シティウインズ横浜スカイヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区野庭町49-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年2月
総戸数132戸
小学校区域相武山小学校
中学校区域東永谷中学校
専有面積73.98m² ~ 92.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本鋼管
施工会社森組
管理会社エム・エフ・リビングサポート

シティウインズ横浜スカイヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティウインズ横浜スカイヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シティウインズ横浜スカイヒルズの売却ガイド

シティウインズ横浜スカイヒルズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数132戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティウインズ横浜スカイヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティウインズ横浜スカイヒルズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 相武山小学校
  • 中学校区: 東永谷中学校

シティウインズ横浜スカイヒルズに関するよくある質問

シティウインズ横浜スカイヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティウインズ横浜スカイヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティウインズ横浜スカイヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティウインズ横浜スカイヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティウインズ横浜スカイヒルズはどのような物件ですか?

シティウインズ横浜スカイヒルズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩6分。築2003年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティウインズ横浜スカイヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日常の買物は大手スーパー、コンビニ数店、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内に数店あるので不便はない。銀行・信金も数行ある。地下鉄に乗れば数駅で上大岡や戸塚に行けるのでちょっとした御使い物の購入ができたり映画が観れたりして便利。
駅からの帰りはなだらかな登り坂。道幅はかなり広い。街灯があり車が走っているので夜は比較的明るい。郵便局が少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道幅が広く歩きやすい。図書館が近い。裏手は住宅街。イエローハット・PCデポが近い。又、コンビニ(店の前にポストあり)も比較的近くにありちょっとした買物や用事を済ますのに便利。
幹線道路沿い。高速道路に近い。ベランダは汚れるが音は気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
植栽や清掃、ゴミの始末などはしっかりしている。監視カメラの入れ替えなど、管理組合主導?でセキュリティにも気を使っている。キッズルーム、会議室など共用スペースあり。ペット飼育可(規定あり)。
総戸数に対して駐車場が少ない。屋内・機械式なので車へのダメージは少なく、雨の日も濡れずに入出庫できる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関から突き抜ける間取りではない。柱は外に出ているので(室内にない)圧迫感はない。ゆとりがある。ベランダの奥行きがある。道路の音は気にならない。
棟の向きや部屋によって日照に差あり。夜間は廊下を歩くヒールの音・ドアの開閉音、日中は子供が廊下を走る音などが部屋によっては気になる場合も。上下左右の音はあまり気にならない。スロップシンクがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イトーヨーカドーをはじめ、スーパーが数店駅近くにある。100円ショップ、弁当屋、ドラッグストア、ファーストフード店、クリーニングなどもあるので不便は感じない。パン屋・ケーキ屋はそこそこ美味しいところが駅近隣にあるので便利。少し足をのばせばラーメン屋が立ち並ぶエリアもあり楽しめる。
美味しいオリジナル感のある和菓子屋が近くにない。(チェーンはある)
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代が多い。コミュニケーションあり。公園は徒歩圏にいくつかあり、図書館にも近い。小児科や各種病院が近隣にある。保育園・幼稚園も近隣にいくつかある。
小学校・中学校が幹線道路を横断して通わなくてはならない。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から程よい近さで、目の前にバス停があり便利です。
お年寄りには、駅迄あるくのはつらいようです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】私は通塾に利用しているのですが、徒歩一分圏内にスーパーマーケットがあり、帰りの買い物をすることができるので、とても便利です。また、快速なども止まります。他にも銀行、眼鏡屋、病院、薬局など、様々な施設があり、日常生活で困ることはありません。
【上永谷駅に対する口コミ】整備はされていますが坂が多く、お年寄りの方がご家族にいる場合は少し不便です。また、上り方面は多少混雑します。
2024年05月 メリット
交通利便性
家から近いのと横浜までが近い乗り継ぎが楽
もっと快速、特急とかがあれば楽になると思う
生活利便施設の充実
スーパー、銀行等が近くにあって便利性を感じる
強いて挙げるとしたら個人店とかあれば良いと思う
飲食店の充実
遅くまでやってる店があるので安心して食べに行ける
店の数が少ないのでもう少し多ければと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近くに2校あるので良いと思います
高校が近くにないのであったらとはおもいます
治安
特別気になるような事はないような気がする
時々ですが大きな音を立てる車が通る事がある
コストパフォーマンス
大して気にした事はなく普通な事と思ってました
物価上昇にての価格変化があるのでどこまで上がるかは不安
交通利便性
・快速が止まる・バス停の路線が多い・ヨーカドーがある・タクシーが多い
・一路線しかない・JR線ではないので少し不便に感じる
生活利便施設の充実
駅前にヨーカドーがあるので、仕事帰りに買い物をしたい時には便利です。病院も駅の近くに何ヶ所かあり、ドラッグストアもあります。
ヨーカドー以外に大きい商業施設がありません。
飲食店の充実
駅周辺にはサイゼリヤとドトールがあるので、仕事帰りに寄るにはいいかもしれません。
駅前にはあんまり飲食店がないので、選択肢が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は割と多いほうだと思います。公園も小さい子園が転々とあります。
駅周辺の保育園は激戦区で、電車通勤で駅から遠い保育園になってしまうと大変だと思います。幼稚園の数が少ないです。
治安
駅周辺は綺麗なのであまり治安が悪いと思ったことはありません。
稀に不審者が出たという情報があるので、それが少し不安に思うことはあります。
コストパフォーマンス
駅周辺以外だと安いと思います。バスも割と多いので、バス停の近くに住めば問題ないと思います。
深夜帯のバスの本数が少ないので、帰りが遅い方は少し億劫かと思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。