シティオ北千住の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩7分 JR常磐線/北千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住中居町1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年2月
総戸数44戸
小学校区域千寿桜小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積35.37m² ~ 56.65m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社川田工業
管理会社東京ディフェンス

シティオ北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティオ北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シティオ北千住の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シティオ北千住の売却ガイド

シティオ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティオ北千住の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティオ北千住を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩7分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿桜小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

シティオ北千住に関するよくある質問

シティオ北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティオ北千住には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティオ北千住の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティオ北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティオ北千住はどのような物件ですか?

シティオ北千住は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩7分。築2007年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティオ北千住には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北千住駅ですが多くの路線があり、どこへ行くにも便利です。
都外からの乗り入れも多いので朝のラッシュ時、始発以外はとても混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに警察署、消防署もあり、大通り沿いなので夜間も明るく安全です。公園や児童館も多く、子供を連れて出やすいです。
大通り沿いなので、窓を開けると少しうるさいです。足立区なので若干の治安の悪さもあり、パトカーのサイレンがよく聞こえます。また、お墓が多いので子供が怖がります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築10年ですが、とてもしっかりした造りで綺麗です。お掃除の方が本当に丁寧にお掃除、ゴミの管理をして下さり清潔な環境です。定期的な床清掃、エレベーター点検、避難訓練等、ちゃんと行われています。
オートロックのモニターの画像が鮮明ではないので、誰だか分からず少し不安な時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとても良く、お部屋が明るいです。部屋の造りもしっかりしており、とても綺麗です。機密性も高いです。
平米の問題なのが部屋の造りで、配置が少し使いづらいです。収納が少ないので、片付けが大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、100円ローソン、コンビニ、商店街、ほっともっと、びっくりドンキー等、何でもあるのでとても便利です。千住大橋駅にもモールがあり、便利です。
自宅から最寄りのスーパーが大手ではないので、品質の悪さが少し気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
娘を預けている保育園が徒歩3分で、とても快適です。近くに保育園と幼稚園がいくつかあるので、選択肢が広がります。病院も多く、通いやすいです。お祭りやイベントも多く、休日は家族連れで賑わいます。公園も多いため、遊ばせる事ができます。
救急が少ないので、子供の急な病気の時に不安です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】言わずと知れたターミナル駅でどこに行くにも便利です。電車はもちろん、バスも複数路線が通っていますので交通の便はかなりいいです。賃貸の家賃相場はやや高めです。住みやすく、利便性もいいので快適な住環境にお金を出せる方にはオススメです。
【北千住駅に対する口コミ】複数路線が通っている分、駅の構造がかなり複雑です。地下鉄からJRの導線が複雑で、駅構内で迷いそうになったこともあります。強いて挙げるなら、北千住駅周辺の物価は足立区内の平均よりは高めの印象です。ただし東京都内ということを加味すると平均的な物価だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルとしてマルイとルミネがあります。ほとんどの買い物は駅前で事足りますし、徒歩圏内にもスーパーが多くあるので生活には非常に便利です。かつて治安が悪いというイメージがあったためか、現在はかなり治安維持に力を入れていて平和な印象です。商店街は夜でも煌々と灯りがついているので一人で歩いている場合でも安心できます。
【北千住駅に対する口コミ】強いて言えば映画館がありません。東武伊勢崎線「西新井」駅の映画館が最寄りの映画館になりますので、近隣で映画を楽しむ場合はそちらが便利です。西口、東口方面ともにお酒を提供する飲食店が多いので、週末の夜にはお酒に酔っている方がよくいらっしゃいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】リーズナブルなお店から高級店まで何でもあるため、一人・複数人・友人と・家族連れで…など、どんな利用シーンでもマッチするお店が見つかると思います。
【北千住駅に対する口コミ】人気のカフェ・スイーツのお店などは朝から並んでいる場合も多いので、予約状況などを確認されてから行くのがオススメです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】近隣には幼稚園、保育園や学校などが多く、子育て世代の方も多く住んでいます。街を歩いていても幅広い年代の方が生活していることがわかります。
【北千住駅に対する口コミ】駅前の小学校、中学校などは街中にあるのでやや敷地が狭い印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店やドラッグストア、コンビニ、ファストフード店、居酒屋といった商業施設や飲食店が多く立ち並んでいるため利便性が高い。また、多くの路線が停車する駅でもあるので都心部へのアクセスが良好。時間もかからずに移動できるのが素晴らしい。
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが2軒しかなく、閉店時間も早めなのが残念です。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】埼玉は筑波、東京は秋葉原まで一本と行き来しやすい電車。北千住は乗り換えに便利な駅になっていて、とても通勤には便利です。駅の乗り換えの他には、デパートとしてルミネなどのデパートも豊富でお買い物にも便利です。商店街や食事店なども豊富です。
【北千住駅に対する口コミ】北千住で大きい施設やデパートなどが立ち並ぶせいか、混雑は多々あります。車ですとかなり不便かもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
日暮里、上野までわずかな時間で行ける。快速も止まります。
ホームドアはついていません。エスカレーターはありません。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、マクドナルドやコンビニなどある。
駅前には、まだ空き地も多く、これから開発されると思う。
飲食店の充実
焼肉、天ぷら、寿司、居酒屋など一通りあります。
喫茶店が少ないので待ち合わせに困ることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園や日光街道に行けば小学校なども充実。
タクシー乗り場はあるのにあまりタクシーがいない。
治安
足立区の中ではかなり治安の良いエリアです。お巡りさんが取り締まりも強化してます。
交番が残念ながら駅前にはありません。本当は駅前にあった方が心強い。
コストパフォーマンス
上野からタクシーで2000円ほどですし、区画整理されているので建物は新しめ。
足立区というだけで、少し治安が悪いイメージがつく。
交通利便性
北千住駅は、東武伊勢崎線、地下鉄日比谷線、JR線、各バス路線と交通のターミナル駅となっておりとても便利です。
忙しい駅のため、平日であってもとても混んでいます。駅構内も人混みで溢れかえる事もあり、ホームで待っている際も混雑する時間帯には気をつけて歩く必要があります。乗客同士のトラブルも垣間見られます。
生活利便施設の充実
駅直結のルミネとマルイの商業施設があること、駅周辺にも多くの飲食店が立ち並んでいるので、友人同士、家族同士でお茶をしたり食事をするのにとても良い場所です。また本屋さんや服屋さん、病院施設なども充実しており、色んな目的で利用する事ができます。
カフェや飲食店を利用する際にも人気店に集中するため、列に並ぶこともあります。またトイレも特に女性用トイレは混雑する傾向にあります。
飲食店の充実
子ども向けから大人向けの落ち着いた飲食店まであるため、どのお店にするか決めるのも楽しいです。1人で軽くお茶をしたり、ご飯を食べたりとお一人様でも利用しやすいチェーン点や飲食店もあるので、とても助かります。
北千住駅直結の商業施設内の飲食店や周辺の飲食店で食べる際には、特に人気のお店の場合は予約をしてから行くことをおススメします。予約できないお店もあるため、人気店の場合は待ち時間も考えて予定を立てないといけないのが少し大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
道路整備も行き届いており、常に新しいお店が立ち並び、生活品を購入するにもとても便利です。駅周辺からは多少離れていても学校や保育園等もあり、子育ても可能です。子どもから高齢者までを考えた駅構内の施設、バリアフリーにも対応されていて利用しやすいです。
人口の多い地域なので、駅周辺は騒音や日々の慌ただしさに子育てをのんびりとしたい場合には不向きかもしれません。また公園等も駅周辺からは離れた場所にあり、そこまでの移動も必要となってきます。
治安
夜遅くまでやっているお店も多いので、遅くまで人の目はありますし、明かりもついていて、大通りは安全に歩けます。警察官も駅構内に立っていたり、安心感もあります。
人気のエリアのため、遠方からでも多くの人たちが日常的に訪れるため、いろんな人がいます。夜遅くの大通りを外れた人気の少ない場所など自分て安全管理もする必要はあります。
コストパフォーマンス
北千住周辺だけで生活する上で全ての用事を済ませることができるのでとても住みやすいですし、かかる生活費に見合うだけの利便性があります。また条件を落として住居物件を探せば低価格で住める場所もあるので、それも考慮すれば大丈夫だと思います。
他の近隣の駅に比べるとやはり人気のエリアのため、家賃や物価ともに高い傾向にあります。条件を高く見積もって生活する場合にはそれなりの金額が必要となります。
交通利便性
北千住周辺にある大学(TDU等)を目指している人にとっては便利
強いて言うならば、乗り換え列車の場所が何処にあるのかが気になる
生活利便施設の充実
買い物施設が多くあり、極めて賑やかである。
強いて言うならば、何処にそのお店が有るのかが気になる
飲食店の充実
様々な飲食店があり、つい最近には東口周辺にタコハイが出来た。
もし、飲食店が多く乗っているマップを配布出来るようにしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
TDUに幼稚園が設置されており、園児たちも自然豊かな場所で過ごせてる。
商店街が多くある。しかしながら、商店街を1階に設置して、その上にマンションやアパートを建ってる環境にしてほしい
治安
酔っ払いが少なく、警察に対する負担が少ない。
夜の帰宅ラッシュは、混み合い電車での帰宅だとギュウギュウになってる。
コストパフォーマンス
北千住の物件が1Kタイプだと、5万程度であり比較的に安い。
住宅街にあるような通常の物件のような物がやや少ない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。