シティコアフドウ市川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/市川駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市川市市川南3丁目1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年5月
総戸数75戸
小学校区域市川小学校
中学校区域大洲中学校
専有面積52.59m² ~ 69.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ

シティコアフドウ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティコアフドウ市川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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シティコアフドウ市川の売却ガイド

シティコアフドウ市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数75戸、13階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコアフドウ市川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコアフドウ市川を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川小学校
  • 中学校区: 大洲中学校

シティコアフドウ市川に関するよくある質問

シティコアフドウ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコアフドウ市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコアフドウ市川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティコアフドウ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコアフドウ市川はどのような物件ですか?

シティコアフドウ市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩3分。築1985年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコアフドウ市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】3分に1本の感覚にくる。都内に出やすく、利便性が高い。綺麗めな家が多く、飲食店なども多いので住みやすい。
【市川駅に対する口コミ】人身事故が多く、点検などでよく止まってしまう。家賃が全体的に高め。もう少し安いとさらに住みやすくなりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、商業施設が駅の近くにある。飲食店も多い。駅周辺が綺麗。また、駅のトイレも清潔に保たれている。
【市川駅に対する口コミ】使う人が多いので、朝のラッシュ時以外でも混んでいる。駅に酔っぱらいがいたり、周辺にも大きな声を出してる人などがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】カフェやベーカリーなどちょっとティーするのに便利なお店が多い。
【市川駅に対する口コミ】南口側にもチェーン店の飲食店があると良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】保育園のバスが通っていたり、駅から歩いて行ける範囲に保育園がある。
【市川駅に対する口コミ】歩道が狭く、子どもが歩いたりベビーカーで通るのが少し危険。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からとても近くて悪天候でも通勤通学が楽そうです。
駅と線路が近い割には電車の音はそんなに響かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅を含め近くに食品を買えるスーパーがたくさんある。
新しい大型マンションが近くにできておりこれから人口増と混雑が懸念される
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ捨て場は綺麗に整理されていると思います。
エレベーターが一基しかないのが不便。さらに停止する階も限定されている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームが適切にされていれば快適に過ごせそう。
古いマンションなのでリフォームしないと厳しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
2025年に近くにイオンモールがオープン予定
もう少しファミレスが増えると便利度が上がる
暮らし・防災・子育て ★★★
周りが開けているので避難経路は確保できそう
海抜が低いので高潮や江戸川の氾濫が気にはなります
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から近いので商業施設も多く便利だと思う。
駅から近い分夜も賑やかで北側の部屋だとうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から近いので夜も安心に家まで着くと思う。
マンションのエントランスを住人以外が通り道にしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが掃除をしてくれているのできれいに保たれている。
日が暮れてマンション内の照明がつく時間が遅く、玄関前が暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★
間取りは使いにくくはないがリフォームされている物件もあると思う。
マンションの構造上、床に高低差、天井に はり が出ている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅に近いので便利。駅に行けば何でもそろう。
公園等は少ないので、少し大きくなってくると外で遊ぶチャンスが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校は近いからその点は安心かと思われる
公園等は少ないので、少し大きくなってくると外で遊ぶチャンスが少ない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅前にオオゼキやダイエーなどの大きなスーパーがあり、他にも飲食店やファストフード店も多いので、買い物や食事が非常に便利です。 電車は総武線が通っていて東京駅まで20分ほどでアクセスできたり、船橋駅も一本でアクセスができるため便利です。 道がしっかり整備され歩道や街灯もあるので、歩行者も安心して通行できます。
【市川駅に対する口コミ】千葉方面で生活する分には不自由はありませんが、都内にでる場合はラッシュ時に電車が非常に混み合います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。