シティコート大久保の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県習志野市大久保1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年10月
総戸数17戸
小学校区域大久保小学校
中学校区域第二中学校
専有面積53.10m² ~ 65.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宏和総業
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

シティコート大久保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティコート大久保は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティコート大久保のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県習志野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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シティコート大久保の売却ガイド

シティコート大久保は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコート大久保の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコート大久保を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩8分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保小学校
  • 中学校区: 第二中学校

シティコート大久保に関するよくある質問

シティコート大久保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコート大久保には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコート大久保の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティコート大久保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコート大久保はどのような物件ですか?

シティコート大久保は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩8分。築1995年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコート大久保には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】上り線で改札の工事が終了し、利便性がよくなったのがいい。学生街なので近くに商店街もあり一般的な外食店がそろっているので、食べることにも困らないと思います。また、快速も停車するため、通勤にはとても便利な駅でよく利用していました。
【京成大久保駅に対する口コミ】朝はとにかくよく混む。駅のホームは対面なので狭いと感じます。改良されましたが、ホームの幅はわからないので、その辺りは何とかしてほしかったです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
1時間あたりの本数がとてもちょうどいいと思う
終電の時間が少し遅めかなとおもいました。
生活利便施設の充実
トイレも綺麗でとてもありがたい自販機もあって便利
スマホにチャージ出来る機会が改札外に欲しい
飲食店の充実
周りにチェーン店から老舗までの幅広い飲食店があってとてもいい
線路にお店が近くて少し怖くて、不安になるところがある
暮らし・子育て環境の充実
住宅街も近く、子連れの方が使いやすい場所にある
踏切が一通りの多い所にあってすこし不安になる
治安
駅周辺は特に汚れてる所もなく清潔だと思う
学生が多いので治安は少し悪めかなとおもう。
コストパフォーマンス
学生でも不自由なく暮らせる程の家賃でいいと思う
強いてあげるのであればもう少し家賃が安いと助かる
交通利便性
複数路線利用できるなどとても便通がいいです。
タクシー乗り場があると便利だと感じました
生活利便施設の充実
スーパーがあるのでとても良いなーと思いました
強いて挙げるならば本屋さんが近くにあったら良きです
飲食店の充実
コンビニが近くにあるので良いなと思います
強いて挙げるならばパン屋さんがあったら嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所がある所
トイレをもっと増やしてほしい特にデメリットがないので書きました
治安
治安はとてもとてもいいと思います悪い所ありません
特急快速が止まらないのでトイレ行きたくなった時はやばいです
コストパフォーマンス
色んなところに行けるのでとても便利だと感じました
特急快速が止まらないのでトイレ行きたくなった時はやばいです
交通利便性
最近改修工事が進み、改札が広く綺麗になりました。相変わらず乗客の人数が多いですが、前ほどのストレスは感じられないです。電車の本数も結構あり、近くにバス乗り場もあります。
学校や住宅が多い為、乗客の乗り降りがとても多いです。早朝ラッシュ時は結構改札通るだけでも大変です。上りと下りホームを歩道橋で繋いで貰えたらいいなと何十年も思っています。
生活利便施設の充実
安くて上手な美容院やエステが多いです。病院も個人病院から大学病院まで揃ってます。
簡単な買い物をする分に困りませんが、遊んだり洋服を買ったりするにはやっぱり幕張や津田沼まで出ないと買えないです。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんやマクドナルド、牛丼屋などもあるので食事には困らないし、
強いてあげれば店舗の入れ替わりが激しい所もあるので、いい時もあれば悪い時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで揃っています。かなり学区が広いので小学校同じでも中学は2つにだいたい分かれます。駅の近くに大きな公園があります。
道路が狭い所と車の出入りが激しい所が多いので、事故に合わないか心配になります。
治安
比較的治安はいいと思います。ただ上り方面側はお店が少ないので、夜は暗いです。
夜中バイクの走る音がうるさいことがたまにあります。
コストパフォーマンス
比較的交通の便利なことを考えると妥当な家賃が多いと思います。
特急が止まってくれれば最高なんですけどね…。
交通利便性
都心部までは上野まで行けるので良く、反対方向は成田空港まで行くので便利。
強いてあげれば、駅校舎が古いので建て替えば良くなる。
生活利便施設の充実
買い物施設は、マルエツ、セブンイレブン、ビッグ・エー他。商店街が1kmほど。
強いてあげれば、商店街でシャッターを閉めてる店が増えてきたのが気になります。
飲食店の充実
まんぷく食堂が安くて量が多いのでおすすめ。
強いてあげれば、気軽に入れるような価格帯のお店がもっと増えれば良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
東邦中高校大学、日大生産工学部。大久保小他、多数の学校がある。
強いてあげれば、駅が古く規模が小さいので、広くなればもっと良くなる。
治安
歓楽街はありません。駅前に交番があります。街灯は多いので夜間は明るいです。
強いてあげれば、交番の場所が商店街から少し離れた位置に移動した事が気になります。
コストパフォーマンス
家賃相場が1K5万円台前半くらいで、都心部へのアクセスも悪くなく住みやすいと思う。
強いてあげれば、道が細く入り組んでるので、車の移動がしにくい。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。