シティクレスト横浜上永谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野3丁目8-1、2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年12月
総戸数273戸
小学校区域横浜市立吉原小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積58.49m² ~ 95.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本鋼管三井不動産
施工会社三井建設日東建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

シティクレスト横浜上永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シティクレスト横浜上永谷の売却ガイド

シティクレスト横浜上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数273戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティクレスト横浜上永谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティクレスト横浜上永谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数273戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立吉原小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

シティクレスト横浜上永谷に関するよくある質問

シティクレスト横浜上永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティクレスト横浜上永谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティクレスト横浜上永谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティクレスト横浜上永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティクレスト横浜上永谷はどのような物件ですか?

シティクレスト横浜上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩12分。築1992年、総戸数273戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティクレスト横浜上永谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
市営地下鉄上永谷 駅までは行きは下り、帰りは坂道。徒歩13分くらい 基本住宅地の中を歩いて行ける
地主の持っている小さな山があるのでそこだけ暗い スーパーまでは帰りの坂道を考えると電動自転車は必要と思われる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに下野庭公園がある 公園の周りが特に治安が悪いかということはない マンションの提供公園もある
近くを通る環状二号線を休前日の深夜に走り屋が一瞬通ることがある 煩いが一瞬で終わる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的にごく普通のレベルと思われる。特に特徴は思いつかない
マンション前の通りに、一戸建てのごみ捨て場がある。基本荒れることはないが、ごくたまにごみが散乱することもあった
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋に入ったのはかなり昔なので記憶が定かではないが、各住戸によって戸棚など選べるオプションがあった
向かいの家までが近く、目の前の道も細いが抜け道として使われがちなので、窓からの景色はさほど良くはない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは徒歩5分圏内に三件ほど スーパーは歩いて行けるが坂道と荷物を考えると車か電動自転車は必要 バス停はとても近くにあり、そこから10分ほど乗れば上大岡駅に着く 上大岡まで行けば、買い物や飲食店は充実している 横浜まで出なくてもほぼ用はすむ
最寄りの上永谷駅には、飲食店はあまりたくさんはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はそこそこ近い 病院も特に困らないと思う お祭りは目の前の下野庭公園で盛大に行われる
中学校は結構歩くのに自転車通学はできない
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
上永谷駅は快速も止まるので主要な駅に出やすいです。
上永谷駅周辺には飲食店が少なく、かなり選択肢が限られます。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅が地上でとても綺麗。横浜まで1本でいける。
強いて挙げれば朝は混みあっていてぎゅうぎゅうになる。
生活利便施設の充実
ほとんどあり充実している。また駅からも近い所も良い。
強いて挙げれば、パチンコが多く雰囲気が気になる。
飲食店の充実
サイゼリヤや、マクドナルドがあり学生も多く利用している。
焼肉やレストランはあまりないため増えると有難い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は沢山あり環境も充実していると思う。
強いて挙げればゴミ箱が少ないためポイ捨てが多い。
治安
よく、掃除している方をみるため、綺麗を保てている。
強いて挙げればタバコのポイ捨てがおおく環境には悪い。
コストパフォーマンス
自然が多く住みやすいと思う。コストに関しては都会なので普通だと思う。
強いて挙げれば坂道や階段が多いことが気になる。
交通利便性
車両基地があるため、朝の時間帯には始発があって座れたり、夜の終電の最終駅だったりと、助かるケースも多々あります。
横浜市営地下鉄ブルーラインのみの駅であるため、この路線に遅延等が発生すると京急上大岡駅までバスで行くなど代替に苦労することがあります。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、周辺にはマツモトキヨシや3件の百均があったりと日頃の買い物は事足ります。病院や美容院なども沢山あります。
大型の電器店がないのが唯一気になります。その場合も地下鉄で2駅の上大岡まで出れば、ヨドバシカメラやヤマダ電機があります。
飲食店の充実
駅前のサイゼリヤをはじめ、飲食店やお弁当のテイクアウトできる店もあり、日頃の食事には問題ありません。ナマステタジというカレー屋さんに時々行っています。
家系で有名な横浜でもありますし、近場に名店があればいいなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄ですが地上駅でもあり、高低差はあります。片側はスロープ、もう片側はエレベーターがあり問題は無いと思いますが、最新の使いやすい設備とはなっていません。
駅のトイレはかなり老朽化を感じるので、もう少し綺麗になると気持ちよく利用できそうです。
治安
夜も明るいという感じではありませんが、住宅が近いこともあり、夜でも多少の人通りもあり、それほど怖いと感じることもありません。大きな公園などの人気のない場所もないと思います。
高架下などにもう少し明かりがあると安心を感じられそうです。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高く、通勤にも便利ですし、日頃の買い物は駅前に出ればほぼこと足りるので、満足しています。
とにかく横浜市営地下鉄ブルーラインが命綱ですので、万が一にもこの路線が大幅に改悪されると資産価値も落ちるとは思っています。横浜市営地下鉄ブルーラインは黒字と聞いたことがあるので、すぐに起きるとは思っていませんが。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。