シティコープ本陣通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩19分 名古屋市営地下鉄東山線/中村日赤駅 徒歩20分 JR中央本線/名古屋駅 バス6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年11月
総戸数94戸
小学校区域稲葉地小学校
中学校区域豊正中学校
専有面積58.63m² ~ 90.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産新東昭開発
施工会社真柄建設
管理会社ミソノサービス

シティコープ本陣通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中村区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中村区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティコープ本陣通の売却ガイド

シティコープ本陣通は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数94戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中村公園駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはシティコープ本陣通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコープ本陣通を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村公園駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村日赤駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲葉地小学校
  • 中学校区: 豊正中学校

シティコープ本陣通に関するよくある質問

シティコープ本陣通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコープ本陣通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコープ本陣通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティコープ本陣通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコープ本陣通はどのような物件ですか?

シティコープ本陣通は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中村公園駅徒歩19分。築1990年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコープ本陣通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大規模なマンションで修繕がしっかりされている。管理人さんが日中は常勤で掃除をしっかりとしている。
駅までの距離が少し遠いのと部屋の場所によっては車の音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺に大きな公園などはないけど騒音が出る工場などはないので比較的、静かな環境です。 住宅街なので過ごしやすいです。
大通りの車の音が気になるかもしれません。 飲食店やスーパーがないのは少し不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックはないですが日中は管理人さんがいます。 定期的に修繕をしているので築年数の割には綺麗だと思います。
築30年以上経過しているので最新のマンションと比べると外観にオシャレさはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側に高い建物がないので高層階などは日当たりに問題はありません。 角部屋の場合、風通しも良く夏でも涼しいです。 築年数が古いのでこれから買う場合はリフォーム前提です。
水回り部分などに段差はあります。 築年数自体が古いのでマンション自体に段差などはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
周辺には個人経営の飲食店が数件ある程度です。 コンビニは徒歩圏内にあります。
スーパーなどが少し遠いです。自転車や車ならそこまで気にならない距離
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校まで徒歩で15分以上かかるので遠いです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄りの本陣駅までは徒歩で20分くらい掛かりますが中村高校前からバスが利用できます
駅が遠いことはデメリットです。雨の日は苦労します
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな場所ですので特に問題はありませんが治安は良くも悪くもありません
競輪開催日は周辺駐車場にギャンブラーが集まりますのであまり良くないかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
やはり古さは隠せません。共用部で特筆すべきことはありません
とにかく全てが古臭くなってきています。エントランスも豪華さは一切ありません
お部屋の仕様・設備 ★★
特に思い浮かびません。標準仕様はじゅうたんですし賃貸並みの仕様です
追い焚きが無いのが辛いです。冬季はかなりのマイナス点です
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型スーパーはありませんがドラッグストアやコンビニはありますので何とかなります
デイリーな買い物は若干不便です。結局車でスーパーに行かざるを得ません
暮らし・防災・子育て ★★★
特にありません。子育てには良いのでは無いでしょうか
学区レベルは決して高く無いので学区を機にする方には向きません
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車の本数が多くてとても便利だなと思います。移動方法などがたくさんあってとても住みやすいと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の路線図を見るのが難しいなと思いました。強いてあげれば家賃や物価がすこし高いかなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんの施設がありとても充実していると思います。駅周辺はとても綺麗にされていて良いと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もう少しお店や施設の閉店時間が遅かったらもっと良くなると思います。公共の場で放尿する方がいてとても驚きました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがたくさんあるし飲食店の種類が多くとても嬉しいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】感染対策があまりできていないところがあるのでしっかり対策するともっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】学校が多いし塾なども充実していて良いと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレのない場所があるのでそこを改善するともっと良くなると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の総合駅で、地下鉄の一部の路線を除いてほとんど乗り換え可能で便利です。高島屋などの大型ショッピング施設が併設されており、買い物やランチ、カフェなどすることが可能で、乗り換えついでではなく、名古屋駅へ出向いて遊ぼうとなるほどです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても便利な駅なので、強いて挙げられるならばJR、名鉄、地下鉄の乗り継ぎが結構遠くて時間がかかるところです。
2023年03月 メリット
交通利便性
ひとつの線路にほとんどの線があるので行きやすい。
強いてあげるとしたら乗りたい電車がどの位置に止まるかが見にくい点。
生活利便施設の充実
時間がある時は名古屋駅周辺で時間が潰せる。
特にはないが人が多いので迷子になる可能性がある。
飲食店の充実
有名なお店や某チェーン店などが多くあるためふらっと立ち寄りやすい。
改札に入ってしまうとファミリーマートと吉野家しかないため残念。
暮らし・子育て環境の充実
多くの学生が学校に通学するために使っている。、
人身事故や遅延が多いため通勤通学に支障が出やすい。
治安
昼間は比較的に人がすくないため安心して乗れる。
朝は混むことが多いため危険を感じる。酔っぱらいなど1人で電車の中でお酒を飲んでる。
コストパフォーマンス
家賃は高いが交通の便はすごく良いためお金があったら住みたいと思う。
住みやすさからすると土地が高いため住むのには向いてないと思う。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。