シティコーポパルナス東村山本町パート3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武西武園線/東村山駅 徒歩8分 西武新宿線/久米川駅 徒歩11分 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都東村山市本町1丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年8月
総戸数42戸
小学校区域八坂小学校
中学校区域第七中学校
専有面積35.90m² ~ 52.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京住宅センター
施工会社秦洋建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

シティコーポパルナス東村山本町パート3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティコーポパルナス東村山本町パート3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティコーポパルナス東村山本町パート3を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都東村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティコーポパルナス東村山本町パート3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シティコーポパルナス東村山本町パート3の売却ガイド

シティコーポパルナス東村山本町パート3は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数42戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコーポパルナス東村山本町パート3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポパルナス東村山本町パート3を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩8分
  • 西武西武園線/東村山駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩11分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 八坂小学校
  • 中学校区: 第七中学校

シティコーポパルナス東村山本町パート3に関するよくある質問

シティコーポパルナス東村山本町パート3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポパルナス東村山本町パート3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポパルナス東村山本町パート3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティコーポパルナス東村山本町パート3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポパルナス東村山本町パート3はどのような物件ですか?

シティコーポパルナス東村山本町パート3は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩8分。築1986年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポパルナス東村山本町パート3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅周辺には特出すべきお店はないかも知れませんが、東村山市出身で有名な志村けんさんの故郷にある駅です。2021年に駅前に志村さんの銅像が設置されたため、それを目当てに訪れるファンも少なくありません。記念撮影等をしたいのであれば夜だと少し暗いので昼前に訪れることをオススメいたします。
【東村山駅に対する口コミ】大型とまでは言わないまでも、小規模でもショッピングモールなどの複合商業施設が誕生すれば今よりも良くなると思います。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、青果店、イトーヨーカドーが立ち並んでいます。また郵便局、税務署、市民ホール、図書館などが駅から比較的近くにあります。産婦人科や他クリニックも充実していて、万が一の場合には北多摩北部地域で一番大きな多摩北部医療センターへ行くことも可能です。
【東村山駅に対する口コミ】少々治安が悪く、夜になると府中街道沿いが騒がしいことがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
立川へのアクセスが良好。急行が止まる。特急も止まる。
所沢駅まで結構時間がかかる。ホームが複雑で分かりづらい。
生活利便施設の充実
最低限のスーパーマーケットはあるし、コンビニもある。イトーヨーカドーもある。
特に西口はスーパーマーケットが一件しかない。
飲食店の充実
西口には日高屋、東口には複数の飲食店があり、どこも夜遅くまで営業している。
飲食店のレパートリーが多くなく、店も大きくない。
暮らし・子育て環境の充実
西口のサンパネル内には、保育園や幼稚園がある。
駅近くに公園が無い。車通りが激しいため、子供を駅近くで遊ばすのは結構危険である。
治安
交番はあるし、警察の見回りも頻繁に行われている。変なキャッチーがいない。
終電近くなると暗く殆ど人通りがなくなる。
コストパフォーマンス
駅近くの家賃はそこまで高くなかった思う。
5年以内に建てられた新築物件はあまり無いと思う。
交通利便性
西武新宿への行き来が0時を過ぎてからでも可能。
JRや都営地下鉄などの主要沿線への乗り換えが若干不便。
生活利便施設の充実
先端的な店舗は無いが、生活に必要な全ては駅周辺で済ますことが出来る。
23時以降営業している店舗が極端に少ないため、夜型生活には向かない。
飲食店の充実
西武新宿線でも随一と言えるレベルで飲食店が豊富。
23時以降営業している店舗が極端に少ないため、夜型生活には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
必要な施設は全てあるので、子育てはしやすいと思われる。
各施設間の距離が結構あるため、最低でも自転車が必要。
治安
生活している人の数に対して、夜は非常に静か。問題行動もそう見られない。
駅周辺を過ぎると極端に暗くなるため、若干不安になる。
コストパフォーマンス
都心から越して来たが、全て2割程度安いように感じる。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。