス東村山本町パート6は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコーポパルナス東村山本町パート6の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポパルナス東村山本町パート6を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩6分
  • 西武西武園線/東村山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久米川小学校
  • 中学校区: 第七中学校

シティコーポパルナス東村山本町パート6に関するよくある質問

シティコーポパルナス東村山本町パート6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポパルナス東村山本町パート6には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポパルナス東村山本町パート6の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティコーポパルナス東村山本町パート6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポパルナス東村山本町パート6はどのような物件ですか?

シティコーポパルナス東村山本町パート6は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩6分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポパルナス東村山本町パート6には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】パークハウスワンズタワーに商業施設が入っているので、これは便利になったと思い舞う。特徴的なのは、やはり乗り換えがとても便利という点であり、国分寺線と西武園線に乗り換え出来ます。パークハウスワンズタワーは流石に明るいのですが、ちょっと駅から離れると暗いかもしれません。
【東村山駅に対する口コミ】乗り換えや住宅街としては良いのですが、やはり大型のお店は所沢などに出ないといけないと言う点ばデメリットになるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東村山駅に対する口コミ】西武新宿線、西武国分寺線、西武園線があり、東京方面埼玉方面どちらも行けて便利です。 駅周辺の治安がとても良いです。ファミリー層が多い気がします。 走っていると、駅員さんが出発を少しまっててくれます。優しいです。
【東村山駅に対する口コミ】何年もずっと工事をしていて全然終わりません。 2番線から発車の国分寺線が遠いです。 改札が端っこにしかないです。遠いです。 初見の人は降りる場所乗る場所かなり分かりにくいと思います。 夜、改札から東口方面へ向かう通路がこわいです。 毎回発車時間を過ぎる時間帯があります。普通に数分遅延してたりします。
2026年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
ヨーカドー、100ショップがあり最低限のものが揃う、夜も治安が良い
おしゃれなものは買うことができない。所沢に行く必要がある。
交通利便性
立川へのアクセスが良好。急行が止まる。特急も止まる。
所沢駅まで結構時間がかかる。ホームが複雑で分かりづらい。
生活利便施設の充実
最低限のスーパーマーケットはあるし、コンビニもある。イトーヨーカドーもある。
特に西口はスーパーマーケットが一件しかない。
飲食店の充実
西口には日高屋、東口には複数の飲食店があり、どこも夜遅くまで営業している。
飲食店のレパートリーが多くなく、店も大きくない。
暮らし・子育て環境の充実
西口のサンパネル内には、保育園や幼稚園がある。
駅近くに公園が無い。車通りが激しいため、子供を駅近くで遊ばすのは結構危険である。
治安
交番はあるし、警察の見回りも頻繁に行われている。変なキャッチーがいない。
終電近くなると暗く殆ど人通りがなくなる。
コストパフォーマンス
駅近くの家賃はそこまで高くなかった思う。
5年以内に建てられた新築物件はあまり無いと思う。
交通利便性
特急や快速急行、などが止まり高田馬場や新宿など都市へのアクセスがとても便利
トイレが近くにない、出口まで結構歩く、
生活利便施設の充実
スーパーは西口にはコープ、東口にはイトーヨーカドーがあり充実している。
しかし本屋、洋服などのアパレルがなくお隣の所沢まで行く必要がある。
飲食店の充実
飲食店に関してはとても充実しており近場で済ませられる
スタバやドトールなどのカフェが少ない点だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
歓楽街はなく駅の近くには交番もあり安心だ。
歩道が狭く歩きづらいことや夜は暗いことがある。
治安
歓楽街はなく駅の近くには交番もあり安心だ。
痴漢や声をかけられるなどの事案が起きていて、心配
コストパフォーマンス
隣の所沢など周囲地域が発展しているため地価があがりつつある。
駅周辺がもう少し発展すればもっと住みやすくなる。
交通利便性
いろんな線の乗り換えができて意外と便利だから。
高架線工事がずっと行われていて、駅前が薄暗いから
生活利便施設の充実
商業施設は少ないがコープやイトーヨーカドーで大体揃う
駅近で洋服を買える場所がないので困っている
飲食店の充実
駅前ではなく住宅街に入ると、個人経営のお店があっていい
駅から少し離れているところが遠くて困っている
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで近場に学校が多い。エレベーターは高齢者に合わせて遅く設定してあっていい。
意外と子供が多い割に子供に合わせた作りではない
治安
駅前に大きな警察署があって警察官の寮もあるので治安が良い
路地が多いが夜になると酔っ払いに絡まれる
コストパフォーマンス
駅から近いのに家賃が安いのでとても助かっている
家賃が安くていいが最近物価が上がってしまい住みにくい

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。